{"product_id":"fasadkontroll-sprickjournal-word-pdf-excel","title":"Fasadkontroll \u0026 Sprickjournal – Skador, Åtgärder \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFasadkontroll \u0026amp; Sprickjournal\u003c\/strong\u003e är ett digitalt dokumentpaket för fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och förvaltare som vill dokumentera \u003cstrong\u003esynliga skador på fasad, sprickobservationer, avvikelser, åtgärdsbeställningar och efterkontroller\u003c\/strong\u003e. Du får redigerbara Wordfiler, sökbara PDF-kopior och en Excelarbetsbok med nio flikar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eViktig avgränsning:\u003c\/strong\u003e Paketet ger administrativ dokumentation. Det är \u003cstrong\u003einte\u003c\/strong\u003e konstruktionsbesiktning, fuktdiagnos, fallskyddsinstruktion, myndighetsblankett eller garanti för fasadens säkerhet. Vid risk för fallande material eller skada ska ansvarig initiera nödvändiga säkerhetsåtgärder och sakkunnig bedömning.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #1b537e;background:#f3f8fc;border-radius:12px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eFem svenska arbetsdokument, svensk användarguide och English User Guide – alla i \u003cstrong\u003eDOCX och sökbar PDF\u003c\/strong\u003e – samt en \u003cstrong\u003eXLSX-arbetsbok\u003c\/strong\u003e. Totalt 15 kundfiler: \u003cstrong\u003e7 Word + 7 PDF + 1 Excel\u003c\/strong\u003e. En engelsk guide innebär inte att de svenska arbetsdokumenten är översatta till engelska eller anpassade till utländsk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #1b537e;background:#f3f8fc;border-radius:12px\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eFasadkontroll och rondprotokoll, sprickjournal med fotoreferenser, avvikelserapport för fasadskada, åtgärdsbeställning, efterkontroll\/överlämning, två användarguider och ett Excelregister med flikarna Fasader, Ronder, Sprickor, Avvikelser, Åtgärder, Kostnader, Efterkontroll, Dashboard och Läs mig.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eFör vem passar fasadjournalen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör ansvariga som behöver dokumentera observationer över tid och säkra att skador, beställningar och åtgärder inte försvinner mellan en rond och en uppföljning. Rutinerna kan anpassas för villor, hyresfastigheter och BRF. Det är inte ett substitut för sakkunnig teknisk undersökning av sprickors orsak eller omfattning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAlla dokument – fil för fil\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\u003cth style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eAnvändning\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSpråk och format\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eFasadkontroll – rondprotokoll\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eFasadyta-ID, observationsplats och synliga iakttagelser\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSprickjournal och observation\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eLäge, datum, fotografering, metod och oklarheter\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eAvvikelserapport fasadskada\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eRiskkommunikation, dokumentation, utredning och uppföljning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eÅtgärdsbeställning fasad\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eParter, uppdragets avgränsning, leveranskrav och kostnadsval\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eEfterkontroll och överlämning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSkiljer utförd åtgärd från dokumenterad kontroll och avslutsbeslut\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvensk användarguide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eArbetsordning, avgränsningar, juridik och programkrav\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eEnglish User Guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eEngelsk förklaring av svenska handlingar\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eEnglish · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eExcelregister\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eNio flikar med registrering, statusuppföljning, antal och kostnadssummor\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d9e4ec;padding:9px\"\u003eSvenska · XLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003ch2\u003eExcel – vad gör formlerna?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDashboard räknar registrerade fasadytor, genomförda ronder, sprickobservationer, öppna avvikelser, markerade åtgärder och efterkontroller. I Kostnader beräknas begärt belopp som antal gånger enhetspris. \u003cstrong\u003eGodkänt och betalt belopp anges separat\u003c\/strong\u003e; att något är begärt innebär aldrig att det är godkänt eller betalt. Excel ger inte något automatiskt utlåtande om konstruktionens säkerhet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eArbetsgång i sex steg\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eGe varje fasadyta ett unikt ID och beskriv läget.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRegistrera bara vad som faktiskt kan observeras från en säker plats; markera ytor som inte kunnat bedömas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnvänd sprickjournal och fotoreferenser vid iakttagelser. Ange ingen mätprecision utan verklig metod.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRapportera avvikelse, risk och behov av fackbedömning till ansvarig.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTa fram separat beslutad åtgärdsbeställning och dokumentera faktiskt arbete och kostnader.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGenomför särskild efterkontroll och dokumentera eventuellt avslutsbeslut.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eJuridisk grund och begränsningar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEnligt \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\" rel=\"nofollow\"\u003eplan- och bygglagen (2010:900), 8 kap. 14 §\u003c\/a\u003e, finns en generell skyldighet att underhålla byggnadsverk. Bestämmelsen fastställer inte en enhetlig kontrollfrekvens för alla fasader. Vid ändringsåtgärder kan lov-, varsamhets- och kulturvärdesfrågor behöva bedömas separat. Se \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/teman\/kulturvarden\/kulturvarden-i-plan---och-bygglagen\/krav-pa-byggnadsverk-och-tomter\/underhall\/\" rel=\"nofollow\"\u003eBoverkets vägledning om underhåll\u003c\/a\u003e. Fasadarbete från höjd innebär säkerhetsrisker och kräver separat bedömning enligt tillämpliga arbetsmiljöregler; se \u003ca href=\"https:\/\/www.av.se\/produktion-industri-och-logistik\/bygg\/arbetsmiljorisker-vid-byggnads--och-anlaggningsarbete\/arbete-med-fallrisk\/\" rel=\"nofollow\"\u003eArbetsmiljöverket om fallrisk\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eÄr sprickjournalen en godkänd fasadbesiktning?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Den dokumenterar observationer, men avgör inte om sprickan påverkar bärförmåga, fuktsäkerhet eller personsäkerhet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBehöver jag skriva in sprickbredd i millimeter?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Mätvärde anges bara om en tillförlitlig mätmetod faktiskt har använts. Annars ska det framgå att sprickan inte är mätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFinns lagstadgade intervall för just fasadronden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDet finns ingen allmän fast frekvens i PBL 8 kap. 14 § för varje fasad. Bedöm behovet utifrån byggnad, skick, risk och relevanta krav.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr PDF-filerna redigerbara formulär?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePDF-filerna är sökbara kopior för läsning och utskrift. Använd DOCX för redigering; PDF-filerna är inte verifierat interaktivt ifyllningsbara.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag använda den engelska guiden för utländska fastigheter?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. English User Guide förklarar de svenska dokumenten, men är ingen anpassning till utländsk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eNär sker den digitala leveransen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNär produkten senare publicerats och köpts levereras en ZIP genom butikens ordinarie digitala filsystem. Filen kopplas till produkten före den manuella publiceringen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade mallar och fördjupning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSe även \u003ca href=\"\/products\/teknisk-underhallsplan-brf-50-ar-2026-2027\"\u003eteknisk underhållsplan för BRF\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"\/collections\/husunderhall-skotseljournaler-mallar\"\u003eHusunderhåll \u0026amp; skötseljournaler\u003c\/a\u003e för fler administrativa arbetsverktyg.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVersion, källstatus och format\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eProduktversion 1.0 · svensk jurisdiktion · AI-assisterad juridisk källkontroll 4 november 2026. Ingen extern jurist, myndighet eller certifieringsorgan har granskat eller godkänt produkten. Filformat: DOCX, sökbar PDF och XLSX utan makron.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56471024566614,"sku":"FASADKONTROLL-SPRICKJOURNAL-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/fasadkontroll-sprickjournal-huvudbild-1600.png?v=1793790898","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/fasadkontroll-sprickjournal-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}