{"product_id":"renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","title":"Renoveringsansökan \u0026 Styrelsens tillstånd – Bostadsrätt | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-description\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.72;color:#193d5a\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRenoveringsansökan och styrelsens tillstånd vid renovering av bostadsrätt.\u003c\/strong\u003e Ett komplett administrativt dokumentpaket för bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningar som behöver söka, pröva, protokollföra och följa upp tillståndspliktiga ändringar i en lägenhet enligt 7 kap. 7 § bostadsrättslagen (1991:614). Redigerbara Wordmallar, sökbara PDF och ett Excelregister med nio flikar.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\u003ch2\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 filer i en ZIP:\u003c\/strong\u003e fem svenska operativa arbetsdokument, svensk användarguide och English User Guide, alla som redigerbar Word (7 DOCX) och motsvarande sökbar, utskrivbar PDF (7 PDF). Dessutom en Excelarbetsbok (1 XLSX) med nio flikar och åtta testade sammanställningar. PDF-filerna är inte interaktiva formulär. Den engelska guiden är en instruktion, inte översatta tillståndshandlingar.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"background:#eff6fb;border:2px solid #a3c8dd;border-radius:10px;padding:18px;margin:17px 0\"\u003e\n\u003ch2\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAnsökan om ändring av lägenhet, teknisk åtgärdsbeskrivning och bilageförteckning, separat styrelsebeslut med lagens prövningsgrunder, villkorsbilaga med kontrollpunkter, slutredovisning och mottagningskvittens, två guider samt ett administrativt Excelregister. Filerna skiljer uttryckligen mellan \u003cstrong\u003einlämnad ansökan\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003efaktiskt fattat styrelsebeslut\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eutförd kontroll\u003c\/strong\u003e och \u003cstrong\u003everifierad kontroll\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVad kräver styrelsens tillstånd?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEnligt \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003ebostadsrättslagen 7 kap. 7 §\u003c\/a\u003e krävs normalt tillstånd för ingrepp i bärande konstruktion, installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, ändring av ventilationsanordning, ändring av eldstad eller rökkanal eller annan påverkan på brandskydd samt annan väsentlig förändring. För särskilt värdefulla lägenheter finns en särskild bestämmelse om åtgärder som påverkar sådana värden. Vanligt inre ytskiktsunderhåll är inte automatiskt tillståndspliktigt enbart för att arbetet kallas renovering. Se även \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eSveriges Domstolars vägledning om om- och tillbyggnad\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDokumentförteckning\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px\"\u003eAnvändning\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eSpråk\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:9px\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e01 Renoveringsansökan\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSkriftlig ansökan med åtgärd, lägenhet, tillståndsgrund och bilagor\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e02 Teknisk åtgärdsbeskrivning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eKonstruktions-, VVS-, ventilations-, brand- och bilageunderlag\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e03 Styrelsens beslutsunderlag\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eBeslutsalternativ, saklig riskprövning och protokollreferenser\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e04 Villkor och kontrollpunkter\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSeparata villkor, ansvar, kontroller och faktiska verifieringar\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e05 Slutredovisning och kvittens\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDokumentation efter arbete, restpunkter och mottagningskvittens\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e06 Svensk användarguide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSteg för steg, lagrum, gränser och officiella rättskällor\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEnglish instructions explaining Swedish working templates\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eEN\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003e08 Excelregister\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eNio flikar med åtta testade administrativa nyckeltal\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eSV\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #dce9f0;vertical-align:top\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eExcel med nio flikar och åtta nyckeltal\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÖversikt, Ärenden, Åtgärder, Bilagor, Beslut, Villkor, Kontroller, Avvikelser och Läs mig\u003c\/strong\u003e. Formlerna sammanställer registrerade ärenden, ärenden med manuellt markerad beslutstatus, åtgärder, verifierade åtgärder, mottagna bilagor, kommunicerade beslut, verifierade villkor samt verifierade kontroller. Registren innehåller statuslistor och stöd för upp till 200 poster per arbetsflik. \u003cstrong\u003eExcel utfärdar inga tillstånd, granskar inte konstruktioner eller brandsäkerhet, fattar inga styrelsebeslut och räknar inte juridiska frister.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSå använder du dokumentpaketet\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera bostadsrättsföreningens stadgar och om åtgärden omfattas av 7 kap. 7 §.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFyll i ansökan och ge en konkret beskrivning av den tilltänkta ändringen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBifoga tillräckliga tekniska underlag, ritningar och sakkunnigutredningar när det behövs.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLåt behörig styrelse faktiskt behandla och besluta ärendet. Dokument 03 är beslutsunderlag – inte ett förhandsgodkännande.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOm tillstånd ges: dokumentera villkor, kontrollpunkter och ansvar. Kontrollera även separat bygglov, anmälan och startbesked där sådana krävs.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFölj upp arbete och avvikelser; markera en kontroll verifierad endast efter att den verkligen är genomförd och dokumenterad.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSamla slutdokument och kvittera vilka handlingar som har mottagits – inte att all teknik eller juridik därmed är godkänd.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eStyrelsens prövning, avslag och hyresnämnden\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eStyrelsen får enligt 7 kap. 7 § vägra tillstånd endast om åtgärden är till \u003cstrong\u003epåtaglig skada eller olägenhet\u003c\/strong\u003e för föreningen, och ett tillstånd får förenas med villkor. Vid oenighet kan bostadsrättshavaren begära att hyresnämnden prövar frågan. Den individuella ansökan behöver ett faktiskt beslut. Företags- eller byggteknisk granskning och kommunalt tillstånd ligger utanför mallens automatiska funktioner. \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eBostadsrätterna – frågor och svar om ändringar i lägenheterna\u003c\/a\u003e förklarar bland annat betydelsen av tekniskt underlag.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor om renoveringsansökan\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste jag ansöka för att måla om eller byta golv?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte generellt enbart för normalt ytskiktsunderhåll. Kontrollera dock om ändringen i det enskilda fallet berör en kategori i 7 kap. 7 §, särskilda skyddsvärden eller andra regler.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBlir renoveringen godkänd när jag lämnar in ansökan?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Ett mottagningsdatum, en komplett handling eller ett Excelstatusfält är inte ett beviljat tillstånd. Avvakta verkligt styrelsebeslut när lagen kräver tillstånd.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan styrelsen neka tillstånd utan skäl?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eStyrelsens möjligheter att neka är begränsade av lagens förutsättning om påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Konkreta sakförhållanden och teknisk utredning är därför viktiga.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eErsätter styrelsens godkännande bygglov eller startbesked?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Föreningens tillstånd och kommunens regler enligt plan- och bygglagstiftningen är olika frågor. Kontrollera \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/\"\u003eBoverkets PBL-kunskapsbank\u003c\/a\u003e och kommunen.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag använda mallen om jag vill överklaga ett avslag?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDen här produkten dokumenterar ansökan och styrelsens beslut. Ansökan till hyresnämnden är ett separat förfarande och ingår inte som färdig processhandling.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan Excel avgöra vilka villkor som är uppfyllda?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Statusar för utfört eller verifierat är manuella och behöver faktisk underbyggnad. Excel är ett administrativt arbetsregister.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade mallar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör den praktiska tidsplaneringen finns \u003ca href=\"\/products\/renoveringschecklista-2026-2027-fore-under-efter-renovering-word-pdf\"\u003eRenoveringschecklista – före, under och efter\u003c\/a\u003e. För kostnader och ROT finns \u003ca href=\"\/products\/renoveringsbudget-rot-kostnadskontroll-2026-2027-excel-word-pdf\"\u003eRenoveringsbudget \u0026amp; ROT-kostnadskontroll\u003c\/a\u003e. Dessa är separata produkter och ersätter inte styrelsens tillstånd.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRättskällor, versionsdatum och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKällor: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003ebostadsrättslagen\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/bostadsratt\/vid-om--eller-tillbyggnad\/\"\u003eSveriges Domstolar\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/nyheter\/guider\/2026\/fragor-och-svar-om-andringar-i-lagenheterna\"\u003eBostadsrätterna\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVersion 1.0, AI-assisterad källkontroll 2026-11-01.\u003c\/strong\u003e Ingen oberoende extern juristgranskning av denna produktversion är dokumenterad. Färdig ZIP levereras digitalt efter separat manuell koppling till Shopify Digital Products och publicering.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56436680622422,"sku":"BRF-REN-ANSOKAN-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_brf_renovering_huvudbild_1600.png?v=1793552916","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/renoveringsansokan-styrelsens-tillstand-bostadsratt-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}