{"product_id":"forhandsbesked-bygglov-lokaliseringsprovning-word-pdf-excel","title":"Попереднє повідомлення згідно з PBL – Заява, перевірка розташування та Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-copy\" style=\"line-height:1.72;color:#153e58\"\u003e\n\u003ch2\u003eПопереднє рішення щодо будівництва – заява, перевірка розміщення та Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eВи плануєте побудувати будинок або здійснити іншу дію, що потребує дозволу на будівництво, \u003cstrong\u003eпоза межами зони детального планування\u003c\/strong\u003e? За допомогою цього пакета ви підготуєте запит про \u003cstrong\u003eпопереднє рішення відповідно до 9 розділу 41 § Закону про планування та будівництво (PBL)\u003c\/strong\u003e. Зберіть опис проєкту, картні додатки, інформацію про ґрунтові умови, водопостачання та каналізацію, під’їзний шлях, екологічні питання та рішення муніципалітету в одному місці.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВажливе юридичне розмежування:\u003c\/strong\u003e Попереднє рішення визначає, чи можна розмістити дію, що потребує дозволу на будівництво, у певному місці поза межами детального плану. Це не те саме, що \u003cem\u003eрішення щодо планування\u003c\/em\u003e, дозвіл на будівництво, дозвіл на будівництво в прибережній зоні або дозвіл на початок робіт. Шаблони є приватними підготовчими матеріалами, а не офіційними бланками муніципалітету чи рішенням органу влади.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #247297;background:#EAF4FA;padding:18px;margin:18px 0;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e01. Зміст пакета\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 клієнтських файлів:\u003c\/strong\u003e 7 редагованих файлів Word (.docx), 7 відповідних PDF-файлів із можливістю пошуку (.pdf), а також робоча книга Excel (.xlsx) з дев’ятьма функціональними вкладками. П’ять самостійних робочих шаблонів, шведська та англійська інструкції для користувачів у форматах Word і PDF. Після покупки доставляється у форматі ZIP.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #247297;background:#F4F9FC;padding:18px;margin:18px 0;border-radius:10px\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 8px\"\u003e02. Що міститься у файлах\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eЗапит про попереднє рішення, опис проєкту та розміщення, картний і реєстр нерухомості, матриця досліджень щодо водопостачання\/каналізації\/під’їзного шляху та ризиків розміщення, а також журнал доповнень і рішень. Excel збирає фактичні справи, документи, контакти з органами влади, рішення та вручну відстежувані терміни. Автоматичного юридичного розгляду не проводиться.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eУсі документи в пакеті\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth\u003e№\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eФайл\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eВикористання\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth\u003eФормат\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eМатеріали для заяви про попереднє рішення\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eНерухомість, заявник, мета та запитувана перевірка розміщення\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eОпис проєкту та розміщення\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eРозташування, площа будівництва, використання та умови ділянки\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eКартний і реєстр нерухомості\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eДжерела, картні додатки та керування версіями\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eВодопостачання\/каналізація, під’їзний шлях та ризики розміщення\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eВодопостачання та каналізація, дороги, прибережна зона, екологія та ризики ґрунтових умов\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eДоповнення та журнал рішень\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eВідповіді муніципалітету, підтвердження отримання, рішення та контроль\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eШведська інструкція для користувачів\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eПрактичний робочий процес та юридичні контрольні випадки\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eАнглійська інструкція для користувачів\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eАнглійська пояснювальна інструкція до шведських шаблонів\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eWord (DOCX) + PDF із можливістю пошуку\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eРеєстр Excel з дев’ятьма вкладками\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eПанель керування, справи, питання розміщення, карти, водопостачання\/каналізація та терміни\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eExcel (XLSX)\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eЯк подати заяву про попереднє рішення\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПеревірте статус планування.\u003c\/strong\u003e Відповідно до 9 розділу 41 § PBL, попереднє рішення застосовується до дій, що потребують дозволу на будівництво, поза межами детального плану. Однак можуть існувати зонові обмеження, і дія має відповідати вимогам, що діють для цієї ділянки.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eОпишіть проєкт.\u003c\/strong\u003e Вкажіть номер нерухомості, заявника, заплановану будівлю або дію, мета, приблизний обсяг і бажане розміщення.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДодайте реальні креслення та карти.\u003c\/strong\u003e Наприклад, використайте загальну ситуаційну карту. Картний реєстр у пакеті не замінює справжню карту, і необхідно дотримуватися власних вимог муніципалітету.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНадайте відому інформацію про умови ділянки.\u003c\/strong\u003e Зберіть дані про водопостачання\/каналізацію, під’їзний шлях, дороги, ґрунтові умови, шум, затоплення, природні та культурні цінності, а також будь-які дозволи, що потребують окремого розгляду.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПодайте заяву до муніципалітету.\u003c\/strong\u003e Використовуйте електронну послугу комітету з питань будівництва або запитаний бланк. Зберігайте підтвердження, номер реєстрації та версії всіх додатків.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eВідстежуйте рішення.\u003c\/strong\u003e Перевірте, коли рішення набуде законної сили, чи є будь-які умови та чи потрібно подавати окрему заяву на дозвіл на будівництво.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eЩо означає позитивне попереднє рішення?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eВідповідно до \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003e9 розділу 41–42 §§ PBL (2010:900)\u003c\/a\u003e, комітет з питань будівництва може розглянути, чи можливо розмістити заплановану дію, що потребує дозволу на будівництво, у вказаному місці. Позитивне попереднє рішення є \u003cstrong\u003eобов’язковим для частини перевірки розміщення у майбутньому розгляді дозволу на будівництво\u003c\/strong\u003e, якщо дозвіл на будівництво для тієї ж дії буде подано протягом двох років з дня набуття попереднього рішення законної сили.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eПозитивне попереднє рішення \u003cstrong\u003eне\u003c\/strong\u003e дає права починати будівництво. Дозвіл на будівництво та, як правило, дозвіл на початок робіт все одно необхідні. Попереднє рішення може містити умови щодо, наприклад, розташування та оформлення; ці умови слід враховувати під час майбутнього розгляду дозволу на будівництво. Дивіться \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/lov--byggande\/provning_lov_fb\/provning-av-forhandbesked\/\"\u003eактуальні рекомендації Boverket\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЯкий термін розгляду муніципалітету?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eВихідною точкою згідно з \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003e9 розділу 99 § PBL\u003c\/a\u003e є рішення протягом десяти тижнів, але початкова точка терміну може змінитися залежно від доповнень та інших обставин. Продовження може бути вирішене відповідно до умов, зазначених у законі, а також існують особливі правила для певних типів справ. Ознайомтеся з письмовим рішенням муніципалітету. \u003cstrong\u003eІнструмент Excel не розраховує юридичні терміни автоматично.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЧим відрізняється попереднє рішення від рішення щодо планування та дозволу на будівництво?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eРішення щодо планування\u003c\/strong\u003e стосується наміру муніципалітету розпочати планування. \u003cstrong\u003eПопереднє рішення\u003c\/strong\u003e стосується питання про те, чи можна розмістити дію, що потребує дозволу на будівництво, у певному місці поза межами детального плану. \u003cstrong\u003eДозвіл на будівництво\u003c\/strong\u003e — це пізніший розгляд самої будівельної дії, а \u003cstrong\u003eдозвіл на початок робіт\u003c\/strong\u003e — це додаткова юридична умова для початку виконання будівельної дії, що потребує дозволу.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eРеєстр Excel з дев’ятьма вкладками\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПанель керування, Справи, Питання розміщення, Карти, Водопостачання та каналізація і під’їзний шлях, Контакт із сусідами, Документи, Рішення та терміни, а також Про мене.\u003c\/strong\u003e Вісім ключових показників, що обчислюються за формулами, відстежують кількість справ, поданих заяв, позитивних\/негативних рішень, відкритих питань розміщення, карт, що потребують доповнення, непідтверджених документів та внесених муніципальних зборів. Робоча книга не містить вигаданих тестових записів і не робить автоматичної оцінки придатності, дозволів або юридичних строків.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЧасті запитання (FAQ)\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи можна отримати попереднє рішення в межах детального плану?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eОсобливий розгляд відповідно до 9 розділу 41 § застосовується до дій, що потребують дозволу на будівництво, \u003cstrong\u003eпоза межами\u003c\/strong\u003e детального плану. Зверніться до муніципалітету за консультацією щодо правильного процесу, якщо діє детальний план.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є попереднє рішення тим самим, що й дозвіл на будівництво?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Попереднє рішення стосується питання розміщення. Вам все одно потрібно подати заяву на дозвіл на будівництво та отримати необхідний дозвіл на початок робіт перед початком будівництва.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЯк довго діє позитивне попереднє рішення?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eВоно є обов’язковим для пізнішого розгляду розміщення, якщо дозвіл на будівництво для дії буде подано протягом \u003cstrong\u003eдвох років з дати набуття законної сили\u003c\/strong\u003e, відповідно до 9 розділу 42 § PBL.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЯкі документи мені потрібно додати?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eЦе залежить від муніципалітету та дії. Зазвичай необхідно, щоб заява описувала нерухомість та дію, а також надавала картний і креслярний матеріал, що дає змогу провести перевірку розміщення. Ознайомтеся з \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/lov--byggande\/handlaggning\/ansokan-om-lov-och-forhandsbesked\/\"\u003eстислим викладом вимог до заяви від Boverket\u003c\/a\u003e та інструкціями муніципалітету.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи потрібно запитувати сусіда?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eКомітет з питань будівництва відповідає за можливі консультації з сусідами відповідно до 9 розділу 94–97 §§ PBL, за винятком актуальних випадків. Заявник не замінює цей процес приватним підписом.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи входять у пакет креслення або готовий ситуаційний план?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Пакет містить картний реєстр і матеріали для описів. Ви повинні самостійно додати правильну карту та можливі креслення, які вимагає муніципалітет.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи можу я будувати лише на основі позитивного попереднього рішення?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНе лише на основі попереднього рішення. Вам потрібен подальший процес отримання дозволу та дозвіл на початок робіт там, де це необхідно.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи розраховує Excel автоматично муніципальні збори або останній день подання заяви?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eExcel підсумовує збори, які ви самі внесли, і веде реєстр фактичних рішень. Він не тлумачить тарифні ставки, не розраховує терміни дії та не визначає, чи є справа повною.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eСпоріднені документи\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДивіться \u003ca href=\"\/uk\/products\/kontrollplan-enligt-pbl-2026-2027-bygglov-riskbedomning-avfallshanteringsplan-word-pdf-excel\"\u003eКонтрольний план відповідно до PBL\u003c\/a\u003e для пізніших етапів та \u003ca href=\"\/uk\/collections\/bygg-entreprenad-mallar\"\u003eБудівництво та підрядні роботи – Шаблони\u003c\/a\u003e для більшої кількості будівельних документів. Однак попереднє рішення є окремим процесом подання заяви.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eДжерела та юридична перевірка\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/plan-och-bygglag-2010900_sfs-2010-900\/\"\u003ePBL (2010:900), зокрема 9 розділ 41–42, 85–86, 94–99 та 104 §§, а також 10 розділ 3 §\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/lov--byggande\/provning_lov_fb\/provning-av-forhandbesked\/\"\u003eBoverket – перевірка попереднього рішення\u003c\/a\u003e; \u003ca href=\"https:\/\/www.boverket.se\/sv\/PBL-kunskapsbanken\/lov--byggande\/handlaggning\/ansokan-om-lov-och-forhandsbesked\/\"\u003eBoverket – заява на дозвіл та попереднє рішення\u003c\/a\u003e. Версія 1.0 від 4 листопада 2026 року. Огляд офіційних джерел за допомогою ШІ, а не незалежна зовнішня юридична перевірка цього конкретного видання.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56469282357590,"sku":"FORHANDSBESK-PBL-20261104-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_forhandsbesked_huvud_1600.png?v=1793777584","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/uk\/products\/forhandsbesked-bygglov-lokaliseringsprovning-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}