Dokument för det som är viktigt

Samboavtal – mallar i Word, PDF & Excel

Jämför mallar för samboavtal anpassade för olika sambosituationer – från ett grundläggande samboavtal till bostadsrätt, olika kontantinsatser, samboavtal med skuldebrev och bodelning vid separation. Mallarna är redigerbara och finns i Word, PDF och för vissa alternativ även Excel. Läs igenom...

Se mallarna 9 mallar i kategorin

Välj din mall

Öppna en mall för att läsa vad som ingår och se aktuellt pris.

Hitta rätt mall

Vilket samboavtal passar er situation?

Samboavtal används för att helt eller delvis avtala bort sambolagens bodelningsregler. Välj mall utifrån vad ni vill reglera – ett grundläggande samboavtal, bostadsrätt, olika kontantinsatser eller bodelning efter en separation.

Standard

Samboavtal – grundmall

För sambor eller blivande sambor som vill avtala att bodelning inte ska ske, eller avgränsa vilken samboegendom som ska ingå.

Se mallen Bostadsrätt · en ägare

När en av er äger bostadsrätten

För situationer där bostaden ägs av en person och ni vill tydliggöra hur bostaden ska behandlas mellan er.

Se mallen Bostadsrätt

Samboavtal för bostadsrätt

För er som vill reglera bodelningsfrågan kring en bostadsrätt som används som gemensamt hem.

Se mallen Olika kontantinsats

Samboavtal + skuldebrev

För par som finansierat bostaden olika och vill kombinera regler om bodelning med dokumentation av en skuld mellan samborna.

Se mallen Vid separation

Bodelningsavtal för sambor

För dokumentation av själva fördelningen när samboförhållandet har upphört. Detta är inte samma sak som ett samboavtal.

Se mallen English

Cohabitation agreement under Swedish law

Engelsk version för sambor som vill reglera bodelning enligt svensk rätt och behöver avtalet på engelska.

Se mallen

Sambolagen i praktiken

Vad kan ett samboavtal faktiskt reglera?

Sambolagen omfattar i huvudsak sambors gemensamma bostad och bohag när egendomen har förvärvats för gemensam användning. Enligt 9 § sambolagen kan sambor eller blivande sambor avtala att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i en framtida bodelning.

Ett samboavtal överför däremot inte äganderätt och gör inte annan egendom – exempelvis bil, sparande eller aktier – till samboegendom. Om ni har betalat olika mycket till en gemensam bostad kan ett skuldebrev vara relevant som komplement, beroende på vilket ekonomiskt resultat ni vill uppnå.

När samboförhållandet redan har upphört och egendom faktiskt ska fördelas är det i stället ett bodelningsavtal som dokumenterar fördelningen.

Frågor före underskrift

Vanliga frågor om samboavtal

Här är de frågor som oftast avgör vilken mall som passar och om ett kompletterande dokument behövs.

Vad räknas som samboegendom?

I huvudsak gemensam bostad och bohag som har förvärvats för gemensam användning. Annan egendom, till exempel bil, bankmedel, aktier och fritidshus, omfattas normalt inte av sambolagens bodelningsregler bara för att ni är sambor.

Måste ett samboavtal bevittnas eller registreras?

Sambolagen kräver att avtalet är skriftligt och undertecknat av båda samborna eller de blivande samborna. Lagen anger inget krav på vittnen och det finns inte något motsvarande registreringskrav som för äktenskapsförord.

Kan vi skriva samboavtal efter att vi har flyttat ihop?

Ja. Sambor och blivande sambor kan ingå samboavtal. Det kan också ersättas eller ändras genom ett nytt avtal om era förhållanden förändras.

Är en bostad utanför bodelning bara för att en person står som ägare?

Inte nödvändigtvis. För sambolagens bedömning är det centralt om bostaden har förvärvats för gemensam användning. Ägarförhållandet och hur bostaden förvärvades behöver därför bedömas tillsammans med vad ni vill avtala om.

Behöver vi skuldebrev om vi har betalat olika stor kontantinsats?

Det beror på vilket ekonomiskt resultat ni vill uppnå. Ett samboavtal reglerar framför allt vad som ska ingå i en bodelning, medan ett skuldebrev kan dokumentera en skuld och återbetalningsskyldighet mellan er. Därför används dokumenten ofta tillsammans vid olika kontantinsatser.

Vad är skillnaden mellan samboavtal och bodelningsavtal?

Samboavtalet träffas före eller under samboförhållandet för att påverka en framtida bodelning. Ett bodelningsavtal används när samboförhållandet har upphört och den faktiska fördelningen av samboegendomen ska dokumenteras.

Ärver sambor automatiskt varandra?

Nej, sambor har inte samma automatiska arvsrätt som makar. Ett samboavtal skapar inte arvsrätt. Om ni vill att den efterlevande sambon ska ärva behöver arvsfrågan normalt hanteras genom ett testamente, med hänsyn till exempelvis bröstarvingars laglott.

Hur lång tid har man på sig att begära bodelning efter en separation?

En begäran om bodelning ska som huvudregel framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde. Vid dödsfall gäller särskilda tidsregler kopplade till bouppteckningen.

Praktisk arbetsgång

Från mall till genomtänkt samboavtal

01

Bestäm vad ni vill uppnå

Identifiera vilken bostad och vilket bohag som kan vara samboegendom och om ni vill avtala bort bodelning helt eller bara för viss egendom.

02

Matcha avtalet med ekonomin

Kontrollera ägande, lån och kontantinsatser. Vid olika ekonomiska insatser kan ett skuldebrev behöva komplettera samboavtalet om ni vill dokumentera en återbetalningsskyldighet.

03

Signera, spara och följ upp

Båda parter ska underteckna avtalet. Spara var sitt exemplar och se över upplägget när ni köper ny bostad, ändrar ägarandelar eller gör större ekonomiska förändringar.

Fördjupa er innan ni skriver under

Läs våra guider om samboegendom, bodelning, olika kontantinsatser och ettårsfristen. Tänk också på att sambor inte automatiskt ärver varandra; vid behov bör arvsfrågan hanteras separat, exempelvis genom testamente.

Läs guider om samboavtal Se testamentesmallar →

Guider om samboavtal, bodelning & sambolagen

Visa alla
1 3
Visa alla