Inventario de accesibilidad y Plan de medidas – Espacios públicos | Word/PDF/Excel

Inventario de accesibilidad y plan de medidas: paquete de documentos listo para locales públicos y locales de asociaciones. Identifique obstáculos en entradas, vías de circulación, señalización, iluminación, acústica y puntos de atención. A continuación, documente las normas aplicables, las decisiones adoptadas, las medidas previstas y su ejecución verificada. Obtendrá plantillas de Word editables, archivos PDF con función de búsqueda y un libro de trabajo de Excel con nueve pestañas. Una plantilla cumplimentada no constituye un certificado de accesibilidad jurídico, técnico ni emitido por una autoridad.

¿Quién puede utilizar el paquete de plantillas?

Asociaciones, responsables de locales, gestores inmobiliarios, directores de actividades y organizadores que deseen identificar la accesibilidad y priorizar las mejoras. No todas las sedes de asociaciones son automáticamente locales públicos. Evalúe qué personas tienen realmente acceso, en qué consiste la actividad y quién tiene derecho a realizar medidas en el lugar. Los propietarios, los responsables de la actividad y las asociaciones pueden tener responsabilidades distintas.

Listado de archivos

Herramienta de Excel con nueve pestañas

Visión general, Locales, Obstáculos, Evaluaciones, Medidas, Controles, Comunicación, Decisiones y Léame. Nueve fórmulas probadas contabilizan locales registrados, obstáculos, obstáculos marcados para su subsanación, evaluaciones registradas, medidas, medidas ejecutadas, controles verificados, comunicación enviada y decisiones documentadas. Los datos de prueba se han eliminado y el archivo del cliente está vacío. Excel no determina si una deficiencia es fácil de subsanar, si se aplica una excepción o si algo cumple la legislación de accesibilidad.

Cómo realizar un inventario de accesibilidad

1. Describa el local y compruebe el acceso, la titularidad y las responsabilidades.
2. Identifique la entrada, los umbrales, las vías de circulación, la orientación, la iluminación, la acústica, los aseos y el punto de atención. Documente los hechos observados y los datos de medición.
3. Registre cada obstáculo con un identificador propio y anote qué hechos aún deben verificarse.
4. Evalúe por separado el marco normativo aplicable de la Ley de Planificación y Construcción (PBL) y de la discriminación; compruebe las condiciones económicas y prácticas, así como las posibles excepciones.
5. Deje que un órgano competente decida realmente sobre las medidas. Compruebe si se requiere un proyecto técnico u otro permiso.
6. Documente la ejecución y marque un control como verificado solo cuando existan datos de respaldo y un control real.

Aspectos jurídicos: locales públicos, PBL y discriminación

Según la guía de la Agencia de Planificación y Construcción (Boverket) sobre obstáculos fácilmente subsanables, se aplica el requisito retroactivo a los locales accesibles al público y a los espacios públicos, con una evaluación de las condiciones prácticas y económicas. Pueden ser relevantes las normas de la Ley de Planificación y Construcción (PBL), en particular los artículos 2 y 12 del capítulo 8 de la estructura actual. También deben tenerse en cuenta las directrices de Boverket y la versión de la norma que esté realmente vigente.

Cambio importante en 2026/2027: Mediante la ley (2026:746), la estructura del capítulo 8 de la PBL cambiará a partir del 1 de enero de 2027, entre otros cambios, mediante un nuevo artículo 2 b sobre obstáculos fácilmente subsanables en locales públicos. Por lo tanto, compruebe la disposición correcta en un uso posterior. Consulte las directrices vigentes de Boverket.

La Agencia de Igualdad (DO) describe la falta de accesibilidad como una forma de discriminación en las áreas sociales contempladas por la Ley de Discriminación. La evaluación de qué medidas son razonables y si se aplican excepciones se realiza para la actividad real. Una decisión de la PBL y una evaluación jurídica sobre la discriminación no son lo mismo. Las preguntas y respuestas de DO ofrecen ejemplos de adaptaciones razonables y excepciones.

Preguntas frecuentes

¿Todas las sedes de asociaciones son automáticamente públicas?

No. Que un local esté sujeto a las disposiciones sobre locales públicos depende, entre otros factores, del uso real y del acceso al público. Debe evaluarse para cada actividad y lugar.

¿Una inspección de accesibilidad es un certificado legal?

No. La inspección y las listas de verificación proporcionan una base documentada. No sustituyen las decisiones jurídicas competentes, el proyecto, la supervisión de la autoridad ni el control técnico experto.

¿Qué se considera un obstáculo fácilmente subsanable?

Los ejemplos incluyen desniveles menores, elementos de maniobra mal ubicados, señalización insuficiente e iluminación inadecuada. La evaluación de si un obstáculo es fácil de subsanar depende de las condiciones prácticas y económicas reales.

¿Se aplican las normas de la misma manera en 2027?

No exactamente con la misma división de artículos. El cambio legal 2026:746 conlleva modificaciones a partir del 1 de enero de 2027. Compruebe entonces la redacción vigente, las directrices afectadas y las posibles normas transitorias.

¿Puede Excel certificar automáticamente que un local es accesible?

No. Todas las marcas de estado son administrativas. El control real y el derecho aplicable deben comprobarse por separado.

¿Los archivos PDF se pueden cumplimentar?

Son buscables e imprimibles, pero no son formularios PDF interactivos. Modifique en su lugar las versiones de Word.

Documentos relacionados

Para la gestión de locales: Reserva de locales y condiciones de alquiler – Asociación sin ánimo de lucro. Para el seguimiento físico de inmuebles: Notificación de incidencias y gestión de casos de inmuebles. Para la organización del evento en sí: Plan de eventos y programa de personal. Estos tienen otras funciones y no sustituyen el inventario de accesibilidad.

Fuentes jurídicas y control de versiones

Fuentes jurídicas: PBL (2010:900), Ley de Discriminación (2008:567), Boverket y DO. Versión 1.0, 2026-11-01. Se ha realizado una revisión de fuentes jurídicas asistida por IA; no se documenta ninguna revisión externa independiente por parte de un abogado de esta versión del producto. El ZIP del cliente se vincula manualmente a Shopify Digital Products antes de la publicación.