Milloin avioehtosopimusta tarvitaan? 7 tilannetta, joita kannattaa pohtia
Jaa
Faktatiedot tarkistettu: 1. lokakuuta 2026 · Avioliittolain 7 luku.
Avioehto ei ole tarpeen kaikille aviopuolisoille. Se tulee ajankohtaiseksi, kun haluatte, että tietty omaisuus, joka olisi muuten avio-oikeuden alaista omaisuutta, onkin avio-oikeudesta vapaata omaisuutta – tai kun haluatte myöhemmin muuttaa omaisuutta, jonka olette itse tehneet avio-oikeudesta vapaaksi aiemmalla avioehdolla.
1. Omistat asunnon jo ennen avioliittoa
On yleistä luulla, että ennen avioliittoa ostettu asunto jää automaattisesti tulevan osituksen ulkopuolelle. Näin ei ole. Omistusoikeus säilyy asunnon omistavalla puolisolla, mutta sen arvo voi silti kuulua avio-oikeuden piiriin, jos asunto ei ole avio-oikeudesta vapaata omaisuutta.
Jos tarkoituksena on, että asunto pidetään tulevan osituksen ulkopuolella, avioehto voi siksi olla tarpeellinen.
2. Toisella teistä on yritys tai osakkeita
Osakkeet ja yritysosuudet eivät ole automaattisesti avio-oikeudesta vapaata omaisuutta. Avioehdolla voidaan määrätä yritys tai tietty osakeomistus avio-oikeudesta vapaaksi, samalla kun muu omaisuus säilyy avio-oikeuden alaisena.
Pohtikaa myös tuottoa. Avio-oikeudesta vapaan omaisuuden tuotto on pääsääntöisesti avio-oikeuden alaista omaisuutta, ellette nimenomaisesti päätä muuta siinä oikeustoimessa, jolla omaisuus muutetaan avio-oikeudesta vapaaksi.
3. Teillä on suuria varallisuuseroja
Jos toinen puoliso menee avioliittoon huomattavasti suuremmalla varallisuudella, saatatte haluta määrätä, että osa tästä omaisuudesta tai kaikki se on avio-oikeudesta vapaata. Avioehto voi koskea vain toisen puolison omaisuutta, molempien omaisuutta tai tiettyjä yksilöityjä varoja.
Valitkaa laajuus sen vaikutuksen perusteella, jonka todellisuudessa haluatte – ei sen käsityksen perusteella, että "avioehto" tarkoittaisi aina sitä, että kaikki omaisuus pidetään täysin erillään.
4. Haluatte suojata sukutilan tai muun erityisen omaisuuserän
Kiinteistö, kesämökki tai muu tunnearvoa sisältävä omaisuus voidaan tehdä avio-oikeudesta vapaaksi avioehdolla, jos se on muuten avio-oikeuden alaista. Kuvailkaa omaisuus riittävän selkeästi, jotta se voidaan yksilöidä myöhemmin.
Jos omaisuus on jo avio-oikeudesta vapaata lahjoituksen tai testamentin ehdon vuoksi, avioehtoa ei tarvita tämän statuksen luomiseen.
5. Odotatte perintöä tai lahjaa
Perinnöt ja lahjat eivät ole automaattisesti avio-oikeudesta vapaata omaisuutta. Niistä tulee sellaisia muun muassa silloin, jos lahjoittaja tai testamentin tekijä on niin määrännyt. Jos tällaista ehtoa ei ole, omaisuus voi olla avio-oikeuden alaista.
Avioehto voi siten olla tarpeellinen, jos haluatte tehdä toiselle puolisolle tulevasta omaisuudesta avio-oikeudesta vapaata. Jos kolmas osapuoli on jo tehnyt omaisuudesta avio-oikeudesta vapaata lahja- tai testamenttiehdolla, kyseisen vaikutuksen osalta ei yleensä tarvita ylimääräistä avioehtoa.
6. Teillä on rintaperillisiä (särkullbarn)
Rintaperilliset voivat olla peruste laajempaan perheoikeudelliseen suunnitteluun, mutta avioehto ei säätele perintöä suoraan. Se ohjaa sitä, mikä on avio-oikeuden alaista ja mikä avio-oikeudesta vapaata omaisuutta osituksessa ennen perinnönjakoa.
Sen, kuka perii, määrää perintökaari ja mahdollinen testamentti. Jos tavoitteena on vaikuttaa perinnönjakoon, teidän on siksi analysoitava testamentti erikseen.
7. Haluatte muuttaa aiempaa avioehtoa
Jos olette aiemmin tehneet omaisuudesta avio-oikeudesta vapaata avioehdolla, voitte uudella rekisteröidyllä avioehdolla päättää, että siitä tulee jälleen avio-oikeuden alaista. Vanhaa ehtoa voi siis muuttaa, mutta ei epävirallisella lisäyksellä tai vain puolisoiden suullisella sopimuksella.
Milloin avioehtoa ei usein tarvita?
- Kun omaisuus on jo avio-oikeudesta vapaata lahja- tai testamenttiehdon nojalla ja olette tyytyväisiä kyseiseen järjestelyyn.
- Kun haluatte säädellä perintöä – tällöin testamentti on oikea asiakirjatyyppi.
- Kun haluatte siirtää omistusoikeutta – tällöin vaaditaan muunlainen oikeustoimi omaisuustyypistä riippuen.
- Kun haluatte päättää, kuka vastaa lainoista pankkiin nähden – sitä ohjaa lainasopimus.
- Kun haluatte todellisuudessa dokumentoida jo tehdyn osituksen – tällöin tarvitaan osituskirja.
Voiko avioehto olla voimassa vain viisi vuotta tai vain avioeron sattuessa?
Ruotsin veroviraston (Skatteverket) ajantasaisen oikeudellisen ohjeistuksen mukaan puolisot eivät voi määräaikaisesti rajoittaa tai asettaa ehtoja avioehdolle. Jos haluatte myöhemmin muuttaa järjestelyä, teette sen sijaan uuden avioehdon ja rekisteröitte sen.
Yksinkertainen tarkistuslista päätöksentekoon
- Mitä varallisuutta kummallakin on tällä hetkellä?
- Mitkä ovat jo avio-oikeudesta vapaita – ja millä perusteella?
- Mitä haluatte olevan avio-oikeudesta vapaata tulevaisuudessa?
- Tuleeko avio-oikeudesta vapaan omaisuuden tuoton olla myös avio-oikeudesta vapaata?
- Pitääkö tulevan omaisuuden kuulua ehdon piiriin?
- Yritättekö todellisuudessa säädellä perintöä, omistusoikeutta, lainoja vai ositusta?
- Onko muotoilu rekisteröintikelpoinen ja avioliittolain 7 luvun mukainen?
Syventävää tietoa: Avioehto – täydellinen opas ja erilaisia avioehtomalleja.
Mallikaupan Yksinkertainen avioehtomalli – Word/PDF maksaa 49 kr. Mukauttakaa tarkasti, mitä omaisuutta sen tulee koskea, ja rekisteröikää sen jälkeen ehto Ruotsin verovirastossa (Skatteverket).
