Asiakirjamallista
Hevosen tallipaikkasopimus – tallipaikka, tallivuokra ja hoitopalvelut Word-, PDF- ja Excel-muodoissa
Pyöritätkö tallia, vuokraatko karsinapaikkoja vai oletko **majoittamassa hevosta**? Kirjallisella **hevosen tallipaikkasopimuksella** tallin omistaja ja hevosen omistaja voivat dokumentoida tarkasti, mitkä tilat ja palvelut sopimukseen kuuluvat, milloin maksu on suoritettava ja kuka vastaa esimerkiksi **ruokinnasta, vedestä, valvonnasta, karsinan siivouksesta, tarhaukseen viennistä ja tuonnista, varusteista sekä eläinlääkäriyhteydenpidosta**.
Tämä asiakirjapaketti sisältää pääsopimuksen, erilliset hoito- ja hintaliitteet, muutto-pöytäkirjan, vaaratilanne- ja eläinlääkäripäiväkirjan sekä **Excel-työkalun tallihallintoon**. Sopimus sopii lähtökohdaksi niin yksityisille kuin liiketoiminnallisille tallijärjestelyille, mutta se tulee mukauttaa todellisen sopimusmuodon ja erityisten toimintavaatimusten mukaisesti.
**Toimitus:** 15 digitaalista tiedostoa ZIP-paketissa: seitsemän Word-tiedostoa (DOCX), seitsemän vastaavaa haettavaa PDF-tiedostoa (A4) ja yksi Excel-tiedosto (XLSX). Viisi päämallia ja ruotsinkielinen opas ovat ruotsiksi. Erillinen englanninkielinen käyttöopas (English User Guide) selittää työskentelytavan.
01. Paketin sisältö
**Yhteensä 15 tiedostoa ZIP-paketissa:** 7 DOCX + 7 haettavaa PDF + 1 XLSX. Viisi ruotsinkielistä päämallia, ruotsinkielinen käyttöopas ja englanninkielinen käyttöopas. Word on muokattavissa, PDF toimii luku- ja tulostusversiona, ja Exceliä käytetään varsinaiseen hallintoon.
**Excel:** yhdeksän välilehteä ja kuusitoista hallinnan tunnuslukua. **Painos:** 1.0 / 2026–2027. **Toimituksellinen lähdekatsaus:** 15. lokakuuta 2026. Versiomerkintä 2027 ei tarkoita, että tulevat lakimuutokset olisivat tiedossa. Emme väitä asiakirjojen läpikäyneen ulkopuolisen asianajajan, viranomaisen tai eläinlääkärin tarkastusta.
02. Mitä tiedostot sisältävät – täydellinen tiedostoluettelo
| Asiakirja | Toiminto | Muoto |
|---|---|---|
| 01. Hevosen tallipaikkasopimus | Kirjallinen päämalli osapuolille, karsinapaikalle, palveluille, vastuulle, maksuille, irtisanomiselle ja palautukselle. | DOCX + PDF |
| 02. Hoito- ja tallirutiinit | Ruokinta, vesi, tarhaus, siivous, valvonta, vararutiinit ja hevosen erityistarpeet. | DOCX + PDF |
| 03. Maksut ja lisäpalvelut | Hinnasto, sisältyvät palvelut, lisäpalvelut, takuumaksu, maksuehdot ja erillinen ALV-tarkistus. | DOCX + PDF |
| 04. Muutto ja laitostarkastus | Hevospassi/UELN, laitoksen ja hevosen rekisteröinti, karsina, varusteet ja luovutus. | DOCX + PDF |
| 05. Vaaratilanne- ja eläinlääkäripäiväkirja | Aikajana, turvallisuus, eläinlääkärin neuvot, todelliset kustannukset ja toimenpiteiden seuranta. | DOCX + PDF |
| 06. Ruotsinkielinen käyttöopas | Kymmenen vaihetta, lupa-asiat, eläinsuojelu, verottajan ALV-arviointi ja oikeuslähteet. | DOCX + PDF |
| 07. English User Guide | Englanninkielinen opastus päämalleihin – ei sisällä englanninkielistä sopimusversiota. | DOCX + PDF |
| 08. Excel-rekisteri tallille ja majoitukselle | Yhdeksän välilehteä ja 16 tunnuslukua hevosille, paikoille, sopimuksille, hoidolle, laskutukselle ja vaaratilanteille. | XLSX |
Jokaisessa Word- ja PDF-asiakirjassa on kaksi erillistä tietoruutua otsikoilla **"01. Paketin sisältö"** ja **"02. Mitä tiedostot sisältävät"**. Asiakirjat sisältävät täytettäviä kenttiä; mukana ei ole fiktiivisiä hevosia, tekaistuja laitoksen hyväksyntöjä tai esiasetettuja maksuja.
03. Tallihallinto Excelissä – yhdeksän välilehteä
**Yleiskatsaus · Hevoset · Tallipaikat · Sopimukset · Hoito · Laskutus · Maksut · Vaaratilanteet · Lue minut.**
Yleiskatsaus näyttää **16 tunnuslukua**, muun muassa hevosten lukumäärän, rekisteröidyt tallipaikat ja aktiiviset sopimukset, suoritetut hoitomerkinnät, laskutusperusteet, todelliset maksut ja avoimet vaaratilanteet. Kaksi erillistä kaavasaraketta laskee **laskutettu summa = sovittu perussumma + manuaalisesti rekisteröity lisämaksu** ja **jäljellä oleva maksettava summa = max(0, laskutettu miinus maksettu)**.
**Huomaa:** Excel ei tee oikeudellisia arvioita saatavan pätevyydestä, arvonlisäverosta, luvista, vakuutuksista, rekisteröinnistä tai eläinsuojelusta. Hoitolehdellä olevat sekayksiköt on tulkittava erikseen. Työkirja on tyhjä ja toimitetaan ilman testitietoja.
Näin käytät tallipaikkasopimusta – kymmenen vaihetta
- **Tunnista sopijapuolet.** Ilmoita juridisesti oikea tallin omistaja/toiminnanharjoittaja sekä hevosen omistaja tai muu valtuutettu sopijaosapuoli.
- **Tunnista hevonen.** Kirjoita ylös nimi, UELN-numero ja hevospassin tiedot. Hevospassi ei ole omistustodistus.
- **Tarkista laitos.** Tarkista rekisteröinti ja vastuuhenkilö laitoksen numerosta ja hevosen rekisteröinnistä, jos suunniteltu oleskelu on vähintään 30 päivää.
- **Selvitä luvanvaraisuus.** Ammattimainen tallitoiminta tai laajamittainen hevosten pito voi vaatia viranomaisluvan.
- **Määritä tilat.** Merkitse karsinan numero, tarha, rehusuoja, satulahuone ja muut todellisuudessa käytettävissä olevat laitoksen osat.
- **Jaa hoitovastuu.** Määritä, kuka suorittaa ruokinnan, siivouksen, valvonnan, juottamisen sekä tarhaukseen viennin/tuonnin – myös poissaolon aikana.
- **Päätä maksu ja lisäpalvelut.** Arvioi ALV todellisten palveluiden mukaan ja määritä, mikä sisältyy hintaan, laskutukseen ja mahdolliseen takuumaksuun.
- **Tarkista turvallisuus ja vakuutus.** Varmista kattavuus hevoselle, tallitoiminnalle, omaisuusvahingoille ja mahdollisille akuuteille eläinlääkärikuluille.
- **Allekirjoita ja dokumentoi muutto.** Käytä luovutusliitettä todellisia tietoja ja mahdollisia varusteita varten.
- **Seuraa ja päätä oikein.** Dokumentoi maksut, hoito, vaaratilanteet, kirjallinen irtisanominen ja hevosen turvallinen nouto.
Tallitoimintaan liittyvät säännöt ja käytännön rajoitukset
Tallien ja hevosten rekisteröinti
Ruotsin maatalousviraston (Jordbruksverket) mukaan laitokset, joissa pidetään hevosia, on normaalisti rekisteröitävä, myös harrastustoiminnassa. Hevonen, jonka suunnitellaan oleskelevan paikassa vähintään 30 päivää, on pääsääntöisesti rekisteröitävä laitokseen. Rekisteröinti vaatii mm. hevosen UELN-numeron. Hevospassi ei ole omistustodistus.
Luvat ammattimaiseen hevosten pitoon
Muiden hevosten ammattimainen säilyttäminen tai ruokkiminen voi olla luvanvaraista. Erityissäännöt koskevat myös laajamittaista hevosalan toimintaa. Tarkista toiminnan laajuus ja vaatimukset lääninhallituksesta ennen toiminnan aloittamista.
Eläinsuojelu ja vastuu sairauksissa
Eläinsuojelulaki (2018:1192) ja siihen liittyvät määräykset asettavat vaatimuksia hevosen hyvinvoinnille, valvonnalle, vedelle, ruokinnalle ja tarvittavalle hoidolle. Sopimusehdoilla ei voida poistaa näitä velvoitteita. Epäillyssä akuutissa sairaudessa tai vammassa välttämätöntä hoitoa ei saa viivyttää maksukeskusteluilla.
ALV karsinapaikasta, tallivuokrasta ja palveluista
Verottaja arvioi hevosalan toimintaa ja arvonlisäveroa sen mukaan, onko kyseessä taloudellinen toiminta ja mitä palveluita asiakas todellisuudessa ostaa. Malli ei tämän vuoksi oleta tiettyä yleistä ALV-kantaa.
Irtisanominen, vakuutus ja kiistat
Sopijapuolilla on oltava selkeät ehdot sopimusajalle, irtisanomiselle ja mahdollisille hintojen tarkistuksille. Vakuutusyhtiöt päättävät suojan faktisten ehtojen mukaisesti. Malli ei anna automaattista oikeutta pidättää hevosta maksamattomien maksujen vuoksi tai tehdä yksipuolisia muutoksia sopimukseen. Kaupallisissa järjestelyissä tai kiistatilanteissa yksilöllinen neuvonta voi olla tarpeen.
Aiheeseen liittyvät sopimukset ja mallit
Jos henkilö ottaa hevosen vastaan ja vastaa siitä ylläpitäjänä, katso Ylläpitosopimus hevoselle. Rajatuille ratsastus- ja hoitopäiville ilman tallivastuun siirtymistä löytyy Liikuttajasopimus hevoselle. Ostoa tai myyntiä varten katso Hevosen kauppakirja. Tutustu myös muihin Hevosalan sopimuksiin ja malleihin. Nämä ovat erillisiä tuotteita, jotka eivät sisälly ZIP-tiedostoon.
Usein kysytyt kysymykset hevosen tallipaikkasopimuksesta
Mitä tallipaikkasopimuksen tulisi sisältää?
Tunnista hevonen ja osapuolet, karsinapaikka, sopimuskausi, hinta, lisäpalvelut, päivittäinen hoito, eläinlääkäriyhteystiedot, vakuutus, laitoksen rekisteröinti, irtisanominen ja luovutus.
Mikä on tallipaikkasopimuksen ja ylläpitosopimuksen ero?
Tallipaikkasopimus säätelee ensisijaisesti paikkaa ja tallin omistajan palveluita. Ylläpitosopimus säätelee usein toisen henkilön laajempaa vastuuta hevosen pidosta ja käytöstä.
Tarvitseeko hevonen rekisteröidä laitokseen?
Kyllä, yleensä jos suunniteltu oleskelu on vähintään 30 päivää. Tarkista ajankohtaiset poikkeukset.
Saanko pitää tallia ilman lupaa?
Se riippuu siitä, harjoitetaanko toimintaa ammattimaisesti tai laajasti. Ota yhteys viranomaisiin ennen aloitusta.
Mikä ALV pätee tallivuokraan?
ALV-kanta määräytyy toiminnan todellisen sisällön mukaan. Tarkista hinta, palvelut ja verosäännöt erikseen.
Saako tallin omistaja pitää hevosta maksamattoman vuokran vuoksi?
Malli ei anna tällaista automaattista oikeutta. Maksamattomat maksut ja kiistat vaativat oikeudellista arviointia ja ne eivät saa johtaa eläinsuojelun laiminlyöntiin.
Sisältyykö Excel-malli tallihallintoon?
Kyllä, XLSX-tiedosto yhdeksällä välilehdellä.
Sisältyykö englanninkielinen pääsopimus?
Ei. Viisi päämallia ovat ruotsiksi. Mukana on englanninkielinen käyttöopas.
Onko materiaali viranomaisten hyväksymää?
Ei. Asiakirjat on laadittu toimituksellisesti annettujen lähteiden avulla, mutta ne eivät ole viranomaispäätöksiä, eläinlääkärin lausuntoja tai takuita vakuutuskorvauksista.
Versio ja lähteet
**Asiakirjan versio:** 1.0 / 2026–2027. **Toimituksellinen oikeuslähdekatsaus:** 15. lokakuuta 2026. Lue ajankohtaiset säännöt Jordbruksverketin ja Skatteverketin sivustoilta.
