{"product_id":"styrelsebyte-overlamning-brf-firmateckning-word-pdf-excel","title":"Зміна правління та передача справ у ЖК – протокол затвердження, підписання документів від імені ЖК та Excel | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003csection lang=\"sv\" class=\"mb-product-information\" style=\"line-height:1.66;color:#18384e\"\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЗміна правління та передача повноважень у ЖКГ — конституційне засідання правління, право підпису, реєстраційний контроль Реєстру компаній та передача доступу.\u003c\/strong\u003e Чи має нове правління взяти на себе управління вашим ЖКГ після загальних зборів? Цей пакет документів допомагає відходящим і новоприбулим представникам забезпечити простежуваний процес передачі завдяки редагуваним шаблонам Word, пошуковим копіям PDF та реєстрам Excel. Спеціально для \u003cstrong\u003eшведських ЖКГ\u003c\/strong\u003e та їхніх чинних статутів.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКоротка відповідь:\u003c\/strong\u003e Вибори на загальних зборах, конституційне засідання правління, повідомлення Реєстру компаній, фактична реєстрація та доступ до банківського рахунку — це \u003cstrong\u003eп’ять різних контрольних точок\u003c\/strong\u003e. Відповідно до закону про економічні товариства, розділ 7, стаття 13, зміни у складі правління набувають чинності з моменту отримання повідомлення Реєстром компаній або в інший визначений час. Спеціальні повноваження на підпис фірми регулюються аналогічним принципом у розділі 7, статті 39. Повідомлення банку не надає автоматично банківських повноважень. Жодна формула Excel не може визначити ці правові наслідки.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BED5E0;border-left:5px solid #236783;border-radius:12px;background:#EAF3F7;padding:18px 20px;margin:22px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"font-size:1.28rem;color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e01. Зміст пакету\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eУсього 15 клієнтських файлів:\u003c\/strong\u003e п’ять шведських робочих шаблонів і два посібники — усі у форматі \u003cstrong\u003eредагуваного Word (DOCX)\u003c\/strong\u003e та відповідного \u003cstrong\u003eпошукового PDF\u003c\/strong\u003e, а також \u003cstrong\u003eреєстр Excel із дев’ятьма вкладками\u003c\/strong\u003e. П’ять робочих шаблонів призначені для протоколів конституційного засідання правління, квитанцій про передачу, інвентаризації повноважень, повідомлення банку\/управителя та реєстраційного журналу Реєстру компаній. До комплекту входять шведський посібник користувача та \u003cem\u003eEnglish User Guide\u003c\/em\u003e. Цифрове завантаження у форматі ZIP після того, як магазин завантажить файл і опублікує продукт.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"border:1px solid #BED5E0;border-left:5px solid #236783;border-radius:12px;background:#FFFFFF;padding:18px 20px;margin:22px 0\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"font-size:1.28rem;color:#173B54;margin:0 0 8px\"\u003e02. Що міститься у файлах\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eРеальні поля та допомога у прийнятті рішень:\u003c\/strong\u003e товариство та рішення загальних зборів, номер протоколу, діючі члени правління, питання про голову правління, спосіб підпису фірми, затвердження, архів документів, відкриті справи, квитанція про ключі, скасовані доступи, підтвердження від постачальників та дата отримання Реєстром компаній. Excel розрізняє \u003cstrong\u003eнадіслане повідомлення, дату отримання, окремо визначений пізніший час та подальшу реєстраційну перевірку\u003c\/strong\u003e. Адміністративні попередження вказують на відсутність підтверджувальних документів, але ніколи не оцінюють юридичну дійсність.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eКому потрібен пакет документів для передачі повноважень у ЖКГ?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eВін підходить новообраному правлінню, голові правління, що йде у відставку, управителю або секретарю протоколів ЖКГ. Особливо корисний, коли товариству потрібно взяти під контроль осіб із правом підпису фірми, банківські та управительські повноваження, спільні цифрові облікові записи, договори, експлуатацію нерухомості та поточні справи. Документи не замінюють фактичних рішень загальних зборів або дій, які необхідно здійснити через власні сервіси Реєстру компаній і банку.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eСпоріднені шаблони:\u003c\/strong\u003e Якщо ваша організація є некомерційною установою, а не ЖКГ, дивіться \u003ca href=\"\/uk\/products\/styrelseoverlamning-ideell-forening-protokoll-excel\"\u003eПередача повноважень — некомерційна установа\u003c\/a\u003e. Для обмежених повноважень у ЖКГ доступний \u003ca href=\"\/uk\/products\/fullmakt-bostadsrattsforening-mall-word-pdf-excel\"\u003eДовіреність для ЖКГ — загальні збори та правління\u003c\/a\u003e. Ці шаблони не замінюють сфер застосування один одного.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eТочний перелік файлів — Word, PDF та Excel\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cdiv style=\"overflow-x:auto\"\u003e\u003ctable style=\"width:100%;min-width:600px;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr style=\"background:#173B54;color:white\"\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eДокумент\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eЗастосування\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eМова\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth scope=\"col\" style=\"padding:10px;text-align:left\"\u003eФормат\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e01 Протокол конституційного засідання правління\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eПитання про голову правління, підпис фірми, рішення та затвердження\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e02 Протокол передачі повноважень\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eДокументи, відкриті справи, ключі та квитанція\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e03 Інвентаризація повноважень\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eДоступи та підтверджене скасування, без паролів\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e04 Повідомлення банку\/управителя\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eПрохання до отримувача перевірити та змінити повноваження\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e05 Реєстраційний журнал Реєстру компаній\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eПовідомлення, дата отримання, номер у реєстрі та подальша перевірка\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e06 Шведський посібник користувача\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eРобочий процес, законодавчі норми, правила безпеки та поширені помилки\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eАнглійські інструкції до шведських робочих форм\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eАнглійська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eDOCX + PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd\u003e08 Реєстр Excel\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eДев’ять вкладок, сім реєстрів, контрольні формули та огляд\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eXLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\u003c\/div\u003e\n\n\u003cp\u003eФайли Word є редагуваними, а файли PDF — пошуковими документами формату A4, але не інтерактивними формами для заповнення. English User Guide — це посібник до шведських шаблонів, а не англійський юридичний документ. Пакет не є офіційним бланком державної установи й не є юридично затвердженою основою для реєстрації.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eІнструмент Excel для простежуваної зміни правління\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДев’ять вкладок: \u003cstrong\u003eЗміна правління, Особи та ролі, Реєстрація, Підпис фірми, Повноваження, Передача, Заходи, Огляд та Читайте мене\u003c\/strong\u003e. Кожен із семи реєстрів має 200 порожніх рядків для введення. Огляд підсумовує зареєстровані записи та адміністративні потреби у доповненні. \u003cstrong\u003e1 437 формульних клітинок\u003c\/strong\u003e сигналізують, зокрема, про відсутність дати загальних зборів, ще не перевірені статути та відсутність підтвердження отримання Реєстром компаній повідомлення про зміни. Ці сигнали є адміністративними, а не юридичними рішеннями.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЯк змінити правління ЖКГ — крок за кроком\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПеревірте рішення про вибори та статут:\u003c\/strong\u003e встановіть, які члени та заступники були фактично обрані й як призначається голова правління. Орієнтуйтеся на автентичний протокол загальних зборів.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПроведіть конституційне засідання правління:\u003c\/strong\u003e зафіксуйте в протоколі актуальні рішення щодо голови правління та можливих окремих осіб із правом підпису фірми після належної перевірки на наявність кворуму, неупередженості та відповідності статуту.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПеревірте право підпису фірми:\u003c\/strong\u003e відрізніть загальне право правління представляти товариство від повноважень окремих осіб із правом підпису фірми та банківських прав доступу. Точно задокументуйте наявність правила підпису двох осіб від одного товариства.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНегайно повідомте Реєстр компаній:\u003c\/strong\u003e повідомте про змінені реєстраційні дані правління, голови правління та підпису фірми відповідно до процедур Реєстру компаній. Окремо зафіксуйте, коли державна установа отримала повідомлення.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПередайте документи та відкриті справи:\u003c\/strong\u003e підтвердьте отримання договорів, протоколів, ключів, термінів дії договорів, фінансових звітів і справ з експлуатації, уникаючи непотрібного поширення персональних даних.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eОновіть цифрові облікові записи та банківський доступ:\u003c\/strong\u003e видаліть старі права доступу й попросіть постачальника послуг перевірити повноваження. Не зберігайте паролі, дані BankID або резервні коди в шаблонах.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПідтвердьте завершення:\u003c\/strong\u003e порівняйте пізніші довідки про реєстрацію, банківські підтвердження та систему управителя з фактично прийнятим складом правління. Виконайте закриття відкритих розбіжностей відповідно до задокументованого завершення.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eЮридичні правила для нового правління та підпису фірми\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eКоли набуває чинності рішення нового правління ЖКГ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\"\u003eЗакон (2018:672) про економічні товариства, розділ 7, стаття 13\u003c\/a\u003e зазначає, що зміни у складі правління набувають чинності з моменту отримання Реєстром компаній повідомлення про реєстрацію або з пізнішого часу, визначеного у відповідному рішенні. Підготовлене, але ще не отримане повідомлення не є таким самим. Також дивіться \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/forening\/bostadsrattsforening\/drivabostadsrattsforening\/andrastyrelseibostadsrattsforening.1455.html\"\u003eПорадник Реєстру компаній щодо зміни правління ЖКГ\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eХто може підписувати від імені ЖКГ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eЗакону про економічні товариства, розділ 7, стаття 35: правління представляє товариство. Відповідно до статей 37–40, правління може в межах статуту уповноважувати окремих осіб із правом підпису фірми та визначати, що два або більше осіб мають підписувати спільно. Інші внутрішні суми або межі затвердження не можуть автоматично вважатися реєстраційними обмеженнями права підпису фірми. Уповноваження або скасування згідно зі статтею 39 набуває особливої часової правової сили з моменту отримання повідомлення державною установою або в інший визначений час.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЩо особливого для ЖКГ?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eЗакон про ЖКГ (1991:614), розділ 9, стаття 12\u003c\/a\u003e передбачає особливі адаптації до правил для економічних товариств. Не припускайте, що всі правила для інших економічних товариств або акціонерних товариств застосовуються без змін. Завжди читайте статут і фактично прийняті посади правління.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЯк захищаються персональні дані та банківські рахунки під час передачі повноважень?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/dataskydd-pa-olika-omraden\/forening\/\"\u003eПорадник IMY для товариств\u003c\/a\u003e наголошує, що обробка має обмежуватися необхідним обсягом, а доступ — бути захищеним. Використовуйте безпечні канали та функції адміністратора для зміни повноважень; не зберігайте персональні номери, реєстри членів, паролі, резервні коди або дані для входу в банківські системи в пакеті Excel. Банк може вимагати власні бланки або окремо завірені документи.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЧасті запитання — зміна правління ЖКГ\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є зміна правління та конституційне засідання правління одним і тим самим?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Загальні збори зазвичай обирають членів правління, тоді як правління оформлює своє конституційне засідання. Склад правління набуває особливої правової сили з повідомленням Реєстру компаній.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи потрібно повідомляти Реєстр компаній про нове правління?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eТак, про змінені реєстраційні дані правління, голови правління та підпису фірми необхідно повідомляти негайно відповідно до статей 44–45 закону про економічні товариства.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи набуває рішення чинності лише після отримання довідки про реєстрацію?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНе завжди. Для зміненого складу правління відповідним часом зазвичай є момент отримання повідомлення Реєстром компаній або пізніший час згідно з рішенням. Довідку про реєстрацію можна отримати пізніше.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи може новий голова правління автоматично підписувати фірму самостійно?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Посада голови правління не надає автоматично права самостійно підписувати фірму. Перевірте актуальний порядок підпису фірми, статут та можливих окремих осіб із правом підпису фірми.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є документ для банку довіреністю на банківські операції?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Це повідомлення про зміну правління та прохання до отримувача перевірити повноваження. Банк визначає, які власні документи про повноваження та перевірки особи необхідні.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи містить Excel список паролів або персональні номери?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Робоча книга навмисно створена без таких колонок. Ніколи не зберігайте дані для входу, коди MFA або номери рахунків у цьому реєстрі.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є Excel автоматичною юридичною перевіркою повноважень правління?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Формули виявляють лише незавершено зареєстровані дані. Юридичні повноваження, наявність кворуму та фактична перевірка доступу банком потребують окремої перевірки.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eДжерела, версія та юридична прозорість\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eВерсія \u003cstrong\u003e1.0 — 5 листопада 2026 року\u003c\/strong\u003e. AI-асистований огляд \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/lag-2018672-om-ekonomiska-foreningar_sfs-2018-672\/\"\u003eзакону про економічні товариства (2018:672)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614\/\"\u003eзакону про ЖКГ (1991:614)\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/bolagsverket.se\/forening\/bostadsrattsforening\/drivabostadsrattsforening\/andrastyrelseibostadsrattsforening.1455.html\"\u003eРеєстру компаній\u003c\/a\u003e та \u003ca href=\"https:\/\/www.imy.se\/verksamhet\/dataskydd\/dataskydd-pa-olika-omraden\/forening\/\"\u003eIMY\u003c\/a\u003e. \u003cstrong\u003eЖодного зовнішнього юридичного аудиту або сертифікації державної установи не проводилося.\u003c\/strong\u003e Перед використанням перевірте актуальне законодавство, статут товариства та конкретні умови.\u003c\/p\u003e\n\n\u003c\/section\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56486556664150,"sku":"BRF-STYRELSEBYTE-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/01_styrelsebyte_brf_huvudbild_1600.png?v=1793901702","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/uk\/products\/styrelsebyte-overlamning-brf-firmateckning-word-pdf-excel","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}