{"product_id":"tvattstuga-driftjournal-serviceuppfoljning-word-pdf-excel","title":"Tvättstuga – Driftjournal, Kontrollrond \u0026 Serviceuppföljning | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"sv\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTvättstuga – driftjournal, kontrollrond och serviceuppföljning\u003c\/strong\u003e är ett redigerbart dokumentpaket för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare. Få en gemensam rutin för maskinregister, visuella ronder, felanmälan, beställd service och separat verifiering av utförda åtgärder. Paketet innehåller \u003cstrong\u003eWord, PDF och Excel\u003c\/strong\u003e och är avsett för förvaltning av gemensam tvättstuga i Sverige – inte för teknisk elbesiktning.\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #B8CDD9;border-radius:12px;padding:17px 20px;background:#F1F6FA;margin:19px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 10px;color:#17324D\"\u003e01. Paketets innehåll\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 filer i ZIP:\u003c\/strong\u003e fem självständiga drift-\/servicemallar, svensk användarguide och English User Guide – samtliga sju dokument som redigerbar Word-fil (.docx) och motsvarande sökbar A4-PDF – samt en Excelarbetsbok (.xlsx) med nio flikar. Totalt 7 dokument i två format plus 1 Excel.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #B8CDD9;border-radius:12px;padding:17px 20px;background:#FFFFFF;margin:19px 0\"\u003e\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 10px;color:#17324D\"\u003e02. Vad filerna innehåller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDriftrutin:\u003c\/strong\u003e ansvar, risker och rutiner. \u003cstrong\u003eKontrollrond:\u003c\/strong\u003e visuell checklista. \u003cstrong\u003eFelanmälan:\u003c\/strong\u003e observation, risk och ansvarig. \u003cstrong\u003eServiceprotokoll:\u003c\/strong\u003e beställt respektive faktiskt utfört arbete och separat efterkontroll. \u003cstrong\u003eMånadsrapport:\u003c\/strong\u003e uppföljning och öppna ärenden. \u003cstrong\u003eGuider:\u003c\/strong\u003e ifyllnad, ansvar och begränsningar. \u003cstrong\u003eExcel:\u003c\/strong\u003e register, statusfält och formler för administrativa sammanställningar.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003ch2\u003eAlla filer och deras funktion\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px;border-bottom:2px solid #B8CDD9\"\u003eDokument\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px;border-bottom:2px solid #B8CDD9\"\u003eAnvändning\u003c\/th\u003e\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:9px;border-bottom:2px solid #B8CDD9\"\u003eSpråk \/ format\u003c\/th\u003e\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\u003ctbody\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eDriftrutin och ansvar\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eRoller, ronder, felhantering och dokumentstyrning\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eKontrollrond\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eVisuella observationspunkter, risker och referenser\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eFelanmälan och avvikelse\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eFel-ID, observation, säkerhetsåtgärd och ärendestatus\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eService- och åtgärdsprotokoll\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eBeställning, utfört arbete och separat verifiering\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eMånadsrapport och slutkontroll\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSammanställning, kvarstående brister och nästa steg\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eSvensk användarguide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eArbetsgång, källor och viktiga begränsningar\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eEnglish User Guide\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEnglish instructions for the Swedish templates\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eEngelska · DOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003ctr\u003e\n\u003ctd\u003eDriftregister och dashboard\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eNio flikar för maskiner, kontroller, fel, service, åtgärder, förbrukning och översikt\u003c\/td\u003e\n\u003ctd\u003eSvenska · XLSX\u003c\/td\u003e\n\u003c\/tr\u003e\n\u003c\/tbody\u003e\n\u003c\/table\u003e\n\u003ch2\u003eExcelverktyg med nio flikar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStart, Maskinregister, Kontroller, Felanmälningar, Åtgärder, Service, Förbrukning, Dashboard och Läs mig.\u003c\/strong\u003e Registrera maskin-ID, ronder och ärenden i 120 förberedda rader per register. Dashboard summerar registrerade maskiner, ronder, felstatus, beställd service och verifierade åtgärder. Du kan även beräkna en enkel elkostnad från \u003cem\u003emanuellt inmatade\u003c\/em\u003e kWh och pris per kWh. Formlerna bedömer inte om en maskin är säker, om en åtgärd är rätt utförd eller om lagen följs.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eNär passar paketet?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eVid löpande administration av tvättstuga i BRF, hyreshus eller annan förvaltad fastighet, när du behöver skilja mellan inrapporterade fel, beställda serviceuppdrag, utförda åtgärder och separat uppföljning. Det är ett komplement till städregler och eventuella serviceavtal, inte en ersättning för dem.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eArbetsgång i fem steg\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli\u003eRegistrera fastighet, tvättstuga, roller och varje maskin med unikt Maskin-ID.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBestäm en lokalt anpassad visuell rondrutin enligt risker och tillverkarinstruktioner.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDokumentera observationer och rapportera avvikelser med Fel-ID.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnlita relevant fackkompetens och anteckna separat vad som beställts och faktiskt utförts.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerifiera det genomförda arbetet inom lämplig kontrollomfattning och följ upp öppna ärenden.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003ch2\u003eViktiga begränsningar och svensk rätt\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFolkhälsomyndigheten beskriver att fastighetsägarens egenkontroll bör omfatta städning och rengöring av gemensamma tvättstugor. Kraven och rutinerna behöver anpassas till fastigheten; detta paket anger \u003cstrong\u003eingen universellt lagstadgad kontrollintervall\u003c\/strong\u003e. Administrativa kontrollrundor får inte förväxlas med teknisk besiktning.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eElsäkerhetsverket anger att fast installation av tvättmaskiner och torktumlare är elinstallationsarbete för registrerat elinstallationsföretag. Använd inte dokumentmallarna som instruktion för att öppna, reparera eller fast ansluta elektrisk utrustning. Följ tillverkarens instruktioner, säkerhetskrav och eventuella försäkrings-\/servicevillkor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVanliga frågor\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eBehöver en BRF en driftjournal för tvättstugan?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEn dokumenterad lokal rutin kan hjälpa BRF:en att följa upp skötsel och fel. Exakt dokumentationsbehov och egenkontroll måste bedömas efter verksamheten; denna särskilda mall är inte ett generellt lagkrav.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKan en vanlig tillsynsperson använda kontrollronden?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eJa, för säkra visuella observationer utan ingrepp. Tekniska kontroller, reparationer och elinstallationsarbete som kräver behörig utförare ingår inte.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr beställd service samma sak som åtgärdat fel?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. Paketet har separata fält för beställning, faktiskt utfört arbete och verifiering, så att ett ärende inte felaktigt markeras klart.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÄr PDF-filerna ifyllningsbara?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePDF:erna är sökbara och utskrivbara, men inte interaktiva PDF-formulär. Anpassa i Word eller skriv ut och fyll i.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eInnebär den engelska guiden att mallarna är tvåspråkiga?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eNej. De fem operativa mallarna är svenska. English User Guide förklarar de svenska dokumenten men ändrar inte jurisdiktion eller mallarnas språk.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eRelaterad information och rättskällor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"\/collections\/husunderhall-skotseljournaler-mallar\"\u003eHusunderhåll och skötseljournaler\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.folkhalsomyndigheten.se\/regler-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-och-stod\/halsoskydd-vagledning-och-tillsyn\/tillsynsvagledning-om-halsoskydd-for-olika-typer-av-verksamheter\/tillsynsvagledning-om-inomhusmiljo-i-bostader\/fragor-och-svar-om-tillsyn-av-bostader\/\"\u003eFolkhälsomyndigheten om gemensamma utrymmen\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.elsakerhetsverket.se\/privatpersoner\/din-elanlaggning\/bygga-och-renovera\/installation-av-el-i-tvattstuga\/\"\u003eElsäkerhetsverket om el i tvättstuga\u003c\/a\u003e · \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/miljobalk-1998808_sfs-1998-808\/\"\u003eMiljöbalken\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProduktversion 1.0, källkontroll 4 november 2026.\u003c\/strong\u003e AI-assisterad juridisk källkontroll har utförts för paketets avgränsade syfte; extern juristgranskning har inte utförts. Produkten levereras efter senare manuell publicering som digital ZIP-nedladdning genom Shopify Digital Products. Den är för närvarande ett opublicerat utkast och ingen fil är ännu kopplad till Digital Products.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFör regler om ordning, användning och bokning snarare än service och feluppföljning, jämför med \u003ca href=\"\/products\/trivselregler-ordningsregler-brf-tvattstuga-styrelsebeslut-word-pdf-excel\"\u003eTrivselregler och ordningsregler för BRF-tvättstuga\u003c\/a\u003e. Dokumentpaketen har olika funktioner.\u003c\/p\u003e\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default","offer_id":56470687809878,"sku":"TVATTSTUGA-DRIFT-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/tvattstuga_driftjournal_huvudbild_1600.png?v=1793788541","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/products\/tvattstuga-driftjournal-serviceuppfoljning-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}