{"product_id":"hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","title":"Нагадування про орендну плату та несплачена оренда 2026\/2027 – Вимога про оплату, план розстрочки та Excel | Word\/PDF","description":"\u003csection class=\"mb-product-copy\" lang=\"uk\" style=\"max-width:960px;color:#163b50;line-height:1.75\"\u003e\n\u003ch2\u003eНагадування про орендну плату та заборгованість – платіжна вимога, план розстрочки та реєстр орендної плати 2026\/2027\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eОрендар пропустив термін оплати оренди? За допомогою цього \u003cstrong\u003eредагованого пакету шаблонів для нагадування про оплату\u003c\/strong\u003e орендодавці та управителі нерухомістю можуть документувати прострочені платежі, звірені розрахунки, контакти та будь-які заперечення. Пакет містить п'ять окремих шведських робочих документів, дві інструкції для користувача та \u003cstrong\u003eExcel-реєстр із дев'ятьма вкладками\u003c\/strong\u003e. Кожна вимога повинна базуватися на достовірно перевірених даних.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #257080;background:#eaf4f5;padding:22px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e01. Вміст пакету\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e15 цифрових файлів:\u003c\/strong\u003e 7 файлів Word (DOCX), 7 відповідних PDF-файлів формату A4 для пошуку та 1 робоча книга Excel (XLSX).\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eП'ять основних шведських шаблонів, інструкція для користувача шведською та англійською мовами. Основні шаблони доступні лише шведською мовою. Формат: Word, PDF та Excel. Версія: 2027. Доставка у вигляді ZIP-файлу після покупки – без фізичної доставки.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:2px solid #94a7b7;background:#f4f7fa;padding:20px;margin:24px 0;border-radius:12px\"\u003e\n\n\u003ch3 style=\"margin-top:0;color:#143c50\"\u003e02. Що містять файли\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"border-collapse:collapse;width:100%\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#163f56;color:#fff\"\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003e№\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eФайл\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eСфера використання\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"padding:9px;text-align:left\"\u003eФормат\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e01\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eНагадування про оплату оренди\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eКоректне перше нагадування про оплату із зазначенням орендного періоду, фактичного звірення, суми та платіжного референсу.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e02\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eПлатіжна вимога та специфікація боргу\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eОкремий документ, що деталізує основний борг, узгоджені збори, вручну нараховані відсотки та будь-які заперечення.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e03\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eУгода про розстрочку платежу\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eДобровільний план, фактично узгоджений сторонами; суми частин, терміни оплати та підписи.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e04\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eПротокол заперечень та звірення\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eДокументування оскаржуваних позицій, виписки з рахунків, заліки\/депозити, розгляд по суті та відповідальні особи.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e05\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eПлан дій та передача справи\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eОснова для прийняття рішень, хронологія подій та контрольні точки для можливого спеціалізованого розгляду.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e06\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eШведська інструкція для користувача\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eІнструкції щодо законодавства, зборів, відсотків, відстеження та юридичних обмежень.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e07\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eEnglish User Guide\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eАнглійські інструкції щодо використання п'яти шведських документів згідно зі шведським правом.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eDOCX\/PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003e08\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003e\u003cstrong\u003eРеєстр оренди та відстеження дебіторської заборгованості\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0\"\u003eДев'ять вкладок Excel зі зведеннями, реєстрами, платежами, нагадуваннями, планами, запереченнями та підтверджувальними документами.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:10px;border-bottom:1px solid #ced8e0;white-space:nowrap\"\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eExcel – реєстр орендної плати з дев'ятьма вкладками\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eРобоча книга містить \u003cstrong\u003eОгляд, Дебіторську заборгованість, Платежі, Нагадування, Розстрочки, Заперечення, Заходи, Підтверджувальні документи та \"Прочитай мене\"\u003c\/strong\u003e. Зареєстровані вимоги можна пов'язати з фактично отриманими платежами за допомогою унікальних ID вимог. Excel відображає залишок, підсумки та статус відстеження. Платіжні записи та збори повинні завжди звірятися вручну; програма не створює інкасових вимог і не приймає жодних юридичних рішень.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЯк використовувати пакет\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eЗвірте договір оренди, орендний період, термін оплати, рахунок на оплату та виписки з рахунку.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eЗареєструйте фактичну заборгованість та платежі в Excel з окремими посиланнями.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПри необхідності надішліть документ 01 як ввічливе нагадування із зазначеною основною сумою.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eЯкщо ситуація не вирішується, використовуйте документ 02 для об'єктивної специфікації вимог, не плутаючи його з формальною вимогою про стягнення боргу (інкасо).\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eЯкщо сторони дійшли згоди щодо розстрочки, задокументуйте її за допомогою документа 03.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eДокументуйте заперечення, зарахування та звірку в документі 04.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eЗберіть підтверджувальну документацію та дозвольте уповноваженій особі оцінити наступні кроки за допомогою документа 05.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eВажлива юридична інформація\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eНагадування — це не розірвання договору.\u003c\/strong\u003e Конфіскація права оренди, розірвання, повідомлення, вручення документів, роль соціальних служб та можливість відновлення права оренди регулюються окремо в 12-му розділі Земельного кодексу (Jordabalken). Існують особливі умови та винятки, включаючи правила, що змінилися у 2026 році. П'ять головних документів пакету не є готовими формальними вимогами про стягнення, документами про розірвання чи заявами про виселення. Зверніться за юридичною консультацією щодо таких процедур.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЗбір за нагадування:\u003c\/strong\u003e Згідно із законом (1981:739), за письмове нагадування може стягуватися максимум 60 крон, за умови, що такий збір було погоджено не пізніше моменту виникнення боргу. Жоден збір не нараховується автоматично. Будь-які відсотки за прострочення потребують окремої оцінки згідно з договором та Законом про відсотки (1975:635). Зареєстрована вимога, заперечення чи план розстрочки самі по собі не є доказом правової чинності або виконання оплати.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПов'язані шаблони та інструкції\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eЯкщо вам потрібно задокументувати нові орендні відносини, ви можете доповнити пакет \u003ca href=\"\/uk\/products\/bostadshyresavtal-mall-word-pdf\"\u003eдоговором оренди житла у форматі Word та PDF\u003c\/a\u003e. Якщо орендна плата оскаржується через недоліки в квартирі, див. \u003ca href=\"\/uk\/products\/felanmalan-hyresnedsattning-hyresratt-2027\"\u003eповідомлення про несправності та зниження орендної плати\u003c\/a\u003e. Ознайомтеся також із \u003ca href=\"\/uk\/blogs\/hyreskontrakt-juridisk-information\/bostadshyresavtal-faq\"\u003eінструкцією та поширеними запитаннями про договори оренди житла\u003c\/a\u003e або дослідіть \u003ca href=\"\/uk\/collections\/mallar-for-hyresavtal\"\u003eшаблони договорів оренди\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПоширені запитання\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи можу я стягнути 60 крон за нагадування про оренду?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eТільки якщо виконані умови, передбачені законом та застосовним договором. 60 крон — це максимальна сума згідно з правилами, а не збір, що виникає автоматично.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є платіжна вимога вимогою про стягнення (інкасо)?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Документ 02 — це об'єктивна платіжна вимога зі специфікацією. Формальна вимога про стягнення (інкасо) повинна відповідати особливим правилам закону про стягнення боргів і не повинна плутатися з цим шаблоном.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи може Excel визначити, чи слід виселяти орендаря?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Excel лише розраховує суми на основі внесених користувачем даних і відображає статуси виконання роботи. Правові наслідки згідно з законом про оренду потребують окремого розгляду.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи може орендар заперечити проти боргу?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eТак. Документ 04 дає змогу зафіксувати заперечення, докази, оплату та індивідуальний розгляд, не припускаючи, що будь-яка вимога є безперечно правильною.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи пакет англійською мовою?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eП'ять головних документів шведською мовою. English User Guide пояснює, як використовувати шведські шаблони.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЮридичні джерела та версія\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eПеревірені джерела: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\"\u003e12-й розділ Земельного кодексу (Jordabalken)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-1981739-om-ersattning-for-inkassokostnader_sfs-1981-739\/\"\u003eЗакон (1981:739) про компенсацію витрат на стягнення боргів\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/rantelag-1975635_sfs-1975-635\/\"\u003eЗакон про відсотки (1975:635)\u003c\/a\u003e та \u003ca href=\"https:\/\/www.kronofogden.se\/nagon-har-krav-mot-dig\/du-har-fatt-ett-krav-forelaggande\/hyresvarden-vill-vraka-dig\"\u003eінформація Служби примусового виконання (Kronofogden) про виселення через оренду\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003csmall\u003eОгляд джерел проведено 16 жовтня 2026 року. Версія 2027 позначає видання документа, а не встановлене майбутнє право. Жодної зовнішньої адвокатської перевірки не заявлено. Шаблони є робочими матеріалами і повинні бути адаптовані до конкретного випадку.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55783502545238,"sku":"HYRESPAMINNELSE-2027","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/hyrespaminnelse-2027-huvudbild_446f99c5-926f-4519-a810-1860bd93f57f.png?v=1792118178","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/uk\/products\/hyrespaminnelse-obetald-hyra-betalningsplan-excel-2027","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}