Sobre la plantilla de documento
Contrato de compraventa de tractor y maquinaria de construcción 2026/2027
Este es un paquete completo de plantillas para la compraventa de tractor, cargadora de ruedas, excavadora, miniexcavadora, dúmper, maquinaria autopropulsada y otra maquinaria de construcción. El paquete está diseñado para funcionar tanto en compras entre particulares, transacciones entre empresas y situaciones donde una empresa vende a un consumidor, con una indicación clara de la normativa aplicable.
El paquete de plantillas ha sido revisado jurídica y prácticamente el 5 de octubre de 2026 conforme a la Ley de compraventa (Köplagen 1990:931), la Ley de compraventa de consumo (Konsumentköplagen 2022:260) y las normas actuales de la Agencia Sueca de Transportes (Transportstyrelsen) sobre tractores, maquinaria autopropulsada, certificados de registro, cambios de titularidad y deudas relacionadas con el vehículo.
Entrega: 6 documentos tanto en Word (DOCX) como en PDF, un total de 12 archivos y 16 páginas A4 por serie de formato.
Esto incluye
- Contrato de compraventa – Tractor y maquinaria de construcción – 4 páginas.
- Anexo – Datos de la máquina, equipamiento y documentos – 2 páginas.
- Acta de inspección y estado – 3 páginas.
- Recibo de entrega, pago y cambio de titularidad – 2 páginas.
- Lista de verificación para comprador y vendedor – 2 páginas.
- Guía de usuario detallada – 3 páginas.
¿Para qué transacciones es adecuado el paquete?
Las plantillas pueden utilizarse, entre otros, para la compra o venta de:
- tractor agrícola, tractor a o tractor b,
- cargadora de ruedas,
- excavadora y miniexcavadora,
- dúmper,
- maquinaria autopropulsada clase I y II,
- maquinaria forestal u otra máquina de trabajo,
- máquina con herramienta independiente, cuchara, horquillas u otro equipo.
Particular, empresa o consumidor: elija la normativa correcta
La Ley de compraventa (Köplagen) se aplica a la compra de bienes muebles y se utiliza normalmente cuando un particular compra a otro particular o cuando una empresa comercia con otra empresa, si las partes no han acordado lo contrario. La Ley de compraventa es dispositiva, lo que significa que el contrato puede determinar en gran medida qué es lo que se aplicará.
Cuando un empresario vende una máquina a un consumidor, se aplica la Ley de compraventa de consumo (Konsumentköplagen). Esto también se aplica a las máquinas usadas. Las disposiciones imperativas de protección al consumidor no pueden ser excluidas en detrimento del consumidor. Por ello, el contrato principal tiene una casilla de selección clara para la forma de compra y advertencias especiales donde las cláusulas pueden tener que ceder ante la Ley de compraventa de consumo.
La máquina se identifica adecuadamente
Para máquinas costosas, no basta con la marca y el modelo. El paquete tiene, por tanto, campos para:
- número de serie, PIN o número de bastidor,
- número de registro,
- modelo del año y año de fabricación,
- horas de funcionamiento y kilómetros,
- datos del motor y la transmisión,
- tracción, neumáticos/cadenas y acople de herramientas,
- sistema hidráulico y tomas auxiliares,
- uso anterior e historial de mantenimiento.
Acta de inspección y estado
El acta de inspección de tres páginas ayuda a las partes a documentar el estado real de la máquina antes de la compra. Incluye puntos de control para, entre otros:
- arranque en frío y en caliente,
- sonido del motor, humos y testigos de advertencia,
- fugas de aceite y líquido refrigerante,
- transmisión y tren motriz,
- sistema hidráulico, cilindros y mangueras,
- dirección, frenos y tren de rodaje,
- neumáticos, cadenas, rodamientos, juntas y casquillos,
- marco, brazo, chasis y grietas,
- sistema eléctrico, instrumentos y códigos de error,
- cabina, cinturón, espejos y funciones de seguridad,
- prueba de funcionamiento bajo carga,
- fallos conocidos y necesidades de mantenimiento futuras,
- documentación fotográfica.
Examen del comprador según la Ley de compraventa
En compras privadas y B2B, el examen es importante. Si el comprador ha examinado la máquina, o ha renunciado a ello sin una razón aceptable tras la invitación del vendedor, el comprador normalmente no puede invocar posteriormente defectos que deberían haber sido detectados durante el examen. Por eso, el acta de inspección es una parte fundamental del paquete.
"En el estado en que se encuentra" no es una cláusula de exención total
El contrato principal tiene una cláusula opcional sobre el estado en que se encuentra ("befintligt skick"), pero al mismo tiempo explica su limitación. Incluso un bien vendido en el estado en que se encuentra puede ser defectuoso según la Ley de compraventa si, por ejemplo, no coincide con la información facilitada por el vendedor, el vendedor ha omitido informar sobre un hecho esencial conocido o el bien se encuentra en un estado sustancialmente peor del que el comprador pudo razonablemente esperar.
En las compras de consumo, prevalecen las normas imperativas de la Ley de compraventa de consumo sobre dicha cláusula.
Financiación, leasing y derechos de terceros
El paquete contiene una verificación expresa de:
- leasing,
- pago a plazos,
- reserva de dominio,
- prenda u otro derecho real de garantía,
- otros derechos de terceros sobre la máquina.
Esto reduce el riesgo de que el comprador pague por una máquina que el vendedor no puede transferir libremente.
Tractor registrado: procedimiento especial de cambio de titularidad
La Agencia Sueca de Transportes tiene normas especiales para los tractores. El cambio de titularidad de un tractor, incluido el A-traktor, debe notificarse en la parte 2 del certificado de registro expedido más recientemente y enviarse a la Agencia Sueca de Transportes. Para los tractores, además, se debe describir el uso para que la Agencia pueda determinar cómo se debe gravar el vehículo.
Por ello, el recibo de cambio de titularidad y la lista de verificación del paquete contienen campos especiales para:
- certificado de registro parte 2,
- fecha de la transmisión de la propiedad,
- descripción del uso para el tractor,
- estado de registro,
- puesta en servicio/baja temporal y datos de inspección.
Maquinaria autopropulsada
La maquinaria autopropulsada (motorredskap) de clase I está sujeta a registro y tiene matrícula. La de clase II puede necesitar registro dependiendo de cómo se utilice. Por ello, el paquete incluye opciones tanto para máquinas registradas como no registradas y recuerda comprobar el estado real del vehículo antes de la transacción.
Comprobación de deudas relacionadas con el vehículo
Al comprar una máquina o tractor registrado, el comprador debe comprobar si existen deudas relacionadas con el vehículo o prohibiciones de uso. Una prohibición de uso puede seguir vigente después de un cambio de titularidad, incluso cuando es un anterior propietario el que tiene la obligación de pago.
Por ello, la lista de verificación contiene puntos de control especiales para:
- impuesto sobre vehículos,
- prohibiciones de uso,
- estado de inspección,
- puesta en servicio o baja temporal,
- deudas relacionadas con el vehículo.
Precio, IVA y pago
El contrato principal distingue entre precio con IVA incluido, precio sin IVA y situaciones en las que el IVA no es aplicable. También hay campos para el pago inicial, el pago final, la financiación, la fecha de pago y cuándo se transferirá la propiedad.
Entrega y transporte
Las máquinas grandes suelen requerir un transporte separado. Por ello, el contrato tiene opciones claras para:
- fecha y lugar de entrega,
- quién organiza el transporte,
- quién paga el coste del transporte,
- cuándo se transfiere el riesgo de la máquina,
- recibo de finiquito en la entrega.
Herramientas y accesorios
El anexo de maquinaria independiente documenta exactamente qué herramientas se incluyen. Puede tratarse, por ejemplo, de cucharas, horquillas, tiltrotator, ruedas adicionales, neumáticos, cadenas, acoples de herramientas, GPS, llaves o piezas de repuesto. Se puede indicar el número de serie y el estado de cada herramienta.
Documentación que debe acompañar
El anexo y la lista de verificación ayudan a las partes a revisar:
- documentación de registro,
- manual de instrucciones y manual del operador,
- libro de mantenimiento y facturas de servicio,
- declaración CE de conformidad cuando exista,
- catálogo de piezas de repuesto, esquemas eléctricos e hidráulicos,
- informes de inspección o control,
- documentos de garantía.
Recibo de entrega y pago
El recibo de dos páginas se utiliza cuando se entrega físicamente la máquina. En él se documenta, entre otras cosas:
- pago final,
- horas de funcionamiento y kilómetros en el momento de la entrega,
- número de llaves,
- herramientas y documentos acordados,
- documentación de cambio de titularidad,
- descripción del uso del tractor,
- cualquier discrepancia pendiente.
Lista de verificación para toda la transacción
El paquete contiene una lista de verificación independiente de dos páginas tanto para el comprador como para el vendedor. Revisa la transacción antes del contrato, en el momento de la firma y en la entrega, y también señala las típicas señales de alarma como identidad poco clara, número de serie discrepante, financiación poco clara, prohibición de uso, falta de prueba de conducción y daños importantes no documentados.
Formato y entrega
- 6 documentos.
- 12 archivos en total.
- Word (DOCX) + PDF.
- 16 páginas A4 por serie de formato.
- Producto digital: no se envía ningún bien físico.
Importante
Estas son plantillas de documentos generales. En caso de valores muy elevados, financiación complicada, leasing, maquinaria reconstruida, documentación CE/seguridad poco clara, exportación/importación o disputas sobre la propiedad, se debe contratar a un especialista jurídico y/o técnico antes de realizar la transacción.
