{"product_id":"extra-foreningsstamma-brf-kallelse-rostlangd-protokoll-word-pdf-excel","title":"Extra föreningsstämma BRF – kallelse, röstlängd och protokoll | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"color:#18384e;line-height:1.64\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eExtra föreningsstämma i bostadsrättsförening – komplett dokumentpaket med begäran, kallelse, röstlängd, stämmoprotokoll och Excel.\u003c\/strong\u003e När en BRF behöver fatta beslut på en extra stämma är rätt kallelse, tydlig dagordning och faktisk röst- och beslutsdokumentation avgörande. Detta paket hjälper styrelse och förvaltare att organisera en extra föreningsstämma enligt \u003cstrong\u003esvensk rätt\u003c\/strong\u003e med avgränsade, redigerbara handlingar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSnabbt svar:\u003c\/strong\u003e En revisors eller tillräckligt många röstberättigade medlemmars skriftliga begäran kan medföra att styrelsen måste utfärda en kallelse inom två veckor. Den extra stämman ska inte nödvändigtvis hållas inom två veckor; särskilda kallelsefrister gäller inför mötet. Bostadsrättsföreningar har också särskilda regler för ombud och samägda bostadsrätter. Kontrollera alltid lag, aktuella stadgar och ärendetyp. \u003cstrong\u003eVarken Excel eller dokumenten kan förhandsgodkänna ett stämmobesluts rättsliga giltighet.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePaketfakta:\u003c\/strong\u003e Version 1.0, 5 november 2026 · 7 Word (DOCX) + 7 sökbara PDF + 1 Excel (XLSX) = \u003cstrong\u003e15 kundfiler\u003c\/strong\u003e · fem svenska arbetsmallar, svensk användarguide och English User Guide · svensk jurisdiktion · digital ZIP vid senare separat aktivering. PDF-filerna är utskrifts- och läsbara, inte interaktiva PDF-formulär.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #c2d6e0;border-left:5px solid #216b86;border-radius:12px;background:#eaf3f7;padding:18px 20px;margin:22px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px;font-size:1.25rem;color:#173a52\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFem självständiga svenska arbetsdokument: \u003cstrong\u003ebegäran om extra föreningsstämma, kallelse och dagordning, kontrolljournal för utskick, röstlängd och ombudskontroll samt stämmoprotokoll\u003c\/strong\u003e. Dessutom svensk detaljerad användarguide och en English User Guide som förklarar de svenska mallarna. Samtliga sju dokument medföljer i både DOCX och sökbar PDF, plus en funktionell Excelarbetsbok med nio flikar.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #c2d6e0;border-left:5px solid #216b86;border-radius:12px;background:#fff;padding:18px 20px;margin:22px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px;font-size:1.25rem;color:#173a52\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFält för begärande revisor\/medlemmar och angivet ärende; kallelsens tid, plats och korrekta beslutsfrågor; spårning av faktisk distribution, stadgekontroll och underlag; närvaro, samägda bostadsrätters gemensamma röst och ombud; beslutsparagrafer, omröstningsutfall, underskrift och justering. Excel följer \u003cstrong\u003estämmor, begäranden, kallelser, ärenden, deltagare, röstning och efterarbete\u003c\/strong\u003e med varningar för saknade grunduppgifter. Inga rättsliga frister eller majoritetskrav avgörs automatiskt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVem passar dokumentpaketet för?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör \u003cstrong\u003ebostadsrättsföreningars styrelser och förvaltare\u003c\/strong\u003e som behöver dokumentera en extra föreningsstämma från begäran till tillgängligt protokoll. Även revisorer och behöriga medlemmar kan använda begärandemallen. Det här är inte en årsstämmomall för aktiebolag, inte en stämma för ideell förening och inte en allmän mötesanteckning. \u003cstrong\u003eStadgeändring, likvidation, fusion, ingrepp i hus\/mark och andra kvalificerade beslut behöver alltid ytterligare särskild juridisk prövning.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFilförteckning – exakt vad du laddar ned\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;min-width:570px;border-collapse:collapse\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173a52;color:#fff\"\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eAnvändning\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eSpråk\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e01 Begäran extra stämma\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eRevisors-\/medlemsbegäran och specificerad fråga\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e02 Kallelse och dagordning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eTid, plats, beslutsämnen, bilagor och mötesform\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e03 Kallelsejournal\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eStadgar, utskick, kallelsebevis och avvikelser\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e04 Röstlängd och ombud\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eMedlemmars röster, samägande och fullmaktsprövning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e05 Stämmoprotokoll\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eFaktiska beslut, röstutfall, justering, uppföljning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e06 Svensk användarguide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eArbetsgång, lagstöd och kritiska gränser\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEnglish instructions for the Swedish documents\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEngelska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e08 Excelregister\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eNio sammanhängande flikar för administration\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eExcel – nio flikar, kontrollsignaler och översikt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsboken omfattar \u003cstrong\u003eStämmor, Begäranden, Kallelser, Ärenden, Deltagare, Röstning, Åtgärder, Översikt och Läs mig\u003c\/strong\u003e. De sju registren rymmer vardera 200 tomma inmatningsrader med relevanta statusval. Exempel: om en stämma registreras utan mötesdatum, ärendetyp eller verifierad stadgekontroll kan Excel visa en administrativ varning. Översikten sammanställer registrerade ärenden och avvikelser. Ingen formel godkänner medlemsrösträtt, kallelsefrist, kvalificerad majoritet eller ett stämmobesluts giltighet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eArbetsgång steg för steg\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eGranska senaste registrerade stadgar och lag.\u003c\/strong\u003e Avgör vilket slags beslut extrastämman ska behandla.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDokumentera begäran.\u003c\/strong\u003e Kontrollera i tillämpliga fall att den kommer från revisor eller tillräckligt många röstberättigade och anger ärendet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlanera kallelse.\u003c\/strong\u003e Bedöm faktiskt kallelseintervall, mötesplats\/digital form och vilket kallelsesätt som stadgarna och lagen kräver.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSkicka kallelse.\u003c\/strong\u003e Ange tid, plats, konkreta ärenden och relevanta handlingar. Spara bevis om faktisk distribution i kontrolljournalen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKontrollera deltagande och ombud.\u003c\/strong\u003e Vid behov upprättas och fastställs röstlängd; samägare av samma bostadsrätt har endast en röst tillsammans.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eProtokollför verkliga beslut.\u003c\/strong\u003e Ange röstsiffror och pröva eventuella specialmajoriteter, samtycken eller jäv manuellt.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eJustera, tillgängliggör och arkivera.\u003c\/strong\u003e Följ lagens underskrifts-\/justeringskrav och pröva separat om någon registrering ska ske hos Bolagsverket.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eVilka lagregler gäller för extra föreningsstämma i BRF?\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eNär får revisor eller medlemmar begära extrastämma?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnligt \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003elagen (2018:672) om ekonomiska föreningar, 6 kap. 12 §\u003c\/a\u003e, måste styrelsen också kalla när revisor eller minst en tiondel av de röstberättigade (eller lägre andel enligt stadgarna) skriftligen begär extra stämma för ett angivet ärende. Kallelse ska då utfärdas inom två veckor från giltig begärans mottagande. Om styrelsen inte agerar kan det bli aktuellt med ansökan till \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/forening\/bostadsrattsforening\/startabostadsrattsforening\/foreningsstammaibostadsrattsforening\/bolagsverketkallartillforeningsstammaibostadsrattsforening.1441.html\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBolagsverket\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eHur lång tid före en extra stämma ska kallelse skickas?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eHuvudregeln i 6 kap. 18 § är att kallelsen utfärdas \u003cstrong\u003etidigast sex och senast två veckor\u003c\/strong\u003e före stämman. Vid vissa särskilda ärenden – bland annat stadgeändring, likvidation, fusion eller förenklad avveckling – är utgångspunkten senast fyra veckor före, om inte ett lagligen möjligt stadgeundantag medger senare kallelse. Kontrollera även 6 kap. 20–22 §§ om andra stämman i ett tvåstegsbeslut, kallelsesätt och innehåll. \u003cstrong\u003eInga datum i Excel innebär en automatisk laglig kallelsebedömning.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eVilka rösträttsregler är särskilda för bostadsrättsföreningar?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBostadsrättslagen (1991:614), 9 kap. 14 §\u003c\/a\u003e har särskilda BRF-regler. Om flera medlemmar äger samma bostadsrätt gemensamt har de bara en röst tillsammans. Vem som får företräda en medlem som ombud och hur många en person får representera är också särskilt reglerat, med möjliga stadgeavvikelser. Bestämmelsen om poströstning i LEF 6 kap. 6 § gäller inte BRF. Låt inte Excel räkna ut medlemsröster på egen hand.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eVad krävs av röstlängd och stämmoprotokoll?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnligt LEF 6 kap. 27 § upprättas en röstlängd vid behov och godkänns av stämman. Enligt 6 kap. 39–40 §§ ska de faktiska besluten och röstutfallen protokollföras; röstlängden ska bifogas eller tas in om sådan upprättats. Protokollföraren undertecknar, och ordföranden om denne inte för protokollet samt minst en vald justerare justerar. Protokollet ska hållas tillgängligt för medlemmarna \u003cstrong\u003esenast tre veckor efter stämman\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan alla extra stämmobeslut fattas med enkel majoritet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Utöver 6 kap. 33–36 §§ LEF finns särskilda beslutskrav i bostadsrättslagen 9 kap. 15–16 §§ och regler om till exempel stadgeändring, likvidation och fusion. Samtycke från berörda och ytterligare myndighetsprövning kan i vissa situationer behövas. Paketet innehåller kontrollfält, inte färdiga specialbeslut med förutsatt majoritet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade dokument – använd rätt mall för rätt förening\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBehövs ett ombud till stämman? Se \u003ca href=\"\/products\/fullmakt-bostadsrattsforening-mall-word-pdf-excel\"\u003efullmakt för bostadsrättsförening\u003c\/a\u003e. Behöver styrelsen hantera en ny medlemsansökan? Se \u003ca href=\"\/products\/medlemsansokan-medlemsprovning-bostadsrattsforening-word-pdf-excel\"\u003emedlemsansökan och medlemsprövning BRF\u003c\/a\u003e. För en \u003cem\u003eideell förening\u003c\/em\u003e, inte en BRF, finns \u003ca href=\"\/products\/extra-arsmote-ideell-forening-begaran-kallelse-protokoll\"\u003eextra årsmöte för ideell förening\u003c\/a\u003e. Reglerna ska inte blandas ihop.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan tio procent av medlemmarna begära extrastämma?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eUtgångspunkten är minst en tiondel av \u003cstrong\u003esamtliga röstberättigade\u003c\/strong\u003e, inte automatiskt tio procent av antalet lägenheter. Lägre antal kan anges i stadgarna. En revisor kan också begära extra stämma för ett specificerat ärende.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eMåste extra föreningsstämman hållas inom 14 dagar?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Tvåveckorsregeln vid en behörig skriftlig begäran gäller att styrelsen ska \u003cstrong\u003eutfärda kallelse\u003c\/strong\u003e, inte att själva stämman ska hållas inom 14 dagar. Stämmodagen styrs separat av kallelsefrister och stadgar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFår en BRF genomföra extrastämma digitalt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEndast under de förutsättningar som lag och föreningens stadgar medger. Vid tillåten digital stämma ska kallelsen ange hur deltagande och röstning går till. Digital form är inte automatiskt tillåten för varje BRF.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan flera delägare i samma bostadsrätt få varsin röst?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, samägare av en bostadsrätt har enligt bostadsrättslagen 9 kap. 14 § bara \u003cstrong\u003een gemensam röst\u003c\/strong\u003e. Röstlängd och eventuella fullmakter måste kontrolleras därefter.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBeräknar Excel om en stadgeändring har fått tillräcklig majoritet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Olika beslutsfrågor kan kräva särskild majoritet, fler än en stämma, samtycke eller myndighetsgodkännande. Formlerna visar endast administrativa signaler.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr PDF-filerna ifyllbara och ingår engelska juridiska blanketter?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePDF-filerna har sökbar text och kan skrivas ut men är inte interaktiva PDF-formulär. De fem arbetsdokumenten är på svenska; den engelska filen är en användarguide.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKällor, dokumentversion och transparens\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKällor: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBostadsrättslagen (1991:614)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003elagen (2018:672) om ekonomiska föreningar\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/forening\/bostadsrattsforening\/drivabostadsrattsforening\/andrastadgarnaforbostadsrattsforening.1459.html\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBolagsverket om stadgeändring\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/dataskydd-pa-olika-omraden\/forening\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eIMY om föreningars personuppgifter\u003c\/a\u003e. Version \u003cstrong\u003e1.0 – 2026-11-05\u003c\/strong\u003e. AI-assisterad juridisk källgranskning och filkontroll har gjorts den 5 november 2026. \u003cstrong\u003eIngen oberoende juristgranskning eller myndighetscertifiering har genomförts.\u003c\/strong\u003e Kontrollera alltid aktuell lag, föreningens registrerade stadgar och ärendets omständigheter innan dokument används.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56484231348566,"sku":"BRF-EXTRASTAMMA-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_extra_foreningsstamma_brf_huvudbild_1600.png?v=1793891950","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/extra-foreningsstamma-brf-kallelse-rostlangd-protokoll-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}