Mitä perinnönjakokirjan tulee sisältää? Tarkistuslista 2026

Tiedot tarkistettu 2. lokakuuta 2026.

Perintökaari edellyttää, että perinnönjako laaditaan kirjallisesti ja että kuolinpesän osakkaat allekirjoittavat sen. Laki ei sisällä yhtä tyhjentävää vakiomallia, mutta käytännössä toimivan perinnönjakokirjan tulisi selkeästi osoittaa, ketkä jakavat pesän ja miten varat täsmälleen jaetaan.

Muistilista: tiedot, joiden tulisi sisältyä asiakirjaan

1. Vainaja: nimi, henkilötunnus ja kuolinpäivä.
2. Kuolinpesän osakkaat: nimi- ja tunnistetiedot.
3. Viittaus rekisteröityyn perunkirjaan ja mahdolliseen testamenttiin.
4. Jaettavat varat: esimerkiksi pankkivarat, arvopaperit, kiinteistö ja irtaimisto.
5. Sovitut arvot ja arvostamispäivä tarvittaessa.
6. Jako: kuka saa minkäkin omaisuuserän ja mahdolliset tasinkosuoritukset.
7. Ennakkoperintöjen, testamentattujen omaisuuserien tai luopumisten käsittely tarvittaessa.
8. Kaikkien jaossa mukana olevien osakkaiden allekirjoitukset.

Tarvitaanko allekirjoituksille todistajat?

Perintökaaren perinnönjakoa koskeva sääntö ei yleisesti edellytä kahta todistajaa, jotta itse perinnönjakokirja olisi pätevä. Jaon yhteydessä suoritettavilla muilla oikeustoimilla voi kuitenkin olla omia muotovaatimuksiaan.

Pitääkö arvojen olla samat kuin perunkirjassa?

Ei. Jos osakkaat ovat yksimielisiä, he voivat käyttää jaossa muita arvoja. On kuitenkin viisasta dokumentoida, mitä arvoja on käytetty ja miksi, erityisesti kiinteistöjen, yritysten tai muiden sellaisten omaisuuserien kohdalla, joiden arvo on saattanut muuttua.

Tuleeko asiakirja rekisteröidä?

Ei, sitä ei normaalisti lähetetä Ruotsin verovirastolle (Skatteverket). Se tulee kuitenkin säilyttää ja sitä käytetään asiakirjana, kun omaisuutta siirretään.

Lue myös miten koko perinnönjako etenee ja onko perinnönjakokirja julkinen asiakirja.

Lähteet

• Perintökaari (Ärvdabalken) 23 luku
• Skatteverket – perinnönjako