{"product_id":"entreprenadbesiktning-slutbesiktning-efterbesiktning-2026-2027-word-pdf-excel","title":"Entreprenadbesiktning 2026\/2027 – Slutbesiktning, Felbilaga \u0026 Efterbesiktning | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-product-description\" lang=\"sv\" style=\"color:#183149;line-height:1.7\"\u003e\n\u003ch2\u003eEntreprenadbesiktning 2026\/2027 – besiktningsutlåtande, felbilaga, efterbesiktning och garantibesiktning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBehöver du dokumentera en \u003cstrong\u003eslutbesiktning enligt ett avtal som hänvisar till AB 04 eller ABT 06\u003c\/strong\u003e? Detta mallpaket hjälper byggherrar, entreprenörer, besiktningsmän och projektledare att förbereda förrättningen, sammanställa ett spårbart \u003cstrong\u003ebesiktningsutlåtande\u003c\/strong\u003e och följa anmärkningar med \u003cstrong\u003efelregister, foto-ID och efterbesiktning\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDu får ett sammanhållet system med \u003cstrong\u003e15 färdiga filer i Word, PDF och Excel\u003c\/strong\u003e, inklusive svensk huvudguide och en separat engelsk användarguide. Avtalsvillkor, tekniska bedömningar och juridiska slutsatser ska anpassas till det verkliga uppdraget. \u003cstrong\u003eDigital engångsleverans – 79 kr.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cnav style=\"padding:12px 15px;background:#f3f7f8;border-radius:10px;margin:17px 0\" aria-label=\"Produktens avsnitt\"\u003e\u003cstrong\u003eGå direkt till:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"#mb-innehall\"\u003ePaketets innehåll\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-filfor\"\u003eVad filerna innehåller\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-excel\"\u003eExcelregistret\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-anvandning\"\u003eSå använder du mallarna\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-rattsligt\"\u003eRättsliga förutsättningar\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"#mb-faq\"\u003eVanliga frågor\u003c\/a\u003e\u003c\/nav\u003e\n\u003cdiv style=\"padding:17px 19px;margin:20px 0;background:#eaf4f0;border:1px solid #d6e7df;border-left:5px solid #397767;border-radius:12px\"\u003e\n\u003cstrong\u003eKällram genomgången 14 oktober 2026.\u003c\/strong\u003e\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eUnderlaget är upprättat med BKK:s nuvarande AB 04 och ABT 06 samt relevant branschinformation som utgångspunkt. BKK:s revidering pågår; nya ersättande standardvillkor bedöms tidigast komma under senare delen av 2027. Mallarna återger inte BKK:s originaltext och är inte auktoriserade eller certifierade av BKK.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv id=\"mb-innehall\" style=\"padding:20px 21px;margin:22px 0;background:#eef5f5;border:1px solid #d7e6e7;border-radius:14px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 9px;font-size:1.3rem\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp style=\"margin:0 0 10px\"\u003e\u003cstrong\u003e15 filer i ett nedladdningsbart ZIP-paket\u003c\/strong\u003e – motsvarande 8 unika arbetsdokument\/verktyg:\u003c\/p\u003e\n\u003cul style=\"margin:7px 0\"\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e7 Word (.docx)\u003c\/strong\u003e – redigerbara utlåtanden, besiktningsunderlag och guider.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e7 PDF (.pdf)\u003c\/strong\u003e – matchande sökbara A4-versioner för referens och utskrift.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e1 Excel (.xlsx)\u003c\/strong\u003e – fel- och besiktningsregister, statusfält, urval och administrativ dashboard.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"margin:9px 0 0\"\u003e\u003cstrong\u003eSpråk:\u003c\/strong\u003e Svenska huvudmallar + English User Guide. \u003cstrong\u003eFormat:\u003c\/strong\u003e DOCX, PDF och XLSX. \u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e Digital ZIP-fil; ingen frakt och inget abonnemang.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv id=\"mb-filfor\" style=\"padding:19px 19px;margin:22px 0;background:#fff;border:1px solid #dbe5e9;border-radius:14px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 12px;font-size:1.3rem\"\u003e02. Vad filerna innehåller – fil för fil\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;font-size:.95em\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173246;color:#fff\"\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:12px 10px\"\u003eFil\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:12px 10px\"\u003eInnehåll och användningsområde\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:12px 10px\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e01. Besiktningsutlåtande – slutbesiktning\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eFörrättningsdata, parter, avtal, omfattning, kallelse, hinder, felreferenser, synpunkter och uttrycklig sakkunnig slutsats.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e02. Kallelse och besiktningsförberedelse\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eRedigerbar kallelse samt underlags-, närvaro- och tillgänglighetschecklistor.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e03. Felbilaga och fotologg\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eNumrerade fel-ID, byggdelar, sakliga iakttagelser, kontraktsreferenser, bildnummer och vidare åtgärder.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e04. Efterbesiktning och avhjälpandekontroll\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eKoppling till ursprungsutlåtande, åtgärder, kontrollresultat, kvarstående punkter och dokumenterad uppföljning.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e05. Garantibesiktningsunderlag\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eAvtalad garanti- och förrättningsram, felhistorik, observationer och bedömning – utan generella garantiperioder.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e06. Svensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eArbetsordning, avtalskontroll, exempel på felkedja, ansvarsfördelning, digital spårbarhet och myndighets-\/branschkällor.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e07. English User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003ePractical English guide to the Swedish forms, terms and limitations. The substantive templates remain in Swedish.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eWord + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003e\u003cstrong\u003e08. Excel – felregister och dashboard\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top\"\u003eÅtta flikar: Översikt, Felregister, Besiktningar, Åtgärder, Fotologg, Handlingar, Deltagare och Läs mig.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:11px 9px;border-bottom:1px solid #e1e8eb;vertical-align:top;white-space:nowrap\"\u003eExcel (.xlsx)\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp style=\"margin:10px 0 0\"\u003eSju originaldokument finns i två format (Word och PDF), plus en Excelarbetsbok: \u003cstrong\u003e7 + 7 + 1 = 15 leveransfiler\u003c\/strong\u003e. PDF-versionerna är inte ifyllda eller underskrivna utlåtanden.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv id=\"mb-excel\" style=\"padding:19px 20px;margin:22px 0;background:#f1f6f8;border:1px solid #dce5e9;border-radius:14px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 11px;font-size:1.3rem\"\u003e03. Excelregister med åtta flikar och dashboard\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÖversikt · Felregister · Besiktningar · Åtgärder · Fotologg · Handlingar · Deltagare · Läs mig.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDashboarden visar registrerade fel, öppna fel, verifierade fel, besiktningar, planerade förrättningar, öppna åtgärder, saknade handlingar och foton. Statuslistor och spårbara fel-ID underlättar uppföljning. \u003cstrong\u003eTomma register ger noll i översikten.\u003c\/strong\u003e En administrativ status innebär aldrig automatiskt att en felpunkt rättsligt eller tekniskt har godkänts.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2 id=\"mb-anvandning\"\u003eSå arbetar du med dokumentpaketet\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKontrollera kontraktet.\u003c\/strong\u003e Bestäm om AB 04, ABT 06 eller andra villkor gäller; beakta varje avvikelse och rätt version.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKalla till besiktning.\u003c\/strong\u003e Använd fil 02 och kontrollera eventuella kallelsefrister mot avtalet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eGenomför sakkunnig besiktning.\u003c\/strong\u003e Skapa huvudutlåtande i fil 01 och koppla observationer till undertecknade kontraktshandlingar.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eRegistrera fel.\u003c\/strong\u003e Använd fil 03 och ett eget fel-ID för varje punkt samt tydliga fotoreferenser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDokumentera bedömningen.\u003c\/strong\u003e Parternas synpunkter och besiktningsmannens slutsats ska hållas åtskilda. Förhandsmarkera aldrig entreprenaden som godkänd.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFölj upp.\u003c\/strong\u003e Registrera åtgärder i Excel och använd fil 04 vid senare faktisk efterbesiktning.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlanera garantiuppföljning.\u003c\/strong\u003e Fil 05 utgår från faktiskt avtalade tider och felhistorik; inte schablontider.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eArkivera.\u003c\/strong\u003e Behåll ursprungligt utlåtande, signaturer, bilagor, bilder och versionshistorik.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2 id=\"mb-rattsligt\"\u003eAB 04, ABT 06 och besiktning 2026\/2027\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAB 04 och ABT 06\u003c\/strong\u003e är standardvillkor utgivna av \u003cstrong\u003eFöreningen BKK\u003c\/strong\u003e. De är inte lagar och gäller inte automatiskt: parterna måste ha avtalat att de ska tillämpas. Besiktningsvillkoren reglerar bland annat olika besiktningsformer och avtalsrättslig hantering av godkännande, fel och efterföljande kontroller, men villkorens innebörd kan påverkas av särskilda kontraktsavsteg.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVid produktens källgenomgång den \u003cstrong\u003e14 oktober 2026\u003c\/strong\u003e hade BKK ännu inte lanserat ersättande standardavtal. BKK bedömer att nya avtal kan komma \u003cstrong\u003etidigast under senare delen av 2027\u003c\/strong\u003e. Paketet benämns 2026\/2027 på grund av dokumentutgåva och användningstid – inte därför att det finns någon antagen ”AB 27”.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"padding:17px 19px;margin:20px 0;background:#fff6e7;border:1px solid #ecd9bc;border-left:5px solid #aa7832;border-radius:12px\"\u003e\n\u003cstrong\u003eViktigt om godkännande och rättslig giltighet\u003c\/strong\u003e\n\u003cp style=\"margin:7px 0 0\"\u003eDetta är ett \u003cstrong\u003edokumentationsstöd\u003c\/strong\u003e, inte en genomförd besiktning, ett certifikat eller en garanti att en entreprenad uppfyller sitt kontrakt. Endast ansvarig besiktningsman kan formulera verkliga iakttagelser och sakkunniga slutsatser. Avtalsrättslig \u003cstrong\u003eslutbesiktning är inte samma sak\u003c\/strong\u003e som byggnadsnämndens slutbesked enligt PBL. Paketet är riktat mot \u003cstrong\u003eB2B-entreprenader\u003c\/strong\u003e; småhusentreprenader mot konsument kan omfattas av andra villkor såsom ABS 18 och konsumenttjänstlagen.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVem passar paketet för?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBesiktningsmän, entreprenadföretag, byggherrar, fastighetsförvaltare, byggprojektledare och beställarorganisationer som behöver en redigerbar och samordnad \u003cstrong\u003ebesiktningsutlåtande-mall\u003c\/strong\u003e samt en strukturerad \u003cstrong\u003efelbilaga, fotologg, efterbesiktningsmall och Exceluppföljning\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKomplettera med närliggande dokument\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/products\/projektoverlamning-slutkontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eProjektöverlämning \u0026amp; Slutkontroll 2026\/2027\u003c\/a\u003e – dokumentöverlämning och projektavslut.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"\/products\/ata-blankett-register-2026-2027-word-pdf-excel\"\u003eÄTA-blankett \u0026amp; ÄTA-register 2026\/2027\u003c\/a\u003e – ändringar, tillägg och avdrag.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2 id=\"mb-faq\"\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eÄr besiktningsutlåtandet giltigt enligt AB 04 och ABT 06?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet är en egen originalmall för dokumentation där dessa villkor har avtalats. Hur utlåtandet ska upprättas, av vem och med vilken verkan avgörs av det faktiska kontraktet och förrättningen. Ingen mall i sig ger automatiskt juridisk giltighet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr detta också en kontrollplan enligt PBL?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Entreprenadbesiktning är avtalsbaserad, medan kontrollplan och slutbesked enligt PBL ingår i myndighetsprocessen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag dokumentera garantibesiktning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, en separat originalmall ingår. Den har avsiktligt öppna fält för verkliga avtalade garantitider och ansvarsbedömningar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan flera personer använda Excelregistret?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArbetsboken kan användas som gemensamt register enligt teamets egna rutiner. Anpassa behörigheter och lagring; versionshistorik behöver hanteras i valt dokumenthanteringssystem.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIngår engelska avtalsmallar?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Huvudmallarna är på svenska. En separat engelsk användarguide ingår för internationella projektteam som arbetar under svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eInnehåller materialet kopior av AB 04 eller ABT 06?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Mallarna är egenproducerade och BKK:s upphovsrättsligt skyddade standardtexter kopieras inte. Eventuell licensierad avtalstext hämtas separat från rättighetsinnehavaren.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKällor och version\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/foreningenbkk.se\/\"\u003eFöreningen BKK – AB 04 och ABT 06\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/foreningenbkk.se\/revidering\/\"\u003eBKK – officiell status för revideringen\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/byggforetagen.se\/evenemang\/slutbesiktning\/\"\u003eByggföretagen – slutbesiktning och entreprenadjuridik\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eDokumentversion 1.0 • Utgåva 2027 • Rättslig källgenomgång 14 oktober 2026 • Svenska Dokumentmallar \/ Mallbutiken.se. Källgenomgång innebär inte extern certifiering eller individuell juridisk rådgivning.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55739562787158,"sku":"ENTR-BESIKTN-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/entreprenadbesiktning_2027_bild_1.png?v=1791972449","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/entreprenadbesiktning-slutbesiktning-efterbesiktning-2026-2027-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}