{"product_id":"stadgeandring-samfallighetsforening-2026-2027-protokoll-registrering-word-pdf-excel","title":"Stadgeändring samfällighetsförening 2026\/2027 – Protokoll \u0026 registrering | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-product-content\" lang=\"sv\" style=\"line-height:1.65;color:#183852\"\u003e\n\u003ch2\u003eStadgeändring i samfällighetsförening – från förslag till registrering\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBehöver föreningens styrelse ändra kallelsebestämmelser, styrelsens sammansättning, revision, fondavsättningsgrunder eller andra stadgeregler? Det här \u003cstrong\u003eWord-, PDF- och Excel-paketet för stadgeändring i samfällighetsförening\u003c\/strong\u003e hjälper dig att förbereda förslaget, jämföra gamla och nya stadgar, kalla till stämma, dokumentera omröstningen och följa registreringen hos Lantmäteriet.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePaketet är avgränsat till \u003cstrong\u003e28, 47 och 52 §§ lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter (SFL)\u003c\/strong\u003e. Det ersätter inte myndighetens officiella anmälningsblankett, Lantmäteriets normalstadgar eller individuell juridisk prövning.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #2A739C;border-radius:10px;background:#EDF5FA;padding:18px;margin:19px 0\"\u003e\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h3\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003e\u003cstrong\u003e15 kundfiler:\u003c\/strong\u003e 7 Worddokument (DOCX), 7 motsvarande sökbara PDF-filer och 1 Excelregister (XLSX) med nio flikar. Fem svenska arbetsdokument plus en svensk och en engelsk användarguide. Mallarna har tydliga formulärfält, beslutsversioner och kontrollpunkter.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #2A739C;border-radius:10px;background:#FFFFFF;padding:18px;margin:19px 0\"\u003e\n\u003ch3 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h3\u003e\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eFörslag med gammal\/ny stadgelydelse, ändringsmatris, kontroll mot 28 § SFL, stämmokallelse med beslutsbilagor, protokoll för stadgeändring enligt 52 §, registreringschecklista och ett Excelverktyg för att hålla ordning på ärenden, röstråtal, protokoll och registreringsstatus.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eFilerna i detalj\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#E6F1F8\"\u003e\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eInnehåll\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e01. Förslag till stadgeändring\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eStyrelsens beslutsförslag, exakt gammal och ny paragraftext, konsekvensanalys.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e02. Ändringsmatris och stadgekontroll\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eKontroll av stadgarnas nio obligatoriska uppgifter enligt 28 § SFL, hänvisningar och ändringens avgränsning.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e03. Kallelse och dagordning\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eKallelse till stämma med särskilt stadgeändringsärende, beslutsunderlag och kontroll av kallelseordning.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e04. Stämmoprotokoll – stadgeändring\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDokumentation av faktisk omröstning enligt 52 §, en röst per röstberättigad medlem, justering och bilagor.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e05. Registrering hos Lantmäteriet\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eChecklista för officiell blankett, bestyrkta kopior, postanmälan, registreringsbeslut och ikraftträdande.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e06. Svensk användarguide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eSteg-för-steg med fyra praktiska scenarier, lagrum och myndighetskällor.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e07. English User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eEngelsk referensguide för de svenska arbetsmallarna enligt svensk rätt.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eDOCX \/ PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003e\u003cstrong\u003e08. Excel – register med nio flikar\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eÄrenden, paragrafer, kallelser, röstningsråtal, protokoll, registrering och åtgärder med kontrollpanel.\u003c\/td\u003e\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #D6E3ED\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eHur ändras stadgarna i en samfällighetsförening?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEnligt \u003cstrong\u003e52 § SFL\u003c\/strong\u003e har varje röstberättigad medlem \u003cstrong\u003een röst\u003c\/strong\u003e vid stadgeändring, oavsett om medlemmen äger en eller flera delägarfastigheter. Beslutet är giltigt om minst \u003cstrong\u003etvå tredjedelar av de röstande\u003c\/strong\u003e stöder ändringen, om inte föreningens registrerade stadgar innehåller strängare villkor. Det är en särskild röstningsregel och ska inte förväxlas med andelstalsröstning i andra ekonomiska stämmofrågor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eStyrelsen ska genast anmäla ett giltigt ändringsbeslut till Lantmäteriet för registrering och bifoga bestyrkta kopior av protokollet och de nya stadgarna. \u003cstrong\u003eStadgeändringen får inte tillämpas före registreringen.\u003c\/strong\u003e Kontrollera föreningens gällande stadgar och stämmans kallelseförfarande innan beslutet fattas.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eStadgekontroll mot 28 § SFL\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eÄndringsmatrisen påminner om de obligatoriska uppgifterna i stadgarna: föreningens företagsnamn, förvaltad samfällighet och grunderna för förvaltningen, styrelsens säte och sammansättning, revision, räkenskapsperiod, vissa fondavsättningsregler, hur ofta ordinarie stämma hålls och hur medlemmarna kallas eller informeras. Den hjälper även till att upptäcka brutna paragrafhänvisningar och motstridig text.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eExcel: nio flikar för registrering och uppföljning\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÖversikt, Ärenden, Paragrafer, Kallelser, Röstning, Protokoll, Registrering, Åtgärder och Läs mig.\u003c\/strong\u003e Varje administrativ registerflik har 100 tomma rader för ärende-ID. Översiktens räknare summerar registrerade ID, medan röstningsfliken endast summerar råtal. Ingen Excel-formel avgör om röstberättigande, kallelse, tvåtredjedelsmajoritet eller registrering är juridiskt korrekt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunktionstest i separat kopia: två ärende-ID gav 2 registrerade ärenden, ett röstnings-ID gav 1 omröstning och 9 för + 3 mot gav råsumman 12. Kundfilen innehåller inga syntetiska personuppgifter eller testvärden.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSå använder du paketet steg för steg\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eHämta senaste registrerade stadgar.\u003c\/strong\u003e Kontrollera källan och relevanta anläggningsbeslut innan något ändras.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDokumentera ändringsförslaget.\u003c\/strong\u003e Fyll i exakt gammal och ny lydelse i dokument 01 och granska varje följdändring i dokument 02.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKalla enligt registrerade stadgar.\u003c\/strong\u003e Använd dokument 03 och ange stadgeändringen tydligt i ärendelistan med förslag och bilagor.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eProtokollför faktiskt beslut.\u003c\/strong\u003e Använd dokument 04 för faktisk röstlängd, röstetal, omröstning och kontroll av 52 §.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAnmäl hos Lantmäteriet.\u003c\/strong\u003e Använd myndighetens officiella anmälningsblankett samt bestyrkta protokolls- och stadgekopior. Enligt Lantmäteriets aktuella instruktioner ska stadgeändringen anmälas per brev, inte e-post.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAvvakta registrering.\u003c\/strong\u003e Fyll i dokument 05 och Excelregistret när registreringsbeslut faktiskt mottagits. Först då kan den ändrade stadgetexten tillämpas.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eViktigt om Lantmäteriets officiella blankett och avgift\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMyndigheten tillhandahåller en egen blankett: \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt\/samfallighetsforening\/samfallighetsforeningsregistret---sfr\/andra-uppgifter-i-samfallighetsforeningsregistret\/\"\u003eÄndra uppgifter i samfällighetsföreningsregistret\u003c\/a\u003e. Denna produkt innehåller en \u003cstrong\u003ekompletterande checklista\u003c\/strong\u003e, inte en ersättningsblankett. Lantmäteriet anger vid kontroll 2 november 2026 en avgift på \u003cstrong\u003e990 kr\u003c\/strong\u003e för registrering av ändrade stadgar. Avgifter, postadress, blanketter och instruktioner kan ändras och bör alltid kontrolleras före inskickande. \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sfr\"\u003eKontrollera aktuellt hos Lantmäteriet\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eHur stor majoritet krävs för att ändra stadgarna?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnligt 52 § SFL krävs minst två tredjedelar av de röstande för ett ändringsbeslut, om inte föreningens egna stadgar anger strängare villkor. Röstberättigande och de faktiska röstande behöver kontrolleras separat.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eRäknas röster efter fastighetens andelstal?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej, inte i fråga om stadgeändring. Varje röstberättigad medlem har en röst enligt 52 §, även om medlemmen äger flera delägarfastigheter.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eGäller de nya stadgarna så snart stämman har röstat ja?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Ett stadgeändringsbeslut får enligt 52 § inte tillämpas innan det har registrerats.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFöljer Lantmäteriets normalstadgar med?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. De officiella normalstadgarna hämtas separat från myndigheten. Paketet ger ändringsmatris, beslutsdokument, kontrollblanketter och guider för föreningens egna stadgar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan vi skicka ändringsbeslut via e-post?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLantmäteriet anger i sin aktuella vägledning att stadgeändring ska anmälas per brev, med undertecknad anmälan och bestyrkta kopior av protokoll och stadgar. Kontrollera alltid aktuell instruktion.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan Excel avgöra om ändringsbeslutet är giltigt?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Excel hjälper till med administrativ uppföljning och röstsumma, inte med juridisk prövning av rösträtt, stadgevillkor eller registreringsbeslut.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr mallarna granskade av en jurist?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRättskällekontrollen är AI-assisterad per 2 november 2026. Ingen oberoende extern juristgranskning finns dokumenterad.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterade dokumentmallar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFör den allmänna stämmoprocessen finns \u003ca\u003eFöreningsstämma samfällighetsförening\u003c\/a\u003e. Om ändringen gäller fondavsättning finns \u003ca\u003eUnderhålls- och förnyelseplan\u003c\/a\u003e. För uttaxering finns \u003ca\u003eDebiteringslängd samfällighetsförening\u003c\/a\u003e. De produkterna ersätter inte registreringshandlingarna för stadgeändring.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRättskällor, version och leverans\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVersion 1.0 · 2026-11-02 · Svensk rätt.\u003c\/strong\u003e Kontrollera \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-19731150-om-forvaltning-av-samfalligheter_sfs-1973-1150\/\"\u003eSFL 1973:1150, 28, 47, 52 och 53 §§\u003c\/a\u003e samt \u003ca href=\"https:\/\/www.lantmateriet.se\/sv\/fastighet-och-mark\/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt\/samfallighetsforening\/samfallighetsforeningsregistret---sfr\/andra-uppgifter-i-samfallighetsforeningsregistret\/\"\u003eLantmäteriets registreringsanvisningar\u003c\/a\u003e. Digital leverans (ZIP) sker först när produktägaren manuellt kopplat filen till Shopify Digital Products och aktiverat produkten. Produkten skapas som DRAFT och publiceras inte automatiskt.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56439260479830,"sku":"SAMF-STADGEANDR-2027-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samfallighetsforening-stadgeandring-huvudbild-1600.png?v=1793580650","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/stadgeandring-samfallighetsforening-2026-2027-protokoll-registrering-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}