{"product_id":"styrelseprotokoll-brf-styrelsemote-beslut-jav-word-pdf-excel","title":"Styrelseprotokoll BRF – kallelse, beslut, jäv och Excel | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"line-height:1.65;color:#18384e\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStyrelseprotokoll BRF – mall för styrelsemöte i bostadsrättsförening, med kallelse, protokoll, beslutsunderlag, jäv och åtgärdsuppföljning.\u003c\/strong\u003e Dokumentera vad styrelsen faktiskt har beslutat, vem som deltagit, hur protokollet justerats och vad som ska genomföras. Paketet är särskilt anpassat för \u003cstrong\u003esvenska bostadsrättsföreningar\u003c\/strong\u003e och deras styrelser, inte för en aktiebolagsstyrelse eller föreningsstämma.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKort svar:\u003c\/strong\u003e Ja, en BRF-styrelse ska föra protokoll vid sina sammanträden. De faktiska besluten ska antecknas, protokollföraren ska underteckna och protokollet ska justeras på det sätt som lagen föreskriver. Protokollen ska föras i nummerföljd och förvaras betryggande. En lista i Excel är inte ett styrelsebeslut och ersätter inte protokollet. \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eKälla: lagen om ekonomiska föreningar, 7 kap. 24–25 §§.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLeverans:\u003c\/strong\u003e 7 redigerbara DOCX + 7 motsvarande sökbara A4-PDF + 1 Excelarbetsbok (XLSX), totalt \u003cstrong\u003e15 filer\u003c\/strong\u003e. Fem svenska arbetsdokument, en svensk användarguide och en \u003cem\u003eEnglish User Guide\u003c\/em\u003e (inte en engelsk juridisk protokollmall). Version 1.0, 5 november 2026. Digitalt ZIP-paket vid senare anslutning och aktivering.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #c1d8e3;border-left:5px solid #216b86;border-radius:12px;background:#eaf3f7;padding:18px 20px;margin:21px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px;font-size:1.25rem;color:#173a52\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFem arbetsmallar:\u003c\/strong\u003e (1) möteskallelse och dagordning, (2) styrelseprotokoll med signerings- och justeringsfält, (3) beslutsunderlag med manuell kontroll av beslutförhet och majoritet, (4) jävsnotering och avvikande mening, (5) verkställighets- och åtgärdsuppföljning. Dessutom detaljerad svensk guide och English User Guide. Alla sju dokument i Word och sökbar PDF, plus en Excelarbetsbok med nio flikar.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #c1d8e3;border-left:5px solid #216b86;border-radius:12px;background:#fff;padding:18px 20px;margin:21px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px;font-size:1.25rem;color:#173a52\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFält för förening, mötesnummer, ledamöter och tjänstgörande suppleanter; ärenden och hänvisning till faktiska beslutsunderlag; prövning av jäv och beslutförhet i respektive sakfråga; beslutsparagrafer, reservationer, justering och säkert arkiv. Excel håller isär \u003cstrong\u003eplanerade ärenden, faktiskt fattade beslut, eventuell jävsnotering och genomförda åtgärder\u003c\/strong\u003e. Dess kontrollsignaler visar administrativa luckor utan att påstå att juridiska krav är uppfyllda.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eNär behöver en BRF ett särskilt styrelseprotokoll?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid styrelsemöten som hanterar exempelvis löpande förvaltning, uppföljning av fastighetens ekonomi, beställda arbeten och medlemsrelaterade ärenden där styrelsen är behörig att besluta. Föreningen måste först kontrollera sina stadgar och om något ärende i stället kräver föreningsstämmans beslut, samtycke eller särskild myndighetsprövning. \u003cstrong\u003eStämmoprotokoll och styrelseprotokoll är olika handlingar med olika regler om tillgänglighet och justering.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDetta paket är inte en färdig firmateckningsfullmakt, ett köpeavtal eller ett beslut om väsentlig ombyggnad. För en medlems- eller stämmofråga måste rätt lagrum och rätt beslutsorgan väljas. Se exempelvis \u003ca href=\"\/products\/fullmakt-bostadsrattsforening-mall-word-pdf-excel\"\u003efullmakt för bostadsrättsförening\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"\/products\/foreningsprotokoll-arsmote-styrelse-2026-2027\"\u003egenerellt föreningsprotokoll\u003c\/a\u003e för andra användningsfall.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFördjupning:\u003c\/strong\u003e Läs \u003ca href=\"\/blogs\/foretag\/foreningsprotokoll-arsmote-styrelsemote-guide\"\u003eguiden till föreningsprotokoll\u003c\/a\u003e om skillnaden mellan styrelsemöte, föreningsstämma och konstituerande möte. För bostadsrättsföreningar ska beslut och protokoll alltid anpassas till tillämpliga regler och föreningens stadgar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVilka filer ingår?\u003c\/h2\u003e\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;min-width:590px\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173a52;color:#fff\"\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eAnvändning\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eSpråk\u003c\/th\u003e\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eFormat\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e01 Kallelse\/dagordning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eStyrelsens möte, ärenden, underlag och tjänstgöring\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e02 Styrelseprotokoll\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eFaktiska beslut, jäv, reservation, signering, justering\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e03 Beslutsunderlag\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eUnderlag, närvaro, jäv, beslutförhet och kompetens\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e04 Jäv\/reservation\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eJävsbedömning och avvikande mening\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e05 Beslutsuppföljning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eÅtgärd, ansvarig, bevis och återrapportering\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e06 Svensk guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDetaljerad arbetsgång och rättskällor\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eInstructions for using the Swedish forms\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEngelska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003e08 Excelregister\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eNio flikar med översikt och administrativa kontrollsignaler\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003cp\u003eDOCX är redigerbart. PDF-filerna är sökbara och skrivbara som vanliga utskriftsfiler, men \u003cstrong\u003einte ifyllningsbara PDF-formulär\u003c\/strong\u003e. Excel kan öppnas i kompatibla kalkylprogram; enskild programkompatibilitet med alla versioner har inte testats.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eExcelverktyget – nio flikar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMöten\u003c\/strong\u003e (datum, form och stadgekontroll); \u003cstrong\u003eÄrenden\u003c\/strong\u003e (underlag och kompetensfråga); \u003cstrong\u003eBeslut\u003c\/strong\u003e (faktiskt utfall och separat kontroll); \u003cstrong\u003eJäv\u003c\/strong\u003e (intressekonflikter och återprövning av beslutförhet); \u003cstrong\u003eÅtgärder\u003c\/strong\u003e (verkställighet); \u003cstrong\u003eNärvaro\u003c\/strong\u003e (ledamöter och tjänstgörande suppleanter); \u003cstrong\u003eProtokollarkiv\u003c\/strong\u003e (underskrift, justering och nummerföljd); \u003cstrong\u003eÖversikt\u003c\/strong\u003e (administrativa antal\/avvikelser) och \u003cstrong\u003eLäs mig\u003c\/strong\u003e (instruktioner\/källor). Sju register har vardera 200 tomma inmatningsrader, med valbara statusfält. \u003cstrong\u003eExcel gör aldrig en bindande bedömning av jäv, beslutförhet, majoritet eller rätten att fatta ett visst beslut.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSå använder du mallarna\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera föreningens registrerade stadgar, styrelsens sammansättning och eventuell suppleanters tjänstgöring.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkicka kallelse och tillräckliga beslutsunderlag till dem som ska delta. Fyll i dokument 01.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKontrollera innan varje beslut eventuell jävssituation; en jävig ledamot ska inte handlägga frågan och räknas som frånvarande vid den sakfrågans beslutförhet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGör manuell prövning av närvaro, stadgarnas eventuellt högre krav, majoritet och vilket föreningsorgan som är behörigt. Fyll i dokument 03.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnteckna de verkliga besluten i dokument 02; använd dokument 04 för jävsnotering och begärd reservation.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLåt protokollet undertecknas och justeras enligt lag, håll nummerföljden obruten och arkivera betryggande.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKoppla verkliga beslut till ansvar, uppföljning och bevis i dokument 05 och Excel, utan att förväxla en uppgift med ett lagligt beslut.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eJuridik – vad gäller för BRF-styrelseprotokoll?\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eVilka lagar gäller?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEnligt \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003ebostadsrättslagen (1991:614), 9 kap. 12 §\u003c\/a\u003e tillämpas lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar 7 kap. på BRF med särskilda undantag. Bestämmelser om verkställande direktör i LEF ska exempelvis inte föras över som om de generellt gäller en BRF.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eNär är styrelsen beslutsför?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eLEF 7 kap. 21–22 §§\u003c\/a\u003e: Som huvudregel måste mer än hälften av hela antalet styrelseledamöter vara närvarande; stadgarna kan ställa högre krav. Jäviga ledamöter räknas som frånvarande vid behandlingen av det berörda ärendet. Mer än hälften av närvarande röstar normalt för beslutet; vid ofulltalig styrelse krävs i normalfallet också stöd av mer än en tredjedel av hela antalet ledamöter. Reglerna måste prövas på de faktiska förhållandena och mot stadgarna.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eHur hanteras jäv?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLEF 7 kap. 23 §\u003c\/strong\u003e anger bland annat egna avtal och vissa avtal med tredje man där ledamoten har ett väsentligt intresse som kan strida mot föreningens. En jävig ledamot får inte handlägga frågan. Använd jävsbilagan för faktiska omständigheter, inte generella antaganden.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eHur ska styrelseprotokollet justeras och förvaras?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLEF 7 kap. 24–25 §§\u003c\/strong\u003e: Protokollföraren undertecknar. Ordföranden justerar om denne inte har fört protokollet, och ytterligare en av styrelsen utsedd ledamot ska justera. Ledamöter har rätt att få avvikande mening antecknad. Protokoll förs i nummerföljd och förvaras betryggande. Se även \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/kunskapsbanken\/p\/protokoll\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBostadsrätternas information om protokoll\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor om styrelseprotokoll BRF\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eMåste styrelsen föra protokoll vid varje styrelsemöte?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, vid styrelsens sammanträden ska protokoll föras och verkliga beslut antecknas enligt LEF 7:24.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eMåste styrelseprotokollet justeras av någon utöver ordföranden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa. Förutom protokollförarens underskrift krävs justering av ordföranden om denne inte var protokollförare och av ytterligare en av styrelsen utsedd ledamot.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFår alla medlemmar i en bostadsrättsförening läsa styrelseprotokollen?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eStyrelseprotokoll är inte generellt offentliga och omfattas inte av samma tillgänglighetsregler som föreningsstämmans protokoll. Styrelse och revisorer behöver tillgång enligt sina uppdrag; medlems- och personuppgifter måste hanteras säkert.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eVad gör styrelsen om en ledamot är jävig?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePröva jävet i just det ärendet. Ledamoten får inte handlägga frågan och räknas som frånvarande vid bedömningen av beslutförhet. Anteckna det faktiska utfallet i protokollet.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan Excel automatiskt avgöra om styrelsen är beslutsför?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Excel visar endast saknade administrativa uppgifter. Styrelsen måste själv bedöma hela styrelsens sammansättning, suppleants tjänstgöring, eventuella jäv och aktuella stadgar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eIngår en fullmakt för stämma eller en engelsk juridisk protokollmall?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Detta paket innehåller fem svenska arbetsdokument, en svensk guide och en engelsk \u003cem\u003eanvändarguide\u003c\/em\u003e. För särskild stämmofullmakt behövs en separat mall.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr styrelseprotokoll samma sak som stämmoprotokoll?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Styrelsen hanterar sina sammanträden och beslut enligt LEF 7 kap. med BRF-undantag, medan föreningsstämmans protokoll följer bland annat LEF 6 kap. med andra regler.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eJuridisk källkontroll och transparens\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKällor: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003ebostadsrättslagen\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003elagen om ekonomiska föreningar\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.bostadsratterna.se\/kunskapsbanken\/p\/protokoll\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eBostadsrätterna\u003c\/a\u003e och \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/dataskydd-pa-olika-omraden\/forening\/\" rel=\"nofollow noopener\"\u003eIMY:s vägledning om föreningars dataskydd\u003c\/a\u003e. Version 1.0, AI-assisterad källkontroll 5 november 2026. \u003cstrong\u003eIngen oberoende juristgranskning, myndighetscertifiering eller garanti om giltighet har utförts.\u003c\/strong\u003e Kontrollera alltid aktuell lag, föreningens registrerade stadgar och fakta i den konkreta situationen.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56484384637270,"sku":"BRF-STYRELSEPROTOKOLL-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_styrelseprotokoll_brf_huvudbild_1600.png?v=1793893621","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/styrelseprotokoll-brf-styrelsemote-beslut-jav-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}