Avio-oikeudesta vapaa omaisuus lahjoitettaessa rahaa – mitä säännöksiä sovelletaan aviopareihin ja avopareihin?
Jaa
Tiedot tarkistettu 2. lokakuuta 2026.
Lahjoittaja voi määrätä, että naimisissa olevalle lahjan saajalle annettu lahja on saajan avio-oikeudesta vapaata omaisuutta (enskild egendom). On kuitenkin tärkeää olla sekoittamatta aviopuolisoita koskevia sääntöjä avoliittolakiin. Avoliitossa omaisuutta ei jaeta eron yhteydessä, vaan ainoastaan yhteinen asunto ja yhteiseen käyttöön hankittu irtaimisto.
Mitä avio-oikeudesta vapaa omaisuus tarkoittaa?
Aviopuolisoiden kohdalla pääsääntö on, että omaisuus on avio-oikeuden alaista, ellei se ole avio-oikeudesta vapaata. Omaisuus voi muuttua avio-oikeudesta vapaaksi muun muassa lahjakirjaan otetulla ehdolla, jonka on asettanut joku muu kuin toinen aviopuoliso. Tulevassa osituksessa avio-oikeudesta vapaata omaisuutta ei yleensä jaeta tasan.
Lahjaehdon tulee olla selkeä
Lahjakirjasta tulisi käydä ilmi, mitä lahjaa se koskee ja että sen on oltava saajan avio-oikeudesta vapaata omaisuutta. Jos lahjoittaja haluaa säädellä myös tuottoa tai alkuperäisen lahjan tilalle tullutta omaisuutta, se on syytä muotoilla nimenomaisesti. Epäselvät vakiolausekkeet voivat aiheuttaa tulkintaongelmia kauan sen jälkeen.
Mitä tapahtuu, jos rahat käytetään uuteen omaisuuteen?
Jäljitettävyys on tärkeää. Jos rahalahja käytetään muun omaisuuden ostamiseen, voi nousta kysymys siitä, onko uusi omaisuus tullut lahjan tilalle. Siksi on viisasta dokumentoida siirto ja säilyttää asiakirjat, jotka osoittavat lahjan ja uuden omaisuuden välisen yhteyden.
Naimisissa oleva saaja ja avopuoliso – säännöt poikkeavat toisistaan
| Tilanne | Mikä on tärkeää? |
|---|---|
| Naimisissa oleva saaja | Ehto avio-oikeudesta vapaasta omaisuudesta voi pitää lahjan osituksen ulkopuolella. |
| Avopuoliso | Raha itsessään ei yleensä ole avoliitto-omaisuutta. Ratkaisevaa on, käytetäänkö rahat yhteiseen asuntoon tai yhteiseen käyttöön hankittuun irtaimistoon. |
| Rahaa sekoitetaan yhteisellä tilillä | Näyttö lahjan alkuperästä voi vaikeutua. Säilytä lahjakirjat ja siirtotositteet. |
Yleisiä väärinkäsityksiä
- ”Avio-oikeudesta vapaa omaisuus koskee automaattisesti myös avopuolisoita.” Ei. Avoliittolaki perustuu muihin kriteereihin.
- ”Raha on suojattua riippumatta siitä, miten sitä käytetään.” Ei välttämättä. Käyttötarkoituksella ja jäljitettävyydellä voi olla merkitystä.
- ”Riittää, että saaja itse kirjoittaa lahjan olevan avio-oikeudesta vapaata omaisuutta.” Kun lahjoittaja haluaa muodostaa avio-oikeudesta vapaata omaisuutta, ehdon tulisi tulla lahjoittajalta lahjoituksen yhteydessä.
Käytännön muistilista
- Tunnista lahjoittaja, saaja ja summa selkeästi.
- Ilmoita, onko lahja ennakkoperintöä vai ei.
- Ilmoita nimenomaisesti, jos lahjan on oltava avio-oikeudesta vapaata omaisuutta.
- Harkitse, tulisiko ehdon kattaa myös tuotto ja korvaava omaisuus.
- Säilytä pankkitositteet ja lahjakirjat yhdessä.
Lue myös oppaamme rahalahjoitusten lahjakirjoista ja opas ennakkoperinnöstä.
Tarvitsetko kirjallisen lahjakirjan?
Mallbutikenin rahalahjoitusmalli auttaa sinua dokumentoimaan summan, osapuolet ja keskeiset ehdot.
Katso rahalahjan lahjakirja – 29 kr
