O szablonie dokumentu
Umowa o konkubinacie – szablon w języku angielskim zgodny z prawem szwedzkim dla osób pozostających lub mających zamiar pozostawać w związku nieformalnym, które chcą zdecydować, czy przepisy szwedzkiej ustawy o konkubinacie (sambo) dotyczące podziału mienia powinny mieć zastosowanie w całości, wcale, czy też z wyraźnie określonymi wyłączeniami. Pakiet zawiera umowę w formacie Word/PDF w języku angielskim, szwedzką wersję referencyjną oraz szczegółowe przewodniki dla użytkownika w obu językach.
Weryfikacja prawna: 5 października 2026 r.
Zweryfikowano pod kątem szwedzkiej ustawy o konkubinacie (2003:376), aktualnych wytycznych szwedzkiego Urzędu Skarbowego (Skatteverket) oraz niedawnego orzecznictwa Sądu Najwyższego dotyczącego momentu ustania związku nieformalnego.
Co zawiera pakiet?
| Umowa o konkubinacie – English Word | Edytowalny szablon podstawowy regulowany prawem szwedzkim. |
| Umowa o konkubinacie – English PDF | Wersja gotowa do druku. |
| Angielski przewodnik użytkownika – Word + PDF | Wskazówki krok po kroku dotyczące majątku, wyłączeń, podpisywania i najczęstszych błędów. |
| Svensk referensmall – Word + PDF | Szwedzka wersja referencyjna dla gospodarstw domowych dwujęzycznych i doradców. |
| Svensk användarguide – Word + PDF | Szwedzki przewodnik referencyjny odpowiadający angielskiemu pakietowi. |
Na czym polega szwedzka umowa o konkubinacie
Zgodnie z art. 9 szwedzkiej ustawy o konkubinacie (Sambolagen), osoby pozostające lub mające zamiar pozostawać w związku nieformalnym mogą uzgodnić, że ustawowy podział mienia nie nastąpi lub że określony majątek zostanie wyłączony z takiego podziału. Umowa musi zostać sporządzona na piśmie i podpisana przez obie strony. Świadkowie nie są ustawowym wymogiem ważności, a umowy nie rejestruje się w żadnym urzędzie.
Trzy przejrzyste opcje umowy
1. Całkowite wyłączenie podziału ustawowego
Dla par, które nie chcą, aby zasady podziału wynikające z ustawy o konkubinacie miały do nich zastosowanie. Nie zmienia to stanu własności prawnej; własność każdej z osób musi być nadal oceniana zgodnie z ogólnymi przepisami prawa majątkowego i umownego.
2. Wyłączenie określonego majątku
Dla par, które chcą, aby zasady ustawowe obowiązywały co do zasady, ale pragną wyłączyć z nich konkretnie zidentyfikowany majątek, np. określone mieszkanie. Szablon zawiera dedykowany załącznik umożliwiający precyzyjną identyfikację mienia.
3. Wyłączenie ściśle określonej kategorii majątku
Dla węższych ustaleń, gdzie konkretna kategoria mienia wspólnego ma pozostać poza przyszłym podziałem. Sformułowanie musi być wystarczająco jasne, aby zidentyfikować, co jest objęte wyłączeniem.
Co zalicza się do mienia wspólnego (samboeendom)?
Szwedzka ustawa o konkubinacie nie obejmuje automatycznie wszystkiego, co posiadają strony. Kluczową kategorią jest wspólne mieszkanie i wyposażenie gospodarstwa domowego nabyte do wspólnego użytku. Istotny jest cel nabycia w momencie zakupu.
Mieszkanie, które jedna ze stron posiadała i użytkowała przed rozpoczęciem konkubinatu, zazwyczaj nie kwalifikuje się do tej kategorii, ponieważ nie zostało nabyte do wspólnego użytku. Mieszkanie nabyte z zamiarem stania się wspólnym domem pary może być traktowane odmiennie.
Własność a prawo do podziału
Umowa o konkubinacie reguluje, czy mają zastosowanie ustawowe zasady podziału. Nie zmienia ona automatycznie udziałów własnościowych w mieszkaniu, nie tworzy długu między stronami ani nie rozstrzyga, kto zapłacił więcej.
Jeśli jedna ze stron wniosła większy wkład w zakup i strony chcą, aby ta różnica została zwrócona, może być konieczne sporządzenie oddzielnego skryptu dłużnego w zależności od zamierzonych ustaleń. Zobacz nasz specjalistyczny pakiet obejmujący nierówne wkłady pieniężne, skrypt dłużny oraz umowę o konkubinacie.
Testamenty i dziedziczenie są odrębne
Umowa o konkubinacie nie jest testamentem. Partnerzy nie dziedziczą po sobie na podstawie ustawowego porządku dziedziczenia. Jeśli strony chcą zapewnić sobie ochronę na wypadek śmierci, powinny rozważyć sporządzenie odrębnego testamentu zgodnie z obowiązującymi wymogami formalnymi.
Rozstanie i roczny termin
Jeśli konkubinat ustaje z innego powodu niż zawarcie przez strony małżeństwa, na wniosek jednego z partnerów może zostać przeprowadzony ustawowy podział mienia. Wniosek należy co do zasady złożyć w ciągu jednego roku od legalnego ustania konkubinatu. Orzecznictwo Sądu Najwyższego podkreśla, że ustawowe kryteria ustalania momentu zakończenia konkubinatu są stosowane rygorystycznie.
Ten produkt służy do sporządzenia umowy przed możliwym podziałem. Jeśli związek już ustał i następuje podział majątku, bardziej odpowiednia może być umowa o podziale majątku dla konkubentów.
Niektóre prawa ustawowe mogą pozostać w mocy
Umowa o konkubinacie z art. 9 nie wyłącza automatycznie wszystkich pozostałych przepisów ustawy o konkubinacie. Ustawa zawiera m.in. szczególne zasady dotyczące przejęcia niektórych wynajmowanych lub spółdzielczych mieszkań oraz wymogi zgody na niektóre rozporządzenia dotyczące wspólnego mieszkania i wyposażenia.
Jeśli strony później zawrą małżeństwo
Związek nieformalny w rozumieniu ustawy o konkubinacie ustaje w momencie zawarcia przez strony małżeństwa. Niniejsza umowa nie staje się automatycznie intercyzą. Jeśli strony później zechcą uregulować kwestię rozdzielności majątkowej jako małżonkowie, należy rozważyć sporządzenie osobnej intercyzy (umowy majątkowej małżeńskiej).
Brak rejestracji i brak wymogu świadków
Umowa musi być sporządzona na piśmie i podpisana przez obu partnerów. Prawo szwedzkie nie nakłada ogólnego wymogu obecności świadków przy umowie o konkubinacie z art. 9 i nie istnieje procedura rejestracji w żadnym urzędzie, porównywalna do rejestracji szwedzkiej intercyzy.
Szablon zawiera opcjonalne miejsce na podpisy świadków dla stron, które chcą dodatkowego wsparcia dowodowego, bez przedstawiania świadków jako wymogu ważności prawnej.
Angielski + szwedzki w jednym pakiecie
Umowa w języku angielskim jest głównym dokumentem w tym produkcie. Wersja szwedzka jest dołączona jako materiał referencyjny dla szwedzkich banków, doradców, urzędów i dwujęzycznych gospodarstw domowych. Jest to wersja anglojęzyczna regulowana prawem szwedzkim, a nie umowa o konkubinacie według prawa brytyjskiego, amerykańskiego czy innego obcego.
Wolisz pakiet z językiem szwedzkim jako wiodącym? Zobacz produkt Samboavtal →
Szczegółowe przewodniki użytkownika w pakiecie
Przewodniki wyjaśniają:
- kiedy szablon jest odpowiedni, a kiedy może być niewystarczający,
- co zalicza się do mienia wspólnego (samboeendom),
- różnicę między własnością a prawem do podziału,
- jak skutecznie wyłączyć mienie,
- kiedy może być potrzebny dodatkowo skrypt dłużny lub testament,
- roczny termin po rozstaniu,
- zasady przejęcia mieszkania i wymogi zgody, które nadal mogą obowiązywać,
- co dzieje się, jeśli strony później zawrą małżeństwo,
- częste błędy przy redagowaniu i podpisywaniu umowy.
Formaty plików i dostawa
Formaty: DOCX, PDF i ZIP.
Języki: angielski i szwedzki.
Liczba plików: 8.
Dostawa: pobranie cyfrowe. Produkt fizyczny nie jest wysyłany.
Często zadawane pytania
Czy szwedzka umowa o konkubinacie wymaga świadków?
Nie. Obecność świadków nie jest wymogiem ustawowym ważności zgodnie z art. 9 ustawy o konkubinacie. Obie strony muszą podpisać pisemną umowę.
Czy umowę trzeba zarejestrować?
Nie. Szwedzka umowa o konkubinacie nie jest przedkładana do rejestracji w żadnym urzędzie.
Czy możemy wyłączyć tylko jedno konkretne mieszkanie?
Tak. Ustawa pozwala na wyłączenie określonego majątku. Mienie powinno być opisane wystarczająco precyzyjnie, aby można je było później zidentyfikować.
Czy umowa chroni większy wkład pieniężny?
Niekoniecznie. Umowa o konkubinacie reguluje podział zgodnie z ustawą o konkubinacie, ale nie tworzy automatycznie roszczenia o zwrot. W zależności od ustaleń może być wymagany osobny skrypt dłużny.
Czy partnerzy dziedziczą po sobie?
Nie, nie w ramach ustawowego porządku dziedziczenia. Jeśli pożądana jest ochrona spadkowa, należy rozważyć sporządzenie osobnego testamentu.
Niniejszy pakiet stanowi ogólną pomoc w sporządzaniu dokumentów zgodnie z prawem szwedzkim i nie zastępuje indywidualnej porady prawnej. Aktywa o wysokiej wartości, spory o własność, powiązania międzynarodowe, kwestie opiekuńcze lub złożone ustalenia współwłasności mogą wymagać profesjonalnej analizy.
