{"product_id":"fastighetsautomation-bfs-2026-9-290kw-inomhusmiljo","title":"Fastighetsautomation 2026 – BFS 2026:9, 290 kW och inomhusmiljö | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHar din lokalbyggnad ett större uppvärmnings- eller luftkonditioneringssystem – och kan ni visa att fastighetsautomationen verkligen uppfyller funktionskraven?\u003c\/strong\u003e Boverkets nya regler från \u003cstrong\u003e1 oktober 2026\u003c\/strong\u003e innebär att vissa befintliga lokalbyggnader med relevant nominell effekt \u003cstrong\u003eöver 290 kW\u003c\/strong\u003e ska ha styr- och reglersystem för energiövervakning, effektivitetsanalys, systemkommunikation och \u003cstrong\u003eövervakning av kvaliteten på inomhusmiljön\u003c\/strong\u003e. Detta är ett konkret dokumentpaket för teknisk förvaltning, funktionsprov och verifierbar överlämning – inte en myndighetsbesiktning.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLäs också guiden:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/mallbutiken.se\/blogs\/foretag\/fastighetsautomation-290-kw-bfs-2026-9-inomhusmiljo\"\u003eFastighetsautomation över 290 kW – BFS 2026:9 och inomhusmiljön 2026\u003c\/a\u003e. Här förklaras reglerna och de praktiska bedömningarna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSnabbfakta:\u003c\/strong\u003e Fem svenska arbetsmallar, svensk användarguide, English User Guide och ett verkligt Excelregister. \u003cstrong\u003e7 redigerbara Word-filer + 7 sökbara PDF-filer + 1 XLSX-arbetsbok med nio flikar = 15 leveransfiler.\u003c\/strong\u003e PDF-filerna är sökbara och utskrivbara men inte digitalt ifyllningsbara. Digital ZIP-leverans efter separat publicering och filkoppling.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #215d8d;border-radius:9px;background:#eef4fa;margin:18px 0;padding:17px 20px\"\u003e\n\u003ch2\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTillämplighetsprövning, BACS-funktionsprov och acceptans, inomhusmiljögivare, leverantörsbrev, avvikelse- och inspektionsbedömning samt två guider (svensk och English User Guide). Varje dokument finns i DOCX och sökbar PDF. Till detta kommer en XLSX med nio flikar – totalt 15 filer.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #215d8d;border-radius:9px;background:#eef4fa;margin:18px 0;padding:17px 20px\"\u003e\n\u003ch2\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFält för byggnads-ID, nominell effekt och verifierad systemgräns, funktionsprotokoll för fyra kravpunkter, givarlista, relevanta testbevis, versionshantering, kommunikationsgränssnitt, brister, omprov och manuell attest. Excel hjälper att se saknade uppgifter men utfärdar aldrig rättsligt godkännande eller besiktningsundantag.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVem behöver denna mall?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen riktar sig till fastighetsägare, driftansvariga, tekniska förvaltare, VVS-\/automationskonsulter, systemintegratörer och entreprenörer för \u003cstrong\u003elokalbyggnader\u003c\/strong\u003e som behöver ta fram faktiskt styrkande dokumentation. Till exempel en kontorsfastighet med större värmesystem, en skola eller en kommersiell lokal med integrerad ventilation och styrsystem. Om ni bara vill göra en allmän energibudget, välj vårt \u003ca href=\"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/energiuppfoljning-energikostnadsbudget-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eEnergiuppföljning \u0026amp; Energikostnadsbudget\u003c\/a\u003e. För generell driftsättning finns \u003ca href=\"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/samordnad-funktionsprovning-driftsattning-2026-2027-word-pdf-excel\"\u003eSamordnad Funktionsprovning\u003c\/a\u003e; detta paket behandlar specifikt BFS 2026:9:s BACS-funktioner och 290 kW-prövning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVad säger BFS 2026:9 egentligen?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4 kap. 2 §\u003c\/strong\u003e avser redan uppförda byggnader där den övervägande delen av den temperaturreglerade arean är lokaler och relevanta värme- eller luftkonditioneringssystem – i förekommande fall kombinerade med ventilation – har \u003cstrong\u003enominell effekt över 290 kW\u003c\/strong\u003e. Föreskriften anger fyra funktioner: (1) fortlöpande övervakning, registrering, analys och anpassning av energi, (2) riktmärken och upptäckt av effektivitetsförluster samt information till ansvarig, (3) kommunikation och interoperabilitet mellan relevanta delar av byggnadens installationssystem, samt (4) övervakning av kvaliteten på inomhusmiljön.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn angiven effekt på \u003cstrong\u003eexakt 290 kW\u003c\/strong\u003e är inte ”över 290 kW”. Separata värme- och kyleffekter får inte schablonmässigt summeras till en ny nominell effekt; dokumentera teknisk systemgräns och verklig nominell effekt. Anpassningar enligt \u003cstrong\u003e4 kap. 1 §\u003c\/strong\u003e måste prövas individuellt, till exempel vid vissa tekniska, kulturhistoriska eller kostnadsrelaterade förhållanden. Produkten avgör inte själv om ett anpassningsskäl är uppfyllt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eNyheten 2026: inomhusmiljöövervakning och inspektionsundantag\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBoverket anger att kravpunkten om inomhusmiljö är ny sedan \u003cstrong\u003e1 oktober 2026\u003c\/strong\u003e. En byggnad som tidigare uppfyllde kriterier för undantag från viss inspektion av uppvärmnings-\/luftkonditioneringssystem kan därför behöva omprövas. Enligt BFS 2007:4, 3 b §, kopplas detta undantag till dokumenterade funktioner enligt BFS 2026:9, 4 kap. 2 § punkterna 1–4. Ett inköpt system, leverantörsintyget ensamt eller ett grönt Excel-fält är \u003cstrong\u003einte automatiskt ett giltigt undantag\u003c\/strong\u003e. \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/energideklaration\/for-energiexperter\/inspektion-av-uppvarmnings--och-luftkonditioneringssystem\/\"\u003eBoverkets förklaring av inspektion och styrsystem\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eExakt filförteckning\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;min-width:760px;border-collapse:collapse\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#d9e9f4\"\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003eFunktion\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003eSpråk\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:8px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e01 – Tillämplighet och 290 kW\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003ePröva lokalbyggnad, övervägande lokalarea, nominell värme-\/kyleffekt samt eventuell anpassning.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e02 – BACS funktionsprov och acceptans\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eProva energiövervakning, benchmarking, interoperabilitet och övervakning av inomhusmiljön.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e03 – Inomhusmiljö – givare och testbevis\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSpåra zoner, givare, kalibrering, loggar, larm, testkällor och åtgärder.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e04 – Leverantörsbrev om BACS-bevis\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eBegär faktiskt verifierbara handlingar, systemversioner och integrationsuppgifter.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e05 – Avvikelser och inspektionsbedömning\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDokumentera fel, omprov och separat prövning av möjligt inspektionsundantag.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e06 – Svensk användarguide\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSteg-för-steg för genomförande, källprövning och fyra konkreta scenarier.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e07 – English User Guide\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eInstructions for the Swedish documents; no English operative contract templates.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eEnglish\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003cth scope=\"row\" style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8;text-align:left\"\u003e08 – BACS Excelregister\u003c\/th\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eNio arbetsflikar, administrativa flaggor, formler, test- och bevisregister.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:8px;border-bottom:1px solid #c4d9e8\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eExcel: nio praktiska flikar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÖversikt, Byggnader, Effektunderlag, Funktionsprov, Inomhusmiljö, Integrationer, Avvikelser, Bevisregister och Läs mig \u0026amp; källor.\u003c\/strong\u003e Excel innehåller administrativa statusformler. En lokalbyggnad med 320 kW verifierad värmeeffekt får indikationen ”\u0026gt;290 – manuell prövning”, medan \u003cstrong\u003e290 kW exakt\u003c\/strong\u003e inte flaggas som över tröskeln. Saknas effektverifiering visas en kompletteringsmarkering. För funktionsproven krävs fyra ”Ja”, faktisk loggreferens, datum och ansvarig för texten ”testfält klara – manuell acceptans”. Det är aldrig ett juridiskt utlåtande eller ett faktiskt mätresultat utan verkligt källunderlag.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSå använder ni materialet\u003c\/h2\u003e\u003col\u003e\n\u003cli\u003eIdentifiera den rättsligt relevanta byggnaden, dess lokalarea och värme-\/kylsystemens verkliga nominella effekt; anlita vid behov sakkunnig som prövar systemgränser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFyll i \u003cstrong\u003etillämplighetsprövning\u003c\/strong\u003e och granska om 4 kap. 1 § kan bli aktuell utan att anta något generellt undantag.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBegär från leverantören verklig programversion, mätpunktslista, loggar, systemarkitektur och bevis för interoperabilitet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGör säkra funktionsprov för energi, benchmark\/effektivitetsförluster, kommunikation och inomhusmiljö i installerad drift.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerifiera givare, testintervall och larm med källbelagda parametrar; hitta inte på universella CO₂- eller temperaturgränser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRegistrera öppna avvikelser, ansvarig, omprov och separat slutattest. Bevara versioner och originalbevis.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVid fråga om energideklarationsinspektion: gör \u003cstrong\u003eseparat sakkunnig prövning\u003c\/strong\u003e av ett möjligt undantag enligt aktuell svensk rätt och kontrollera alltid om regler har ändrats.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eSeparera gällande krav från framtida EPBD-steg\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEU:s omarbetade energiprestandadirektiv (EU) 2024\/1275 har särskilda framtida steg i artikel 13: bland annat större utvidgning av automation till byggnader över \u003cstrong\u003e70 kW senast 31 december 2029\u003c\/strong\u003e och automatisk belysningsreglering med olika etapper för 290 och 70 kW. Detta paket gör inte gällande att alla framtida 70 kW-krav är redan fullt tillämpliga i svensk rätt i november 2026. Kontrollera aktuella svenska ändringsföreskrifter och övergångar före skarpt beslut.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBegränsningar\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eDokumenten är privata arbetsmallar och inte Boverkets officiella blanketter, ett kontrollbesked från kommunen eller en ackrediterad inspektion. De ersätter inte behörig el-, VVS-, automations-, energiexpert- eller myndighetsbedömning. Ett programmerat test får inte utgöra fara för människor eller egendom. Spara inte lösenord eller obehöriga accessvägar i Excel. Uppgifter om sensorernas närvaroövervakning och fastighetens driftsystem ska hanteras med relevant informationssäkerhet och dataskydd.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFrågor och svar\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eGäller detta varje fastighet över 290 kW?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNej. Det krävs en faktisk prövning av byggnadens huvudsakliga användning, temperaturreglerad area, vilken systemtyp som berörs, nominell effekt och eventuella anpassningar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr 290 kW exakt samma sak som över 290 kW?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNej. Föreskriften säger ”över 290 kW”. Exakt 290 kW är inte över gränsen, men andra krav kan fortfarande gälla.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan två effekter på 200 kW summeras till 400 kW?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eInte schablonmässigt bara för att de hör till samma byggnad. Bedöm verkliga tekniska system, relevanta kombinationsfall och hur nominell effekt ska bestämmas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eGäller ett inspektionsundantag om vi har BACS installerat?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eInte automatiskt. Funktionen behöver faktiskt motsvara kraven och undantagsförutsättningarna prövas enligt aktuell svensk rätt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eMåste jag använda givare för CO₂?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eBFS-bestämmelsen här anger övervakning av inomhusmiljöns kvalitet, men den här mallen föreskriver ingen universell CO₂-metod. Bestäm relevanta parametrar och gränser med rätt normstöd.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr PDF-filerna ifyllningsbara?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNej. Använd de redigerbara Word-dokumenten och Excel; PDF-versionerna är sökbara och avsedda för utskrift eller arkivering.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr alla dokument på engelska också?\u003c\/h3\u003e\u003cp\u003eNej. Fem operativa mallar, svensk guide och Excel är på svenska. English User Guide ger instruktioner om hur de svenska handlingarna används.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eJuridiska källor och granskning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/regler-om-byggande\/krav-pa-byggnadsverk-tomter-mm\/retroaktiva\/\"\u003eBoverket: retroaktiva krav och BFS 2026:9 4 kap. 1–2 §§\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/energideklaration\/for-energiexperter\/inspektion-av-uppvarmnings--och-luftkonditioneringssystem\/\"\u003eBoverket: inspektion och BFS 2007:4 3 b §\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/epbd\"\u003eBoverket: EPBD-genomförande och nya energiregler från 2026-10-01\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/eli\/dir\/2024\/1275\/oj\"\u003eEU-direktiv 2024\/1275 artikel 13\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eProduktversion 1.0 · AI-assisterad kontroll av officiella rättskällor 10 november 2026 · Ingen extern oberoende juristgranskning, myndighetscertifiering eller automatisk inspektionsbefrielse. Före verklig användning måste den aktuella rättsliga lydelsen och byggnadens specifika förhållanden kontrolleras.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56573817880918,"sku":"BACS-290KW-IAQ-2026-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/epbd-bacs-huvudbild-1600.jpg?v=1794341226","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/fastighetsautomation-bfs-2026-9-290kw-inomhusmiljo","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}