{"product_id":"samboavtal-mall-word-pdf","title":"Зразок договору про спільне проживання – Word\/PDF + англійська версія + посібник","description":"\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #d8e3e7;background:#f6fafb;border-radius:12px;padding:18px 20px;margin:0 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0 0 8px;font-size:18px;\"\u003e\u003cstrong\u003eШаблон договору про спільне проживання – повний пакет 2-в-1 шведською та англійською мовами\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"margin:0;\"\u003eШаблон у форматі Word, готовий PDF-варіант та окремі інструкції для осіб, що проживають або планують проживати разом, які хочуть визначити, чи застосовуватимуться правила Закону про спільне проживання щодо поділу майна в повному обсязі, чи не застосовуватимуться зовсім, або ж із чітко зазначеними винятками. Англійська версія є \u003cstrong\u003eEnglish-language version governed by Swedish law\u003c\/strong\u003e (англомовною версією, що регулюється шведським правом), а не договором згідно з британським або американським законодавством.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eДоговір про спільне проживання згідно зі шведським правом\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДоговір про спільне проживання використовується для домовленості про те, як \u003cstrong\u003eмайно, спільне для проживання\u003c\/strong\u003e, має розглядатися під час майбутнього поділу майна. Згідно із Законом про спільне проживання (2003:376), спільне майно в основному складається зі спільного житла та домашнього вжитку, придбаного для спільного використання. Особи, що проживають або планують проживати разом, можуть у письмовій формі домовитися про те, що поділ майна не проводитиметься, або що певне майно не підлягатиме поділу.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЦей шаблон структурований так, щоб зробити це розмежування чітким. Він прямо розрізняє \u003cstrong\u003eправо власності\u003c\/strong\u003e та \u003cstrong\u003eправо на поділ майна\u003c\/strong\u003e: договір про спільне проживання не передає автоматично право власності на житло чи інше майно, не створює сам по собі боргових зобов'язань між сторонами й не замінює заповіт, боргову розписку, договір про спільну власність або шлюбний договір у випадках, коли такі документи необхідні.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border-left:4px solid #2f817f;background:#eef7f6;padding:14px 16px;margin:22px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eВажливо знати\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eЗакон про спільне проживання вимагає, щоб договір був укладений у письмовій формі та підписаний обома сторонами. Закон не містить вимог щодо нотаріального засвідчення, і такі договори, як правило, не реєструються в жодних державних органах. Свідки можуть бути залучені добровільно як доказ, але це не є обов'язковою умовою згідно з § 9 Закону про спільне проживання.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eЩо входить у пакет – 8 готових файлів\u003c\/h2\u003e\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse;margin:12px 0 24px;\"\u003e\n\n  \u003cthead\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eДокумент\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eМова\u003c\/th\u003e\n\n      \u003cth style=\"text-align:left;border:1px solid #d7dee2;padding:10px;background:#173a5e;color:#fff;\"\u003eФормат\u003c\/th\u003e\n\n    \u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/thead\u003e\n\n  \u003ctbody\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eДоговір про спільне проживання – основний шаблон\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eІнструкція до договору про спільне проживання\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eCohabitation Agreement – Swedish law\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eАнглійська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n    \u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eUser Guide – Cohabitation Agreement\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eАнглійська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"border:1px solid #d7dee2;padding:10px;\"\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n  \u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003cp\u003eФайли Word можна редагувати, щоб сторони могли вписати імена, персональні дані, описи майна та обраний варіант договору. PDF-файли надають стабільну еталонну версію, а інструкції пояснюють, як використовувати шаблон, які юридичні питання виходять за межі договору та що варто перевірити перед підписанням.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eТри чіткі варіанти договору\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e1. Відмова від поділу майна згідно із Законом про спільне проживання\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eДля пар, які бажають, щоб майно не розподілялося шляхом поділу згідно з основними правилами Закону. Це не означає зміну права власності; право власності кожної сторони все одно має оцінюватися за звичайними нормами цивільного права.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e2. Виключення певного майна\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eДля пар, які бажають залишити дію загальних правил поділу майна, але хочуть виключити чітко визначене майно. Шаблон містить додаток, де можна максимально точно описати, наприклад, певну квартиру в кооперативній власності чи інше майно.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003e3. Визначення окремої категорії майна\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eДля ситуацій, коли сторони хочуть зробити більш обмежений виняток. Опис повинен бути достатньо чітким, щоб згодом можна було визначити, на яке майно він поширюється. У складних випадках або при великих вартостях майна варто отримати індивідуальну юридичну консультацію.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eКоли підходить цей шаблон?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eШаблон призначений як загальна документальна підтримка для осіб, що проживають або планують проживати разом у межах шведського законодавства, наприклад, коли сторони хочуть унести ясність перед купівлею житла, переїздом або зміною фінансових обставин. Його можна використовувати як для повної відмови від поділу майна, так і для виключення лише певних об'єктів.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eКоли шаблон не підходить як єдине рішення?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eДоговір не вирішує всіх фінансових питань. Додаткові документи можуть знадобитися, якщо, наприклад, сторони мають різні суми початкового внеску, приватні борги між собою, частки власності, складні відносини спільної власності, бізнес-активи або побажання щодо спадщини.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРізні початкові внески:\u003c\/strong\u003e може знадобитися окрема боргова розписка для документування вимоги між сторонами. Див. наш \u003ca href=\"\/uk\/products\/olika-kontantinsats-sambo-skuldebrev-samboavtal-2026-2027\"\u003eспеціалізований пакет для різних початкових внесків, боргових розписок та договорів про спільне проживання\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПісля розставання:\u003c\/strong\u003e якщо спільне проживання вже припинилося, більш доречним може бути \u003ca href=\"\/uk\/products\/bodelning-sambo-mall-bodelningsavtal-sambo-word-pdf-excel\"\u003eдоговір про поділ майна\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eEnglish-first:\u003c\/strong\u003e для тих, кому потрібна англомовна сторінка продукту, також доступний \u003ca href=\"\/uk\/products\/samboavtal-mall-engelska-cohabitation-agreement-swedish-law\"\u003eCohabitation Agreement (Swedish Law)\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eМайно для спільного проживання – що насправді підпадає під визначення?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗакон не охоплює автоматично все майно, яким володіють особи. Основою є спільне житло та домашній вжиток, придбаний для спільного використання. Наприклад, заощадження, цінні папери та автомобіль, як правило, не підлягають поділу за цим законом. У питанні житла ключовим є \u003cstrong\u003eмета придбання\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eТому житло, яке людина вже мала і використовувала до початку спільного проживання, часто не є майном для поділу, оскільки воно не купувалося для спільного використання. Проте сам час не є єдиним критерієм. Якщо житло придбано з наміром зробити його спільним домом, оцінка може бути іншою. Тому інструкція містить спеціальні рекомендації щодо того, як описувати житло і коли варто отримати консультацію.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПраво власності та поділ майна – це два різні питання\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЦе одна з найважливіших відмінностей у всьому пакеті. Договір регулює, якою мірою застосовуються правила поділу майна згідно із законом. Він автоматично не визначає, хто є власником житла з точки зору цивільного права, яка частка власності кому належить або чи зобов'язана одна сторона грошовими коштами іншій.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eНаприклад, якщо пара володіє житлом 50\/50, але внесла різні суми, вони повинні спочатку вирішити, якого економічного результату хочуть досягти. У таких ситуаціях договір часто поєднується з борговою розпискою. Цей загальний шаблон навмисно не розроблений як копія нашого спеціального пакету для різних початкових внесків.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЩо станеться, якщо пара пізніше одружиться?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСпільне проживання в розумінні закону припиняється, коли сторони одружуються. Договір про спільне проживання не стає автоматично шлюбним договором. Якщо після весілля сторони хочуть регулювати, яке майно буде особистим, їм потрібно оцінити необхідність укладення шлюбного договору згідно з правилами для подружжя.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПоділ майна та терміни після розставання\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЯкщо спільне проживання припиняється з інших причин, ніж одруження, поділ майна може відбутися за запитом однієї зі сторін. Як правило, запит має бути зроблений протягом одного року після припинення спільного проживання. Верховний суд наголосив, що критерії припинення спільного проживання слід застосовувати суворо; того, що сторони просто оголосили про розрив стосунків, не завжди достатньо.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЦей шаблон є договором на період до потенційного поділу майна. Він не замінює договір про поділ майна, який складається, коли майно фактично розподіляється.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eСпеціальні права можуть існувати навіть за наявності договору\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗакон про спільне проживання містить, серед іншого, спеціальні правила щодо переходу права на житло в певних ситуаціях та правила щодо згоди на певні розпорядження майном. Тому договір не слід тлумачити так, ніби всі інші положення закону автоматично скасовуються. Інструкція виділяє це як окремий пункт для перевірки.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЗаповіт та спадщина – окреме питання\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОсоби, що спільно проживають, не успадковують майно одна одної згідно з законом. Договір не є заповітом і не може бути використаний для передачі права на спадщину. Якщо сторони хочуть захистити одна одну у випадку смерті, їм слід розглянути можливість складання окремого заповіту, враховуючи при цьому, наприклад, право дітей на обов'язкову частку.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЯк використовувати шаблон\u003c\/h2\u003e\n\u003col\u003e\n\n  \u003cli\u003eПрочитайте інструкцію перед початком редагування.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eВкажіть повні дані обох сторін.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eОберіть головний варіант і видаліть ті, що не будуть використовуватися у фінальній версії.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eОпишіть майно, що виключається, максимально чітко, щоб його можна було згодом ідентифікувати.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eПеревірте, чи потрібна боргова розписка, заповіт чи інший окремий документ.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eРоздрукуйте або завершіть фінальну версію та підпишіть договір обома сторонами.\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eЗбережіть по одній копії разом із відповідними додатками та документами.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eТипові помилки, яких допоможе уникнути інструкція\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n  \u003cli\u003eдумати, що договір автоматично змінює частки власності;\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eнамагатися створити боргові зобов'язання через договір про спільне проживання, а не через боргову розписку;\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eзмішувати положення заповіту з договором про спільне проживання;\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eзалишати нечіткі формулювання щодо майна, яке виключається з поділу;\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eвиходити з того, що все куплене під час проживання є спільним майном;\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eпропустити той факт, що майбутній шлюб потребує нової оцінки;\u003c\/li\u003e\n\n  \u003cli\u003eплутати договір про спільне проживання з договором про поділ майна після розставання.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch2\u003eПоширені запитання\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eЧи повинен договір бути засвідчений свідками?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНі, нотаріальне чи інше засвідчення не є обов'язковим за законом. Проте обидві сторони повинні підписати письмовий документ. Шаблон містить необов'язковий розділ для свідків для тих, хто хоче використати це як додатковий доказ.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи потрібно реєструвати договір у Податковому агентстві чи іншому органі?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНі. Для таких договорів немає процедури реєстрації, аналогічної, наприклад, шлюбним договорам. Сторонам слід надійно зберігати підписані примірники та додатки.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи можемо ми виключити лише певне житло?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eТак, закон дозволяє виключення певного майна з поділу. Майно має бути чітко ідентифіковане, наприклад, за адресою, номером квартири або кадастровим номером.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи можна змінити договір пізніше?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eТак. Сторони можуть новим договором змінити попередні домовленості. У разі значних змін краще скласти нову чітку версію, ніж працювати з кількома додатками, що можуть бути неоднозначними.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи захищає договір більший початковий внесок?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНе обов'язково. Договір регулює поділ майна, але не документує автоматично право вимоги. Якщо одна сторона внесла більше коштів і сторони хочуть, щоб різниця була повернута, може знадобитися боргова розписка.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є англійська версія договором за правом Великої Британії чи США?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНі. Це англомовна версія документа, розроблена для шведських умов та шведського законодавства.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #e3d8c2;background:#fffaf1;border-radius:10px;padding:16px 18px;margin:24px 0;\"\u003e\n\n  \u003cstrong\u003eЮридично перевірено: 5 жовтня 2026 р.\u003c\/strong\u003e\n  \u003cp style=\"margin:7px 0 0;\"\u003eПравова база: Закон про спільне проживання (2003:376), зокрема правила про спільне майно, поділ майна, договори про спільне проживання, перехід права власності та згоду. Також врахована релевантна практика щодо часу припинення спільного проживання.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eШаблон є загальною документальною підтримкою, розробленою згідно зі шведським правом. Він не замінює індивідуальну юридичну консультацію. У разі великих статків, складних відносин власності, міжнародних аспектів, спорів, наявності неповнолітніх, опікунства або невпевненості щодо правового статусу житла слід отримати професійну пораду.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48095900860758,"sku":"7350139912624","price":49.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/samboavtal-mall-word-pdf-svenska-engelska.jpg?v=1791170269","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/uk\/products\/samboavtal-mall-word-pdf","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}