{"product_id":"hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","title":"Hyrespåminnelse \u0026 Obetald Hyra 2026\/2027 – Betalningskrav, Delbetalningsplan \u0026 Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\" style=\"max-width:960px;color:#163b50;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003eHyrespåminnelse och obetald hyra – betalningspåminnelse, delbetalningsplan och hyresreskontra 2026\/2027\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eHar en hyresgäst missat att betala hyran? Med detta \u003cstrong\u003eredigerbara mallpaket för hyrespåminnelse\u003c\/strong\u003e kan hyresvärdar och fastighetsförvaltare dokumentera förfallna hyror, avstämda betalningar, kontakter och eventuella invändningar. Paketet innehåller fem separata svenska arbetsdokument, två användarguider och en \u003cstrong\u003eExcelreskontra med nio flikar\u003c\/strong\u003e. Varje krav måste bygga på verkligt kontrollerade uppgifter.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #257080;background:#eaf4f5;padding:22px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 digitala filer:\u003c\/strong\u003e 7 Wordfiler (DOCX), 7 motsvarande sökbara A4-PDF och 1 Excelarbetsbok (XLSX).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFem svenska huvudmallar, svensk användarguide och English User Guide. Huvudmallarna är enbart på svenska. Format: Word, PDF och Excel. Versionsbeteckning: 2027. Leverans som en ZIP-fil efter köp – ingen fysisk frakt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #94a7b7;background:#f4f7fa;padding:20px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h3\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#163f56;color:#fff\"\u003e\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eNr\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFil\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eAnvändningsområde\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eHyresbetalningspåminnelse\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eSaklig första betalningspåminnelse med hyresperiod, faktisk avstämning, belopp och betalningsreferens.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eBetalningsbegäran och kravspecifikation\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eSeparat dokument som specificerar huvudfordran, avtalade avgifter, manuellt bedömd ränta och eventuella invändningar.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eÖverenskommelse om delbetalning\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eFrivillig plan som parterna faktiskt förhandlar fram; delbelopp, förfallodagar och underskrifter.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eInvändnings- och avstämningsprotokoll\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eDokumentera bestridda poster, kontoutdrag, eventuell kvittning\/deposition, sakprövning och ansvariga.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eÅtgärdsplan och ärendeöverlämning\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eBeslutsunderlag, händelsekedja och kontrollpunkter inför eventuell separat specialistprocess.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eSvensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eInstruktioner om lagstiftning, avgifter, ränta, uppföljning och juridiska gränser.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eEnglish instructions for using the five Swedish documents under Swedish law.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eHyresreskontra och fordringsuppföljning\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eNio Excel-flikar med sammanställning, reskontra, betalningar, påminnelser, planer, invändningar och underlag.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eExcel – hyresreskontra med nio flikar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsboken innehåller \u003cstrong\u003eÖversikt, Fordringar, Betalningar, Påminnelser, Delbetalningar, Invändningar, Åtgärder, Underlag och Läs mig\u003c\/strong\u003e. Registrerade fordringar kan kopplas till faktiskt mottagna betalningar med unika fordrings-ID. Excel visar saldo, summor och uppföljningsstatus. Betalningsposter och avgifter ska alltid stämmas av manuellt; programmet skapar inte inkassokrav och fattar inga juridiska beslut.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSå använder du paketet\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eStäm av hyresavtal, hyresperiod, förfallodag, hyresavi och kontoutdrag.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRegistrera verkliga fordringar och betalningar i Excel, med separata referenser.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkicka vid behov dokument 01 som vänlig påminnelse med specificerat huvudbelopp.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOm situationen kvarstår, använd dokument 02 för saklig kravspecifikation, utan att förväxla den med formellt inkassokrav.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOm parterna faktiskt kommer överens om delbetalning, dokumentera den med dokument 03.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDokumentera invändningar, krediteringar och avstämning i dokument 04.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSammanställ underlag och låt behörig person bedöma eventuella nästa steg med dokument 05.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eViktig juridisk information\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePåminnelse är inte uppsägning.\u003c\/strong\u003e Förverkande av hyresrätt, uppsägning, underrättelser, delgivning, socialnämndens roll och möjligheten att återvinna hyresrätten regleras separat i 12 kap. jordabalken. Det finns särskilda förutsättningar och undantag, inklusive regler som förändrats under 2026. Paketets fem huvuddokument är inte färdiga formella inkassokrav, uppsägningshandlingar eller avhysningsansökningar. Sök juridiskt stöd för sådana förfaranden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePåminnelseavgift:\u003c\/strong\u003e Högst 60 kronor kan enligt lag (1981:739) komma i fråga för en skriftlig påminnelse, bland annat om avgiften avtalats senast när skulden uppkom. Ingen avgift tillkommer automatiskt. Eventuell dröjsmålsränta kräver separat bedömning enligt avtalet och räntelagen (1975:635). Ett registrerat krav, en invändning eller en delbetalningsplan är inte i sig bevis om rättslig giltighet eller uppfylld betalning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade mallar och guider\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBehöver du dokumentera ett nytt hyresförhållande kan du komplettera med \u003ca href=\"\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003ebostadshyresavtal i Word och PDF\u003c\/a\u003e. Är hyran ifrågasatt på grund av brister i lägenheten, se \u003ca href=\"\/products\/felanmalan-hyresnedsattning-hyresratt-2027\"\u003efelanmälan och hyresnedsättning i hyresrätt\u003c\/a\u003e. Läs även Mallbutikens \u003ca href=\"\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/bostadshyresavtal-faq\"\u003eguide och vanliga frågor om bostadshyresavtal\u003c\/a\u003e eller utforska \u003ca href=\"\/collections\/mallar-for-hyresavtal\"\u003emallar för hyresavtal\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag ta ut 60 kr för en hyrespåminnelse?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEndast om förutsättningarna i lag och tillämpligt avtal är uppfyllda. 60 kr är ett högsta belopp enligt reglerna, inte en avgift som automatiskt uppkommer.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr betalningsbegäran ett inkassokrav?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Dokument 02 är en saklig betalningsbegäran med specifikation. Ett formellt inkassokrav måste följa särskilda regler i inkassolagen och får inte förväxlas med denna mall.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan Excel avgöra om hyresgästen ska sägas upp?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Excel beräknar enbart belopp utifrån användarens registreringar och visar manuella arbetsstatusar. Hyreslagens rättsföljder kräver separat bedömning.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan hyresgästen invända mot skulden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Dokument 04 ger utrymme att notera invändning, bevisning, betalning och individuell prövning utan att förutsätta att något krav är riktigt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr paketet på engelska?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDe fem huvuddokumenten är på svenska. English User Guide förklarar hur de svenska mallarna används.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRättskällor och version\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKontrollerade källor: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003e12 kap. jordabalken (Riksdagen)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1981739-om-ersattning-for-inkassokostnader_sfs-1981-739\/\"\u003elag (1981:739) om ersättning för inkassokostnader m.m.\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/rantelag-1975635_sfs-1975-635\/\"\u003eräntelagen (1975:635)\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.kronofogden.se\/nagon-har-krav-mot-dig\/du-har-fatt-ett-krav-forelaggande\/hyresvarden-vill-vraka-dig\"\u003eKronofogdens information om hyresrelaterad avhysning\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eKällgenomgång genomförd den 16 oktober 2026. Versionsbeteckning 2027 anger dokumentutgåva, inte fastställd framtida rätt. Ingen extern advokatgranskning påstås. Mallarna är arbetsunderlag och måste anpassas till det enskilda fallet.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55783502545238,"sku":"HYRESPAMINNELSE-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/hyrespaminnelse-2027-huvudbild_446f99c5-926f-4519-a810-1860bd93f57f.png?v=1792118178","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}