{"product_id":"stadgeandring-brf-tva-stammor-registrering-word-pdf-excel","title":"Stadgeändring BRF – ändringsförslag, två stämmor och registrering | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"line-height:1.65;color:#173c56\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStadgeändring BRF – mallpaket för ändringsförslag, kallelser till två föreningsstämmor, beslutsprotokoll och Bolagsverkets registreringskontroll.\u003c\/strong\u003e Ska styrelsen i en bostadsrättsförening uppdatera stadgarna? Paketet hjälper föreningen att jämföra gammal och ny stadgetext, förbereda kallelser, dokumentera de verkliga stämmobesluten och följa registreringen. Du får redigerbara Word-dokument, sökbara PDF-versioner och ett Excelregister med nio flikar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKort svar:\u003c\/strong\u003e En stadgeändring i en svensk bostadsrättsförening kan beslutas på \u003cstrong\u003een stämma endast om samtliga röstberättigade i föreningen är eniga\u003c\/strong\u003e. Normalt krävs \u003cstrong\u003etvå på varandra följande föreningsstämmor\u003c\/strong\u003e, varav minst \u003cstrong\u003etvå tredjedelar\u003c\/strong\u003e av de röstande på den andra måste rösta ja. Vissa frågor kräver \u003cstrong\u003etre fjärdedelar, samtliga röstande eller särskilda samtycken\u003c\/strong\u003e. Ändringen måste registreras hos Bolagsverket \u003cstrong\u003einnan den får verkställas\u003c\/strong\u003e enligt bostadsrättslagen 9 kap. 23–25 §§.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #bed7e2;border-left:5px solid #246b87;border-radius:12px;background:#eaf3f7;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px;font-size:1.25rem;color:#173c56\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 kundfiler:\u003c\/strong\u003e 7 redigerbara DOCX, 7 motsvarande sökbara A4-PDF och en XLSX-arbetsbok med nio flikar. De fem svenska arbetsdokumenten täcker \u003cstrong\u003eändringsmatris och stadgeförslag\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003ekallelse till första stämman\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eförsta beslutsprotokollet\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003ekallelse till andra stämman\u003c\/strong\u003e samt \u003cstrong\u003eandra beslutsprotokollet med registreringsjournal\u003c\/strong\u003e. Dessutom ingår en svensk guide och en \u003cem\u003eEnglish User Guide\u003c\/em\u003e som förklarar de svenska filerna. Leveransen är ett digitalt ZIP-paket efter att butiken kopplat filen och aktiverat produkten.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #bed7e2;border-left:5px solid #246b87;border-radius:12px;background:#fff;padding:18px 20px;margin:20px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px;font-size:1.25rem;color:#173c56\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArbetsfält för faktisk dokumentation:\u003c\/strong\u003e registrerat föreningsnamn, organisationsnummer, nuvarande och föreslagen stadgetext, versions-ID, berörd rättighet, kallelsetid, förslagsbilagor, stämmodatum, röstlängd, ja\/nej-röster, stämmoprotokollens justering, särskilda samtycken, anmälningsdatum, diarienummer och Bolagsverkets registreringsdatum. Excel visar \u003cstrong\u003eadministrativa varningar\u003c\/strong\u003e men kan inte pröva juridisk giltighet, majoritetskrav eller samtyckeskrav automatiskt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eVem behöver en mall för stadgeändring i BRF?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDen är avsedd för \u003cstrong\u003estyrelser och förvaltare i svenska bostadsrättsföreningar\u003c\/strong\u003e som vill föreslå och hantera ändringar av föreningens registrerade stadgar. Typiska situationer är uppdaterade ändamålsbestämmelser, styrelseorganisation, stadgebestämmelser om årsavgifter eller andra föreningsregler. Den rättsliga vägen och kraven kan skilja sig mellan ändringstyperna; använd dokumenten som strukturerade arbetsmallar, inte som ett automatiskt beslutsunderlag.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDetta paket gäller inte en ideell förening. För den föreningstypen finns en \u003ca href=\"\/products\/stadgeandring-ideell-forening-mall-word-pdf-excel\"\u003eseparat mall för stadgeändring i ideell förening\u003c\/a\u003e. För stämmans övriga punkter finns ett \u003ca href=\"\/products\/foreningsprotokoll-arsmote-styrelse-2026-2027\"\u003eallmänt föreningsprotokoll\u003c\/a\u003e, men det ersätter inte BRF:s särskilda ändrings- och registreringskrav.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFördjupning:\u003c\/strong\u003e Läs vår \u003ca href=\"\/blogs\/foretag\/foreningsadministration-stadgar-medlemsregister-arsmote\"\u003eguide till föreningsadministration, stadgar och protokoll\u003c\/a\u003e för en översikt över hur dokumenten hänger ihop. Guiden är generell; bostadsrättsföreningens särskilda besluts- och registreringsregler måste alltid kontrolleras separat.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAlla filer – Word, PDF och Excel\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%;min-width:610px\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173c56;color:#fff\"\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eVad du får\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eSpråk \/ format\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e01 Stadgeförslag och ändringsmatris\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eGamla och nya paragrafer, versionslås och särskilda rättighetskontroller\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e02 Kallelse till första stämman\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eHuvudsakligt innehåll, underlag, mötesform och kallelsejournal\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e03 Protokoll från första stämman\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eFaktiskt första beslut, rösträkning, förslagets version och justering\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e04 Kallelse till andra stämman\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eFöregående beslut, samma stadgetext och kontroll av kallelsens tidpunkt\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e05 Andra stämman och registrering\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eMajoritet, särskilda samtycken, beslut, anmälan och registreringsbevis\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e06 Svensk användarguide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eJuridiska gränser, arbetsgång, rättskällor och kontrollista\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEnglish instructions for the Swedish-language forms\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEngelska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e08 Excelregister\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eNio flikar, 200 rader\/register och administrativ översikt\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · XLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003eWordfilerna kan redigeras. PDF-filerna är \u003cstrong\u003esökbara och utskrivbara\u003c\/strong\u003e, men inte interaktiva ifyllningsbara PDF-formulär. Den engelska filen är en \u003cstrong\u003eanvändarguide\u003c\/strong\u003e, inte en juridisk mall översatt till engelska. Version 1.0, 5 november 2026.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eExcel: nio flikar för tvåstämmoprocess och registrering\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArbetsboken har \u003cstrong\u003eFörslag, Paragrafer, Stämmor, Kallelser, Röster, Samtycken, Registrering, Översikt och Läs mig\u003c\/strong\u003e. De första sju är register med \u003cstrong\u003e200 tomma inmatningsrader vardera\u003c\/strong\u003e och valideringslistor där det är relevant. Totalt innehåller arbetsboken \u003cstrong\u003e1 427 formelceller\u003c\/strong\u003e. Exempel: om en kallelse till den andra stämman registreras som utskickad på eller före den första stämmans datum visas \u003cstrong\u003eSTOPP\u003c\/strong\u003e. Om ett förslag har anmälts men saknar verifierat registreringsdatum visas \u003cstrong\u003eEJ REGISTRERAD – VERKSTÄLL INTE\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eViktigt:\u003c\/strong\u003e Excel räknar inte ut eller godkänner lagliga majoriteter, kallelsefrister, rösträtt, samtycke eller Bolagsverkets registrering. En administrativt komplett rad kan inte användas som bevis på att beslutet är giltigt.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSå ändrar ni stadgar i en bostadsrättsförening\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eHämta registrerade stadgar:\u003c\/strong\u003e kontrollera föreningens nuvarande lydelse, egna ändringskrav och eventuella särskilda tillstånd.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFormulera ett versionsbestämt förslag:\u003c\/strong\u003e jämför varje paragraf och bifoga den fullständiga nya stadgetexten. Bedöm om förslaget påverkar årsavgifternas beräkningsgrunder, rätt till kvarvarande tillgångar eller överlåtelsemöjligheter.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKalla första stämman:\u003c\/strong\u003e ange huvudinnebörden av stadgeförslaget i kallelsen och gör hela förslaget tillgängligt. Följ lag och registrerade stadgar för tid och form.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDokumentera det första beslutet:\u003c\/strong\u003e bevara faktiskt beslutad lydelse, röstutfall, röstlängd och justerat stämmoprotokoll.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKalla andra stämman:\u003c\/strong\u003e kallelsen får skickas först efter att första stämman hållits; ange dess beslut och behandla i normalfallet samma text. En ändrad text kan kräva en ny beslutsprocess.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePröva rätt majoritet och särskilda samtycken:\u003c\/strong\u003e minst två tredjedelar är bara den vanliga tröskeln på andra stämman, inte universell för alla ändringar.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eRegistrera hos Bolagsverket:\u003c\/strong\u003e anmäl beslutet genast och bifoga föreskrivna handlingar. Vänta på faktisk registrering innan ändringen verkställs.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eJuridiska krav vid stadgeändring\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eBehövs alltid två föreningsstämmor?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eInte om \u003cstrong\u003esamtliga röstberättigade medlemmar i föreningen är eniga\u003c\/strong\u003e. Annars krävs som huvudregel två på varandra följande föreningsstämmor. Den första ska fatta ett verkligt beslut, normalt med vanlig majoritet; den andra kräver normalt minst två tredjedelar av de röstande. Se \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003ebostadsrättslagen 9 kap. 23 §\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003elagen om ekonomiska föreningar 6 kap. 33 §\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eNär krävs tre fjärdedelars majoritet?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOm stadgeändringen gäller \u003cstrong\u003egrunderna för hur årsavgifterna ska beräknas\u003c\/strong\u003e kräver BRL 9 kap. 23 § minst tre fjärdedelar av de röstande på den senare stämman. Skilj på själva beräkningsgrunderna och ett löpande beslut om ett avgiftsbelopp.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eNär krävs enhällighet eller särskilt samtycke?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eOm rätten till föreningens behållna tillgångar vid upplösning inskränks krävs samtliga röstandes ja på den senare stämman. Inskränkning i rätten att överlåta bostadsrätten eller ett förbehåll enligt BRL 6 kap. 9 § kräver samtycke från \u003cstrong\u003esamtliga bostadsrättshavare vars rätt berörs\u003c\/strong\u003e. Dessutom gäller eventuella strängare ändringsvillkor i stadgarna enligt BRL 9 kap. 24 §.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eHur lång kallelsetid gäller?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFör stadgeändringsfrågor är huvudregeln att kallelsen skickas tidigast sex och senast fyra veckor före stämman. Om det uttryckligen framgår av redan registrerade stadgar kan två veckor vara tillåten senaste tidpunkt. Ange huvudinnebörden av förslaget och granska kallelsens hela innehåll. Bolagsverket klargör att \u003cstrong\u003eandra kallelsen inte får utfärdas före första stämman\u003c\/strong\u003e. \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/forening\/bostadsrattsforening\/drivabostadsrattsforening\/andrastadgarnaforbostadsrattsforening.1459.html\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBolagsverkets vägledning\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan andra stämman ändra förslaget?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn andra stämma ska normalt bekräfta det första beslutet. Om den nya texten ändras i sak krävs en ny bedömning av beslutsföljden; en ny lydelse kan behöva behandlas som ett första beslut på nytt. Läs också \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/kunskapsbanken\/s\/stadgar-och-stadgeandring\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBostadsrätternas genomgång\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eNär börjar de nya stadgarna gälla?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBeslutet ska genast anmälas för registrering. Enligt \u003cstrong\u003eBRL 9 kap. 25 §\u003c\/strong\u003e får beslutet \u003cstrong\u003einte verkställas förrän registreringen har skett\u003c\/strong\u003e. En inskickad anmälan eller mottagningskvittens är inte samma sak som registrering. Registreringens faktiska datum ska dokumenteras.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor om stadgeändring BRF\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste en stadgeändring beslutas på ordinarie årsstämma?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, normalt kan en eller båda stämmorna vara extra föreningsstämmor, om lag och stadgar tillåter det. Antalet beslut, kallelser och deras innehåll är däremot avgörande.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eRäcker det med att två tredjedelar säger ja på en enda stämma?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Utan samtliga röstberättigades enighet krävs normalt två på varandra följande stämmor. Två tredjedelar är i normalfallet den senare stämmans tröskel.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBehöver föreningen skicka hela de nya stadgarna till Bolagsverket?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, föreningen ska ge in den kompletta nya stadgetexten och relevanta protokoll enligt Bolagsverkets anvisningar. Enbart en sammanfattning är inte samma sak som de nya stadgarna.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIngår automatiskt godkännande av majoritet och samtycke?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Excel ger endast administrativa statusvarningar; laglig majoritet och samtyckeskrav kräver separat juridisk kontroll.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIngår en färdig rättsligt godkänd ny stadga?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Paketet innehåller redigerbara förslags- och beslutsmallar, inte färdiga stadgar särskilt granskade för din förening.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan jag använda mallarna för en ideell förening?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, välj en mall anpassad för ideell förening, där andra regler och stadgevillkor kan gälla.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr PDF-filerna ifyllbara?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePDF-versionerna är sökbara och utskrivbara, inte interaktiva formulär. Redigera originalen i Word.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRättskällor, granskningsdatum och ansvar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKällor: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003ebostadsrättslagen (1991:614), 9 kap. 23–25 §§\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003elagen (2018:672) om ekonomiska föreningar\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/forening\/bostadsrattsforening\/drivabostadsrattsforening\/andrastadgarnaforbostadsrattsforening.1459.html\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBolagsverket\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/kunskapsbanken\/s\/stadgar-och-stadgeandring\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBostadsrätterna\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eVersion 1.0, AI-assisterad rättskällekontroll den 5 november 2026.\u003c\/strong\u003e Ingen oberoende juristgranskning, myndighetscertifiering eller garanti om ett visst besluts giltighet har utförts. Kontrollera alltid de egna registrerade stadgarna, eventuella specialtillstånd och aktuell rätt innan ändring genomförs.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56490028597590,"sku":"BRF-STADGEANDRING-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_stadgeandring_brf_huvudbild_1600.png?v=1793917248","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/stadgeandring-brf-tva-stammor-registrering-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}