Asiakirjamallista
Yleisvaltakirja – täydellinen mallipaketti Ruotsin lain mukaan sisältäen ruotsin- ja englanninkieliset Word/PDF-mallit sekä yksityiskohtaiset käyttöohjeet. Paketti on suunniteltu yksityishenkilöille ja yrityksille, joiden on annettava asiamiehelle laaja, mutta selkeästi rajattu oikeus edustaa valtakirjan antajaa taloudellisissa, hallinnollisissa ja muissa sallituissa oikeustoimissa.
Oikeudellisesti tarkistettu: 5. lokakuuta 2026
Katsaus kattaa sopimuslain valtakirjasäännökset, kiinteää omaisuutta koskevat erityiset muotovaatimukset sekä ajankohtaiset ohjeet pankkivaltakirjoista ja tavallisen valtakirjan sekä edunvalvontavaltuutuksen välisistä eroista.
Paketin sisältö
| Svensk generalfullmakt – Word | Muokattava päämalli, jossa on valittavissa olevia valtuuksia ja rajoituksia. |
| Svensk generalfullmakt – PDF | Tulostusystävällinen versio. |
| General Power of Attorney – English | Englanninkielinen versio Word- ja PDF-muodossa, laadittu Ruotsin lain mukaisesti. |
| Svensk användarguide | Yksityiskohtainen vaiheittainen opas Word- ja PDF-muodossa. |
| English user guide | Englanninkielinen ohjeistus Word- ja PDF-muodossa. |
Yleisvaltakirja ei tarkoita rajoittamatonta oikeutta
Laaja valtakirja voi kattaa monia erilaisia oikeustoimia, mutta valtuuksien laajuus määräytyy sen mukaan, mitä valtakirjassa todellisuudessa lukee, sekä tiettyjä asioita koskevien erityissäännösten perusteella. Uusi malli käyttää siksi valittavissa olevia valtuuksia, rahamääräisiä rajoituksia ja erityisrajoituksia yleisen "asiamies saa tehdä kaiken" -väittämän sijaan.
Mitä malli voi kattaa
- juokseva taloudenhoito ja maksut,
- sopimusten tekeminen, muuttaminen ja irtisanominen,
- yhteydenpito viranomaisiin ja julkisiin elimiin,
- vakuutukset, tilaukset ja toimittajasopimukset,
- saatavat, velat ja maksusopimukset,
- pankkiasiat pankin hyväksymässä laajuudessa,
- arvopaperit ja rahoitusvarat erityisohjeiden mukaisesti,
- kiinteistöt ja asunnot, kun erityinen valtuutus on määritelty,
- muut nimenomaisesti mainitut taloudelliset tai hallinnolliset asiat.
Valtuutus ja sisäiset ohjeet
Sopimuslaissa erotetaan käytännössä se, mitä asiamiehellä on ulkoisesti oikeus tehdä, ja se, mitä sisäisiä ohjeita valtakirjan antaja on antanut. Jos rajoitus on tärkeä, sen tulisi siksi olla suoraan valtakirjassa, jonka kolmas osapuoli näkee. Malli sisältää erityiskentät kielletyille toimille, rahamääräisille rajoituksille ja muille ohjeille.
Kiinteä omaisuus – erityinen muotovaatimus
Sopimukset koskien kiinteän omaisuuden ostoa, vaihtoa tai lahjoitusta vaativat Ruotsin sopimuslain 27 §:n mukaan kirjallisen valtakirjan. Malli sisältää siksi erillisen kiinteistöosion, jossa kiinteistö, oikeustoimen tyyppi sekä hinta- ja ehtorajat voidaan määritellä selkeästi.
Lainhuutoa ja muita kirjaamisasioita varten voidaan tarvita lisäasiakirjoja Lantmäterietille (Ruotsin maanmittauslaitos).
Pankkiasiat – pankin omat vaatimukset voivat päteä
Tavalliselle valtakirjalle ei ole yleistä lakisääteistä standardilomaketta, mutta pankeilla on usein omat turvallisuusvaatimukset. Ne voivat vaatia kirjallisen ja todistetun valtakirjan ja joissakin tapauksissa pankin oman lomakkeen käyttöä. Malli sisältää siksi selkeän pankkiosion ja muistutuksen pankin käytäntöjen tarkistamisesta.
BankID ja henkilökohtaiset turvallisuusratkaisut
Valtakirja ei tarkoita, että asiamies saa käyttää valtakirjan antajan henkilökohtaista BankID:tä, turvalaitetta, PIN-koodia tai muita henkilökohtaisia tunnistautumistietoja. Tällaisia ratkaisuja säätelevät kunkin palveluntarjoajan ehdot.
Lahjoitukset ja eturistiriidat
Erittäin laaja lahjoitusvaltuus voi aiheuttaa huomattavan riskin. Uudessa mallissa on siksi erilliset vaihtoehdot lahjoitusten kieltämiseen, rajoittamiseen tavanomaisiin henkilökohtaisiin lahjoihin tai nimenomaisen lahjoitusohjeen antamiseen. Se korostaa myös niitä riskejä, joita liittyy oikeustoimiin, joissa asiamies itse tai hänen läheisensä hyötyvät.
Voimassaolo ja peruuttaminen
Valtakirja voi olla toistaiseksi voimassa oleva, määräaikainen tai sidottu tiettyyn tehtävään. Sopimuslaki sisältää erilaisia sääntöjä peruuttamisesta riippuen siitä, miten valtakirja on tullut tunnetuksi. Kirjallinen valtakirja, joka on asiamiehen hallussa ja jota tämä käyttää, tulisi ottaa takaisin tai tuhota, ja niille kolmansille osapuolille, jotka ovat rekisteröineet tai tietävät valtakirjasta, tulisi ilmoittaa.
Tärkeää kuolemantapauksista ja tulevasta päätöksentekokyvyttömyydestä
Tavallinen valtakirja ei pääty automaattisesti pelkästään valtakirjan antajan kuoleman vuoksi. Sopimuslaki sisältää erityissäännön jatkuvasta voimassaolosta, elleivät erityiset olosuhteet muuta osoita. Jos valtakirjan antajalle määrätään edunvalvoja, valtakirjan vaikutus voi kuitenkin rajoittua edunvalvojan toimeksiannon puitteisiin.
Jos tarkoituksena on, että joku voi edustaa sinua vasta, kun et enää kykene pysyvästi hoitamaan asioitasi, sinun tulisi harkita sen sijaan edunvalvontavaltuutusta.
Ei tarkoitettu luonteeltaan henkilökohtaisiin oikeustoimiin
Yleisvaltakirjaa ei ole tarkoitettu toimille, jotka lain tai luonteensa vuoksi on tehtävä henkilökohtaisesti, kuten testamentin laatiminen tai avioliiton solmiminen. Erityiset säännöt voivat myös rajoittaa edustusta muissa tilanteissa.
Vapaaehtoiset todistajat
Tavallisen yleisvaltakirjan todistamiselle ei ole yleistä lakisääteistä vaatimusta. Todistajia voidaan silti käyttää lisänäyttönä, ja jotkut pankit tai muut vastaanottajat voivat asettaa omia vaatimuksiaan. Uudessa mallissa on siksi vapaaehtoiset todistajakentät ilman, että väitettäisiin virheellisesti todistamisen olevan aina pakollista.
Ruotsi + englanti samassa paketissa
Englanninkielinen versio on englanninkielinen versio, jota hallitsee Ruotsin laki. Se sopii ruotsalaisille yksityishenkilöille ja yrityksille, jotka tarvitsevat englanninkielisen asiakirjan, mutta joiden valtakirja tulee silti arvioida Ruotsin lain mukaan.
Tarvitsetko englanninkielisen tuotesivun? Katso General Power of Attorney – Swedish law →
Yksityiskohtainen käyttöohje mukana
Opas käy läpi, kuinka malli täytetään, eron valtuutusten ja sisäisten ohjeiden välillä, pankkivaatimukset, kiinteistövaltakirjan, lahjoitukset ja eturistiriidat, peruuttamisen, kuolemantapaukset, edunvalvonnan sekä milloin erityisvaltakirja tai edunvalvontavaltuutus on parempi vaihtoehto.
Tiedostomuodot ja toimitus
Muoto: DOCX, PDF ja ZIP.
Kieli: ruotsi ja englanti.
Tiedostojen määrä: 8.
Toimitus: digitaalinen lataus. Fyysisiä tuotteita ei lähetetä.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Onko yleisvaltakirja täysin rajoittamaton?
Ei. Laajuus määräytyy valtakirjan sanamuodon, sovellettavien lakien ja vastaanottajan vaatimusten mukaan. Tämä malli on tarkoituksella rakennettu valittavissa olevilla valtuuksilla ja rajoituksilla.
Pitääkö yleisvaltakirja todistaa?
Ei, ei yleisenä pääsääntönä. Pankit ja muut vastaanottajat voivat kuitenkin asettaa omia vaatimuksiaan todistamisesta tai erityisestä lomakkeesta.
Voiko asiamies ostaa tai myydä kiinteistön?
Se voi sisältyä valtuutukseen, jos valtuus määritellään selkeästi. Sopimukset koskien kiinteän omaisuuden ostoa, vaihtoa tai lahjoitusta vaativat kirjallisen valtakirjan sopimuslain 27 §:n mukaan.
Päättyykö valtakirja automaattisesti valtakirjan antajan kuollessa?
Ei, ei sopimuslain pääsäännön mukaan. 21 § sisältää erityissäännön jatkuvasta voimassaolosta, mutta erityiset olosuhteet voivat tarkoittaa, että valtakirjan katsotaan rauenneen.
Onko yleisvaltakirja sama asia kuin edunvalvontavaltuutus?
Ei. Edunvalvontavaltuutusta säätelee erityinen laki, ja se on tarkoitettu erityisesti tilanteeseen, jossa valtakirjan antaja ei myöhemmin kykene pysyvästi hoitamaan asioitaan.
Mallipaketti on yleinen dokumentaatiotuki eikä se korvaa yksilöllistä oikeudellista neuvontaa. Kiinteistökaupoissa, laajassa varainhoidossa, yhtiöoikeudellisissa kysymyksissä, asiamiehelle tai läheisille tehtävissä lahjoituksissa, kansainvälisissä tilanteissa tai muussa korkean taloudellisen riskin yhteydessä tulee harkita pätevän neuvonnan hankkimista.
