{"product_id":"uppsagning-lagenhetsarrende-delgivningsjournal-avtrade","title":"Розірвання договору оренди житла — Повідомлення про розірвання, журнал вручення та акт передачі | Word\/PDF\/Excel","description":"\u003cdiv class=\"mb-product-copy\"\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eРозірвання договору оренди земельної ділянки\u003c\/strong\u003e — це цифровий пакет документів для землевласників і орендарів, які вже мають договір оренди земельної ділянки в Швеції. Пакет допоможе вам розрізняти листи про розірвання договору, фактичні події вручення та повернення землі. Містить файли Word (DOCX), копії PDF із можливістю пошуку та реєстр Excel. \u003cstrong\u003eЗавжди перевіряйте форму оренди, діючий договір і порядок вручення розірвання договору, перш ніж використовувати документ.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #a7c6d4;border-radius:12px;background:#edf4f8\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 6px\"\u003e01. Зміст пакета\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eП’ять окремих шведських робочих бланків, а також шведський та англійський посібники для користувачів. Кожен текстовий документ доступний у формі DOCX для редагування та у формі PDF із можливістю пошуку й друку: 7 DOCX + 7 PDF. Крім того, 1 робоча книга XLSX з вісьмома вкладками. \u003cstrong\u003eУсього 15 файлів у цифровому архіві ZIP.\u003c\/strong\u003e Версія продукту 1.0 (26 жовтня 2026 року).\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003cdiv style=\"margin:18px 0;padding:16px 18px;border:2px solid #a7c6d4;border-radius:12px;background:#f7fafc\"\u003e\n\n\u003ch2 style=\"margin:0 0 6px\"\u003e02. Що містять файли\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp style=\"margin:0\"\u003eРозірвання договору безстрокового договору; окремий варіант для договору з визначеним терміном із перевіреною умовою розірвання; добровільне підтвердження отримання; журнал надсилання й вручення; протокол передачі; два посібники для користувачів; реєстр справ, подій та заходів. \u003cstrong\u003eExcel не визначає, чи є розірвання договору, вручення та дотримання встановлених законом строків дійсними.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e\n\n\u003ch2\u003eКоли варто використовувати пакет для розірвання договору?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДля вже укладених і правомірно ідентифікованих договорів оренди земельної ділянки, наприклад, деяких видів передачі права користування землею, які не підпадають під інші форми оренди. Цей продукт \u003cstrong\u003eне\u003c\/strong\u003e є новим договором оренди. Він не підходить для сільськогосподарської оренди, оренди житлової ділянки, оренди для будівництва, оренди житла, передачі права користування землею за особливими умовами, конфіскації або виселення. Якщо класифікація викликає сумнів, необхідна індивідуальна оцінка.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eДокументи для кожного документа\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ctable style=\"width:100%;border-collapse:collapse\"\u003e\n\n\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:10px;background:#e6eff4\"\u003eФайл\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:10px;background:#e6eff4\"\u003eПрактична функція\u003c\/th\u003e\n\n\u003cth style=\"text-align:left;padding:10px;background:#e6eff4\"\u003eМова \/ формат\u003c\/th\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\u003c\/thead\u003e\n\n\u003ctbody\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e01 Розірвання договору безстрокового договору\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eРозірвання договору оренди земельної ділянки, що діє безстроково; дату перевіряють вручну.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e02 Розірвання договору з визначеним терміном\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eВикористовується лише тоді, коли діюча умова дійсно передбачає розірвання договору.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e03 Підтвердження отримання\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eПідтверджує факт отримання, а не юридичну дійсність.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e04 Журнал вручення\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eВідстежує надсилання, зв’язок, підтвердження отримання та підстави.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e05 Протокол передачі\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eДокументує фактичну передачу, залишені речі та стан землі.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e06 Шведський посібник для користувачів\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eДопомога з вибором, контрольні точки, приклади та посилання на джерела.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003e07 English User Guide\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px;border-bottom:1px solid #d8e4ec\"\u003eАнглійські інструкції до шведських бланків, що входять до складу.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eАнглійська \/ DOCX+PDF\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\u003ctr\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003e08 Реєстр Excel\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd style=\"padding:9px\"\u003eОгляд, Договори, Розірвання договорів, Вручення, Передача, Заходи, Джерела, Про мене.\u003c\/td\u003e\n\n\u003ctd\u003eШведська \/ XLSX\u003c\/td\u003e\n\n\n\u003c\/tr\u003e\n\n\n\u003c\/tbody\u003e\n\n\n\u003c\/table\u003e\n\n\u003ch2\u003eЩо застосовується до безстрокового договору?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eЗгідно з \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" rel=\"nofollow\"\u003eрозділом 8, § 5 Земельного кодексу\u003c\/a\u003e, договір оренди земельної ділянки, що діє безстроково, як правило, припиняє дію на найближчий день після закінчення шести місяців з моменту розірвання договору, якщо інший термін розірвання не був узгоджено. Днем припинення вважається 14 березня; правило щодо свят у \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" rel=\"nofollow\"\u003eрозділі 8, § 7\u003c\/a\u003e та окремі випадки можуть вплинути на передачу. Стандартну дату не можна встановлювати, просто додаючи шість місяців. Тому шаблон містить поле дати, яке перевіряється вручну, а не автоматичний розрахунок строків.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЧи потрібно розривати договір оренди земельної ділянки з визначеним терміном?\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eНе завжди. Згідно з \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-forvaltningsdomstolen\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/arrende\/lagenhetsarrende\/saga-upp-avtalet\/\" rel=\"nofollow\"\u003eСудами Швеції\u003c\/a\u003e, договір оренди земельної ділянки з визначеним терміном, як правило, припиняє дію після закінчення терміну дії договору, якщо не було узгоджено окремий термін розірвання. Перевірте оригінальний договір і можливі умови продовження. Не обирайте шаблон розірвання договору з визначеним терміном без такої перевірки.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eВручення, отримання та фактична передача\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eЗгідно з \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" rel=\"nofollow\"\u003eрозділом 8, § 8 Земельного кодексу\u003c\/a\u003e, розірвання договору зазвичай має бути письмовим, якщо не надано письмового підтвердження. Письмове розірвання договору має бути вручене прийнятним способом. Спрощена норма \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" rel=\"nofollow\"\u003eрозділу 8, § 8 a\u003c\/a\u003e про рекомендований лист стосується сільськогосподарської оренди та оренди житлової ділянки, а не автоматично — оренди земельної ділянки. Тому недостатньо лише зробити примітку «лист надіслано», щоб підтвердити, що розірвання договору було правомірно вручено. Журнал вручення допомагає документувати події, але не вирішує юридичного питання.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЯк використовувати файли\u003c\/h2\u003e\n\n\u003col\u003e\n\n\u003cli\u003eПеревірте форму оренди, сторони договору, повноваження та термін дії договору.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eВивчіть узгоджений термін розірвання договору та можливу умову продовження.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eВиберіть відповідний бланк розірвання договору; перевірте дату припинення договору відповідно до закону та договору.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПідпишіть і забезпечте належне вручення. Заносьте до журналу лише фактичні події.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПідтверджуйте отримання лише після того, як воно фактично відбулося.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eЗаповнюйте протокол передачі лише після того, як ділянка буде фактично повернута.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ol\u003e\n\n\u003ch2\u003eРеєстр Excel з вісьмома вкладками\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eРобоча книга надає огляд кількості зареєстрованих договорів, розірвань договорів, підтверджених отримань, зафіксованих передач і відкритих заходів. Дати й статуси вводяться вручну. Вона не визначає, чи було документ вручено належним чином, чи припинив дію договір і чи встановлена певна дата відповідно до чинного права. Макроси або зовнішні підключення не потрібні.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eЗапитання та відповіді\u003c\/h2\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є оренда земельної ділянки тим самим, що й оренда квартири?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Оренда земельної ділянки — це особлива форма передачі права користування землею за винагороду; назва не стосується оренди житлової квартири.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи достатньо надіслати електронний лист?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі, надсилання електронного листа саме по собі не означає, що вимога щодо вручення письмового розірвання договору виконана. Перевірте застосовний спосіб вручення.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи потрібно завжди розривати договір з визначеним терміном?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі. Часто він припиняє дію після закінчення терміну дії договору. Перед використанням листа перевірте кожен договір і можливу умову розірвання договору.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЩо містить English User Guide?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eАнглійський посібник для шведських бланків, що входять до складу. Це не англомовний договір і не продукт, адаптований до іноземного права.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eЧи є версії PDF інтерактивними для заповнення?\u003c\/h3\u003e\n\n\u003cp\u003eНі, вони надаються у вигляді копій PDF із можливістю пошуку й друку. Версії Word призначені для редагування у сумісних текстових програмах.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eСупутні документи\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eЧи потрібні сторонам замість цього \u003cstrong\u003eукласти договір\u003c\/strong\u003e? Перегляньте \u003ca href=\"\/uk\/products\/lagenhetsarrende-avtal-mall-word-pdf\"\u003eдоговір оренди земельної ділянки у форматах Word і PDF\u003c\/a\u003e. Також ознайомтеся з \u003ca href=\"\/uk\/collections\/arrendeavtal-mall\"\u003eдоговорами оренди та супутніми шаблонами\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eДжерела та версія\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eОсновні джерела: \u003ca href=\"https:\/\/www.riksdagen.se\/sv\/dokument-och-lagar\/dokument\/svensk-forfattningssamling\/jordabalk-1970994_sfs-1970-994\/\" rel=\"nofollow\"\u003eЗемельний кодекс (1970:994), розділ 8\u003c\/a\u003e та \u003ca href=\"https:\/\/www.domstol.se\/hogsta-forvaltningsdomstolen\/amnen\/hyra-bostadsratt-och-arrende\/arrende\/lagenhetsarrende\/saga-upp-avtalet\/\" rel=\"nofollow\"\u003eСуди Швеції: Розірвання договору\u003c\/a\u003e. Версія 1.0; перевірка джерел 26 жовтня 2026 року. Проведено перевірку джерел за допомогою ШІ та тестування функціональності. Зовнішня юридична експертиза або гарантія правомірності не надаються.\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Svenska Dokumentmallar","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56206060061014,"sku":"LAGENHETSARRENDE-UPPSAG-V1","price":79.0,"currency_code":"SEK","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0827\/2373\/3846\/files\/lagenhetsarrende_bild1_1600.png?v=1793010271","url":"https:\/\/mallbutiken.se\/uk\/products\/uppsagning-lagenhetsarrende-delgivningsjournal-avtrade","provider":"Mallbutiken","version":"1.0","type":"link"}