Svenska Dokumentmallar
Inflyttningsbesiktning & inflyttningsprotokoll – Fel, fotobilaga, nycklar och Excel | Word/PDF
Inflyttningsbesiktning & inflyttningsprotokoll – Fel, fotobilaga, nycklar och Excel | Word/PDF
- Формат файлу
- DOCX, PDF, XLSX
- Мова документа
- Svenska blanketter; svensk användarguide; English User Guide
- Кількість файлів
- 5
Цифрове завантаження. Фізичний товар не надсилається.
Не вдалося завантажити доступність для завантаження
Про шаблон документа
Inflyttningsbesiktning och inflyttningsprotokoll – Word, PDF och Excel
Inflyttningsbesiktning och inflyttningsprotokoll för hyresbostad – dokumentera bostadens faktiska skick vid inflyttning, synliga brister, foton, mätarställningar, nyckelöverlämning och uppföljningsåtgärder. Ett digitalt paket med redigerbara Wordmallar, sökbara PDF-kopior och Excelregister. För privatpersoner och hyresvärdar enligt svensk bostadshyra.
01. Paketets innehåll
15 dokumentfiler i ZIP: 7 redigerbara DOCX, 7 motsvarande sökbara PDF och 1 XLSX. Fem svenska arbetsmallar, en svensk användarguide och en engelskspråkig användarguide. Huvudmallarna är på svenska. Utgåva: 1.0, 2026 · Rättsområde: hyresrätt i Sverige · Leverans: digital ZIP-fil.
02. Vad filerna innehåller – fil-för-fil
Dokument 01–07 levereras i både Word och PDF. Dokument 08 är en Excelarbetsbok. PDF-versionerna är sökbara, men interaktiva PDF-formulär utlovas inte.
| Nr | Dokument | Innehåll | Användning | Format |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Inflyttningsprotokoll | Gemensam rumsvis kontroll av skick, bostad, parter och mätarställningar | Observerade förhållanden vid tillträdet | DOCX + PDF |
| 02 | Fel- och bristlista | Specificerar varje faktiskt iakttaget fel och var det finns | Felanmäla och följa upp brister | DOCX + PDF |
| 03 | Fotobilaga och bevisförteckning | Register över foton, fotodatum, original och koppling till brister | Spårbar dokumentation | DOCX + PDF |
| 04 | Nyckelkvittens | Lista över lämnade nycklar, antal, datum och kvittens | Bekräfta överlämning av nycklar | DOCX + PDF |
| 05 | Åtgärds- och uppföljningsplan | Överenskomna insatser, ansvar, uppföljningsdatum och utfall | Hålla ordning på överenskomna åtgärder | DOCX + PDF |
| 06 | Svensk användarguide | Arbetsordning, ifyllnadsanvisningar och juridiska begränsningar | Förbereda och färdigställa mallarna | DOCX + PDF |
| 07 | English User Guide | Engelsk bruksanvisning till de svenskspråkiga dokumenten | Förstå användningen på engelska | DOCX + PDF |
| 08 | Excelregister för inflyttningsbesiktning | Åtta flikar: START, Objekt, Besiktning, Brister, Fotoregister, Nycklar, Åtgärder och LÄS MIG | Administrativ registrering och uppföljning | XLSX |
Praktisk användning och färdigställande
Gör en gemensam genomgång av bostaden så nära inflyttningen som möjligt. Skriv bara in förhållanden som faktiskt har observerats, identifiera foton med datum och låt båda parter kontrollera uppgifterna före eventuell underskrift. Rapportera skador och brister via rätt kontaktväg. En mottagen felanmälan eller en signerad kvittens innebär inte automatiskt att hyresvärden medger betalningsansvar.
Dokumentera rätt från början
Protokollet har utrymmen för parterna, bostadens adress, rum-för-rum-kontroll, anteckningar om observerat skick, koppling till foton, nycklar och eventuella överenskomna åtgärder. Fotobilagan hjälper dig att behålla spårbara original och bristlistan används för faktiska felanmälningar. Protokollet är ingen garanti för att parterna godtar samma rättsliga bedömning.
Excelregister för uppföljning
Flikarna START, Objekt, Besiktning, Brister, Fotoregister, Nycklar, Åtgärder och LÄS MIG gör det möjligt att hålla reda på inmatade uppgifter. START visar formelstyrda antal registrerade objekt, brister och öppna åtgärder. Status, ansvar, datumen och bedömningarna matas in manuellt. Ingen automatisk myndighetskoppling, rättslig bedömning eller tidsfristberäkning ingår.
För vem passar mallarna?
Hyresgäster och hyresvärdar vid nyinflyttning i hyreslägenhet, hyrd villa eller annan bostadshyra som vill bevara en gemensam dokumentation. Ska inte förväxlas med ett hyresavtal, ett avflyttningsprotokoll eller en oberoende professionell besiktning.
Vanliga frågor
Måste man skriva under inflyttningsprotokollet?
En underskrift kan bekräfta att en viss dokumentation upprättats, men en sådan underskrift fastställer inte automatiskt vem som är juridiskt ansvarig för ett fel. Använd formuläret för korrekta faktauppgifter.
Vad gör jag om jag upptäcker skador efter inflyttning?
Beskriv vad du observerat, fotografera vid behov och informera hyresvärden genom avsedd kontaktkanal. Spara kopia av anmälan.
Är PDF-filerna ifyllningsbara?
PDF-filerna är sökbara och utskrivbara. För redigering används DOCX-versionerna i Word eller kompatibel programvara. Interaktiva PDF-fält utlovas inte.
Är mallarna på engelska?
De fem arbetsdokumenten är på svenska. En separat engelskspråkig användarguide ingår.
Svensk rätt och källor
Regler om bostadshyra finns främst i 12 kap. jordabalken (1970:994). Se även Sveriges Domstolar – Hyra och bostadsrätt. Version 1.0, 27 oktober 2026. Allmän mallinformation, inte individuell juridisk rådgivning; ingen extern juristgranskning utlovas.
Relaterade dokument
Se även inventarielista och besiktningsprotokoll samt avflyttningsbesiktning och utflyttningsprotokoll.
