Über die Dokumentvorlage
Kontrollplan gemäß PBL 2026/2027 – komplettes Vorlagenpaket für Baugenehmigungen und Bauprojekte
Erstellen Sie einen projektspezifischen Vorschlag für einen Kontrollplan gemäß dem schwedischen Plan- und Baugesetz (PBL) mit klaren Verweisen auf Anforderungen, Kontrollverantwortung, Dokumentation und Nachverfolgung. Das Paket enthält außerdem eine Risikoanalyse, einen separaten Abfallwirtschaftsplan, englischsprachige Arbeitsunterlagen, Schritt-für-Schritt-Anleitungen und ein strukturiertes Excel-Register.
Für Bauherren, Kontrollverantwortliche, Immobilieneigentümer und kleinere Bauprojekte, die eine bearbeitbare, zusammenhängende Unterlage benötigen. Preis: 79 SEK – Einmalkauf.
Das ist im Paket enthalten – 13 Dateien
| Dokument | Verwendung | Format |
|---|---|---|
| Kontrollplan gemäß PBL – schwedisch | Projektdaten, risikobasierte Kontrollpunkte, Anforderungen, Verantwortlichkeiten, Methoden, Meldungen und Versionsverwaltung. | Word + PDF |
| Risikoanalyse | Dokumentation technischer Risiken, Anforderungen und festzulegender Kontrollen. | Word + PDF |
| Abfallwirtschaftsplan gemäß PBL | Wiederverwendung, Fraktionen, Recycling, gefährliche Stoffe und Nachverfolgung. | Word + PDF |
| Building Control Plan – Englisch | Englische Arbeitsübersetzung, angepasst an schwedische Bedingungen. | Word + PDF |
| Benutzerhandbuch – schwedisch | Detaillierter Arbeitsablauf, häufige Fehler und behördliche Quellen. | Word + PDF |
| User Guide – English | Anweisungen für englischsprachige Projektmitarbeiter. | Word + PDF |
| Kontrollplan PBL-Register | Excel-Arbeitsmappe mit Projektübersicht, Kontrollpunkten, Risikoregister, Abfallplan und Meldungen. | Excel (XLSX) |
Warum einen PBL-angepassten Kontrollplan verwenden?
Der im Bauprozess gemäß PBL verwendete Kontrollplan ist nicht mit der üblichen Eigenkontrolle des Unternehmers identisch. Der Kontrollplan ist eine projektspezifische Unterlage, in der festgelegt wird, welche Kontrollen durchgeführt werden sollen, gegen welche Anforderungen, von wem, wie sowie relevante behördliche Schritte. Das Material ergänzt daher unsere Eigenkontrolle Bau, verfolgt jedoch ein anderes Hauptziel.
So verwenden Sie die Dokumente
- Prüfen Sie die Art des Projekts, Anforderungen und eventuelle Ausnahmen mit der Baubehörde.
- Sammeln Sie aktuelle Unterlagen, Revisionszeichnungen, Beschlüsse und Projektverantwortliche.
- Führen Sie die Risikoanalyse durch und identifizieren Sie wesentliche, konkrete Kontrollen.
- Geben Sie für jede Kontrolle an, was geprüft wird, gegen welche Anforderung, wer die Kontrolle durchführt und welche Methode angewendet wird.
- Dokumentieren Sie Meldungen, Baustellenbesuche und Unterlagen, die vor der Schlussbescheinigung erforderlich sein könnten.
- Erstellen Sie einen Abfallwirtschaftsplan, falls das Projekt unter eine solche Anforderung fällt.
- Verfolgen Sie den Fortschritt in Excel, speichern Sie unterzeichnete Zertifikate und dokumentieren Sie Änderungen an den Plänen.
Geltende Regeln für 2026/2027
Kontrollpläne sind unter anderem im schwedischen Plan- und Baugesetz (2010:900), Kapitel 10, §§ 6–8 geregelt. Abfallwirtschaftspläne werden in Kapitel 10, § 8 a behandelt. Bestimmungen u. a. zu Kontrollformen und dem Bauprozess wurden zum 1. Juli 2026 geändert. Die neuen Bauvorschriften von Boverket gelten ab diesem Datum vollständig für neue Fälle; ältere Fälle können Übergangsregelungen unterliegen. Die Vorlage ersetzt weder aktuelle Vorschriften noch Entscheidungen der Baubehörde.
Primärquellen: Boverket – Kontrollplan · Boverket – Inhalt des Kontrollplans · Boverket – Neue Bauvorschriften.
Häufige Fehler und Risiken
- Verwendung von Standardkontrollen ohne Bezug zu projektspezifischen Risiken.
- Verweis auf alte Zeichnungen oder veraltete Regeln.
- Fehlender verantwortlicher Kontrolleur oder fehlende tatsächliche Kontrollmethode.
- Vermischung des behördlichen Kontrollplans mit der Eigenkontrolle des Unternehmers.
- Annahme, dass ein Excel-Status eine technische Genehmigung bedeutet.
- Versäumnis bei Wiederverwendung und Abfallwirtschaft, wenn ein separater Abfallplan erforderlich ist.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Kontrollplan fertig zur Einreichung bei der Kommune?
Nein. Das Dokument ist eine professionelle, bearbeitbare Grundlage und muss mit projektspezifischen Kontrollen, Unterlagen und Verantwortlichen ausgefüllt werden. Die Anforderungen und Entscheidungen der Kommune sind maßgeblich.
Ist das dasselbe wie eine Eigenkontrolle Bau?
Nein. Die Eigenkontrolle des Unternehmers für ausgeführte Arbeitsschritte ist ein separater Dokumentationsprozess; der PBL-Kontrollplan bezieht sich auf die geplante Kontrolle der relevanten gesellschaftlichen Anforderungen des Projekts.
Sind sowohl Word als auch PDF enthalten?
Ja, sechs bearbeitbare Word-Dokumente und die entsprechenden sechs durchsuchbaren A4-PDFs sowie ein Excel-Register.
Ist Englisch enthalten?
Ja. Ein englischer Referenz-Kontrollplan und ein englisches Handbuch sind enthalten, angepasst an schwedische Verhältnisse. Es handelt sich nicht um offizielle Formulare für die Bauvorschriften anderer Länder.
Ist Excel obligatorisch?
Nein, Excel ist eine optionale Unterstützung zur Nachverfolgung mit Formeln und Statuslisten. Formelle Unterlagen und Nachweise müssen weiterhin von qualifizierten Personen bewertet und genehmigt werden.
Was passiert nach dem Kauf?
Das Produkt ist digital und umfasst ein ZIP-Paket. Für die automatische Lieferung nach dem Kauf muss das Dateipaket zunächst verifiziert mit der Produktvariante in den Shopify Digital Products verknüpft sein.
Format und Haftungsausschluss
Version 1.0 · Geprüft am 14. Oktober 2026 · Schwedisch + englische Referenz · DOCX, PDF und XLSX. Dies ist eine administrative und technische Dokumentationshilfe, keine individuelle rechtliche oder bautechnische Beratung. Beauftragen Sie einen Kontrollverantwortlichen, Projektanten, Sachverständigen oder Juristen, wenn die Art des Projekts dies erfordert.
