Передача активів – активи, працівники та зобов'язання при угоді з купівлі активів
Поділитися
При продажі активів (inkråmsöverlåtelse) покупець купує окремі активи та частини бізнесу, а не акції компанії. Це дозволяє контролювати, що саме входить до складу угоди, проте персонал, договори, дозволи, ПДВ та певні права не завжди можна врегулювати лише списком у договорі купівлі-продажу.
Головне стисло
- Чітко визначте, які саме активи входять до угоди, а які — ні.
- Перелічіть договори, які підлягають передачі, і перевірте, чи потрібна згода іншої сторони.
- Оцініть, чи є транзакція передачею бізнесу згідно з § 6 b Закону про захист зайнятості (LAS).
- Проведіть профспілкові переговори відповідно до Закону про спільне прийняття рішень (MBL), якщо існує таке зобов’язання.
- Врегулюйте питання ціни продажу, запасів, дебіторської заборгованості, боргів, гарантій та механізму передачі прав.
| Активи | Обладнання, запаси, інвентар, інтелектуальна власність, домени, реєстри клієнтів та гудвіл. |
| Договори | Договори з клієнтами, постачальниками, договори лізингу, ліцензії та договори оренди. |
| Персонал | Передача бізнесу, умови працевлаштування та інформування/переговори. |
| Борги | Що бере на себе покупець, а що залишається за продавцем. |
| Передача | Інвентаризація, поставка, зняття обтяжень та перехід систем/прав доступу. |
Продаж активів відрізняється від продажу акцій
При купівлі акцій компанія залишається тією ж юридичною особою після угоди. При продажі активів власника змінюють конкретні активи. Тому сторони повинні детальніше ідентифікувати об’єкти, договори, права та обов’язки.
Працівники можуть перейти до нового роботодавця згідно з LAS 6 b
Якщо транзакція становить передачу підприємства, бізнесу або його частини, права та обов’язки за трудовими договорами можуть перейти до нового роботодавця. Працівник може заперечити проти переходу. Сама по собі передача бізнесу не є об’єктивною підставою для звільнення.
Договори та дозволи потребують окремого аналізу
Договір з клієнтом або договір лізингу не завжди переходять автоматично лише тому, що бізнес продано. Перевірте наявність заборон на передачу, положень про зміну контролю (change-of-control), необхідність згоди контрагентів та можливість переоформлення державних дозволів.
Баланс на дату передачі та практична передача справ
Добре складений договір має описувати, що відбувається у день передачі: оплата, звірка запасів, передача ключів, доступів до ІТ-систем, доменів, товарних знаків, даних клієнтів, інформації про персонал та поточних замовлень. Чим складніша операційна діяльність, тим важливішим стає конкретний контрольний список для закриття угоди.
Типові помилки
- Написати «бізнес передається» без повного переліку активів.
- Забути про отримання згоди контрагентів на важливі договори.
- Ігнорувати питання, пов’язані з § 6 b LAS та MBL.
- Не врегулювати стан запасів та дебіторської заборгованості на дату передачі.
- Передавати персональні дані без окремої оцінки захисту даних.
Часті запитання
Чи переходять усі борги при продажі активів?
Ні. Вихідна позиція полягає в тому, що сторони самі вказують, що саме береться на себе, проте певні зобов'язання можуть випливати із закону або особливостей конкретної транзакції.
Чи переходять працівники до нового власника?
Якщо передача підпадає під дію § 6 b Закону про захист зайнятості (LAS), права та обов’язки за трудовими договорами, як правило, переходять до нового роботодавця, якщо працівник не заперечує.
Чи повинні клієнти давати згоду на передачу?
Це залежить від конкретних договорів. Багато договорів вимагають згоди на передачу прав за ними.
Чи оподатковується продаж активів ПДВ?
Оцінка ПДВ залежить від структури транзакції та того, чи вважається вона, наприклад, передачею бізнесу. Податкові питання слід оцінювати окремо.
Пакет шаблонів договору про продаж активів 2026/2027
Пакет шаблонів містить структуру для активів, договорів, персоналу, гарантій, порядку передачі та практичні додатки для передачі бізнесу.
Читайте також
- Декларація про наміри (LOI) — чи є вона обов’язковою?
- Договір купівлі-продажу акцій — що має містити договір?
Джерела та додаткова література
- Закон (1982:80) про захист зайнятості, § 6 b — Парламент Швеції
- Закон (1976:580) про спільне прийняття рішень у трудовому житті — Парламент Швеції
Останнє оновлення: 5 жовтня 2026 року. Стаття містить загальну інформацію і не замінює індивідуальну юридичну консультацію.
