Köpekontrakt Generell Mall – Lös Egendom | Word/PDF + English reference + guide

Köpekontrakt mall – generell försäljning av lös egendom (Word/PDF) för köp av fysiska varor mellan två privatpersoner eller mellan två näringsidkare i Sverige. Den nya dokumentutgåvan 2027 innehåller ett komplett svenskt huvudavtal, separat användarguide, engelsk referensversion och engelsk guide. Avtalet har särskilda bilagor för varans skick, äganderätt, tillbehör, betalning och överlämningskvittens.

Rättslig ram kontrollerad 8 oktober 2026. Innehållet har utformats mot köplagen (1990:931), nuvarande konsumentköplagen (2022:260) för avgränsning samt relevanta formkrav för fastigheter och bostadsrätter. Produkten är generellt dokumentationsstöd, inte en garanti att ett visst avtal blir giltigt.

Detta ingår – 8 filer i DOCX och PDF

Svenskt köpekontrakt – DOCX + PDF	14 avtalsavsnitt samt bilaga A (vara, skick, tillbehör) och bilaga B (överlämnande och kvittens).
Svensk användarguide – DOCX + PDF	Steg för steg om köpform, äganderätt, befintligt skick, undersökning, reklamation, leverans och specialegendom.
Sale of Goods Agreement – English reference, DOCX + PDF	Engelsk referensversion enligt svensk rätt, med motsvarande avtalsstruktur och bilagor.
English User Guide – DOCX + PDF	Engelsk vägledning och rättsliga begränsningar.

Word-filerna är redigerbara och PDF-filerna är sökbara A4-dokument. Leveransformatet för den nya versionen är ZIP.

När kan köpekontraktet användas?

Produkten passar huvudsakligen när en privatperson säljer en begagnad lös vara till en annan privatperson eller när två företag köper och säljer fysisk lös egendom. Exempel kan vara begagnade möbler, verktyg, elektronik, maskiner eller andra individuellt identifierade lösa föremål, under förutsättning att inga specialkrav aktualiseras.

Den generella mallen hanterar exempelvis säljarens och köparens uppgifter, varans identifiering, pris, betalning, leverans, risk, kända fel, möjlig undersökning, reklamation, garantier och kvittenser.

Vid fordon, båtar, hästar, hundar, fastighet, bostadsrätt och andra objekt med särskilda registrerings-, försäkrings-, djurskydds-, besiktnings- eller finansieringsfrågor rekommenderas i första hand respektive specialmall.

Varför spelar parternas ställning roll?

Privatperson → privatperson: i normalfallet gäller köplagen och avtalet som parterna ingår. Köplagen är i huvudsak dispositiv enligt 3 §, vilket betyder att giltigt avtalade villkor kan gå före lagens standardregler.

Företag → företag: köplagen kan också utgöra utgångspunkt, men affärspraxis, skatte-/momsfrågor, ansvar och eventuella branschvillkor måste granskas.

Företag → konsument: då gäller normalt konsumentköplagen (2022:260), som innehåller tvingande konsumentskydd. Det äldre lagnumret 1990:932 är inte gällande konsumentköplag. Använd därför ett konsumentanpassat köpeavtal i stället för denna mall.

Läs konsumentköplagen (2022:260).

Köpekontraktets 14 avsnitt

1. Parter och tillämpligt regelverk.
2. Köpeobjekt och exakt identifiering.
3. Äganderätt, rätt att sälja och tredje mans anspråk.
4. Köpeskilling, eventuell moms, betalningsvillkor och handpenning.
5. Avlämnande, leveranssätt, plats och tid.
6. Riskfördelning före och efter avlämnande.
7. Varans skick, säljarens upplysningar och köparens undersökning.
8. Uttryckliga garantier och dokumentation.
9. Fel i varan, reklamation och möjliga påföljder.
10. Dröjsmål, utebliven betalning och meddelanden.
11. Ångerrätt, frivilligt öppet köp och återgång.
12. Avtalshandlingar, bilagor och ändringar.
13. Lagval och tvister.
14. Underskrifter och kopior.

Bilaga A – varans skick, identitet och tillbehör

En av de viktigaste förbättringarna är en särskild bilaga där parterna dokumenterar vad som faktiskt säljs. Det finns fält för fabrikat, modell, serienummer, årsmodell, antal, tillbehör, kvitton, kända fel, tidigare reparationer, särskilda löften, undersökning och fotobilagor.

Kontrollera också att säljaren har rätt att förfoga över varan och att den inte är pantsatt, finansierad med återtagandeförbehåll eller omfattas av leasing eller andra tredje mans rättigheter. Sådana frågor kan inte lösas enbart genom en formulering i avtalet.

Befintligt skick – vad betyder det enligt köplagen?

Köplagens 20 § har också regler om vad köparen kände till eller borde ha märkt vid en relevant undersökning före köpet. Därför är det värdefullt att dokumentera vilka kontroller som gjordes och eventuella brister i bilaga A.

Leverans, avlämnande och riskövergång

Riskövergången är inte alltid samma sak som betalningstidpunkten. Enligt 13 § köplagen går risken normalt över på köparen när varan avlämnas enligt avtalet eller 6–7 §§. Vid transportköp kan avlämnandepunkten skilja sig från avhämtning och personlig överlämning.

Avtalet har därför separata fält för avhämtning, leverans eller transport, fraktkostnad, försäkring, leveranstid samt den rättsliga avlämnandepunkt som parterna kommit överens om.

Reklamation när köplagen gäller

Om varan visar sig vara felaktig måste köparen som utgångspunkt underrätta säljaren inom skälig tid från det att felet märkts eller borde ha märkts. Enligt 32 § köplagen finns normalt dessutom en yttersta tvåårsfrist från mottagandet, med vissa undantag och möjligheter till giltigt avtalade avvikelser.

Denna ordning ska inte förväxlas med konsumentköplagens felansvar och reklamationsregler vid köp från näringsidkare. Vid privatköp är köparens rättigheter också beroende av vad parterna giltigt avtalat.

Konsumentverket: Köpa av privatperson.

Bilaga B – betalningskvittens och överlämnande

Den andra bilagan används för att dokumentera när varan faktiskt lämnades över, vad köparen fick med, hur mycket säljaren mottagit i betalning, eventuellt restbelopp samt om någon avvikelse noterades vid överlämnandet. Båda parter kan kvittera sin del.

Detta är särskilt användbart vid försäljning av dyrare begagnade föremål, leveranser vid annat datum än avtalets undertecknande och köp med handpenning.

Handpenning, ångerrätt och öppet köp

Handpenning ska inte automatiskt behandlas som förverkad om affären avbryts. Fyll i betalningsdatum och ange uttryckligen under vilka förutsättningar handpenning ska återbetalas, avräknas eller annars hanteras.

Vid köp mellan två privatpersoner finns som huvudregel ingen generell lagstadgad ångerrätt eller rätt till öppet köp. Parterna kan däremot avtala om öppet köp. Rätt till hävning vid ett avtalsbrott är en annan fråga och följer av avtalsvillkoren och tillämpliga köprättsliga regler.

När behöver du en särskild köpekontraktsmall?

• Fastighetsköp: jordabalkens 4 kap. innehåller särskilda formkrav. Köpekontrakt för fastighet.
• Bostadsrätt: bostadsrättslagen 6 kap. 4 § kräver särskilt skriftligt överlåtelseavtal. Överlåtelseavtal för bostadsrätt.
• Bil: särskilda kontroller av registrering, fordonsuppgifter och finansiering kan behövas. Köpekontrakt för bil.
• Båt: kontroll av identitet, utrustning, försäkring och eventuella rättigheter kan krävas. Köpekontrakt för båt.
• Separat handpenning: Handpenningavtal – allmän mall.

Så använder du köpekontraktet

1. Kontrollera att affären avser en fysisk lös vara mellan två privatpersoner eller två företag, inte ett konsumentköp från näringsidkare.
2. Fyll i korrekta parter, kontaktuppgifter och eventuella behöriga företagsföreträdare.
3. Kontrollera äganderätt och om varan är pantsatt, finansierad eller leasad.
4. Beskriv föremålet och alla kända fel, tillbehör och bilder i bilaga A.
5. Bestäm pris, betalning, eventuell handpenning och moms om tillämpligt.
6. Ange leveranssätt, datum, plats och vem som bär risk vid transport.
7. Välj tydligt om varan säljs med särskilda avtalade egenskaper eller ”i befintligt skick”.
8. Anpassa garantier, reklamations- och återgångsregler inom tillämpliga lagliga gränser.
9. Ta bort alla oanvända alternativ och ersätt samtliga hakparenteser.
10. Underteckna båda exemplaren och använd bilaga B för betalnings- och överlämningskvittens.

Vanliga frågor om köpekontrakt för lös egendom

Gäller mallen för köp mellan privatpersoner?

Ja, det är ett centralt användningsområde. Köplagen är då normalt relevant och parterna kan i stor utsträckning avtala om villkoren.

Gäller den när ett företag säljer till en konsument?

Nej, inte oförändrad. Konsumentköplagen (2022:260) har särskilda tvingande konsumentskyddsregler.

Kan mallen användas för fastighet?

Nej. Fastighetsköp har formkrav enligt jordabalken 4 kap. och ska hanteras med särskild köpehandling.

Kan säljaren friskriva sig från alla fel genom ”befintligt skick”?

Nej, en allmän sådan formulering ger inte automatiskt total ansvarsfrihet. Se bland annat 19 § köplagen.

Hur lång reklamationstid gäller mellan privatpersoner?

Enligt köplagens standardregler ska reklamation göras inom skälig tid, med normalt en yttersta tvåårsfrist från mottagandet enligt 32 §. Undantag och giltiga avtalsavvikelser kan påverka bedömningen.

Ingår både svenska och engelska?

Ja. Huvudavtalet och guiden på svenska samt English reference och English User Guide, alla i DOCX och PDF. Den engelska versionen är en referens enligt svensk rätt.

Är mallen juridiskt bindande när den är undertecknad?

Avtalsverkan beror på den konkreta överenskommelsen, parternas behörighet, köpeobjektet och tillämpliga regler. En underskrift ensam garanterar inte att alla villkor blir gällande.

Officiella rättskällor

Köplagen (1990:931) – särskilt 1, 3–7, 13, 17–20 och 31–33 §§.

Konsumentköplagen (2022:260) – avgränsning mot konsumentköp.

Jordabalken (1970:994), 4 kap. 1 § – fastighetsköp.

Bostadsrättslagen (1991:614), 6 kap. 4 § – överlåtelseformkrav.

Utgåva 2027, rättslig ram kontrollerad 8 oktober 2026. Generell mall som behöver anpassas efter parternas och föremålets förhållanden. Juridisk rådgivning rekommenderas vid stora värden, finansierad egendom eller specialreglerade transaktioner.