Dokument för det som är viktigt

Arrendeavtal Mall

Vilket arrendeavtal behöver du? Välj efter hur marken faktiskt ska användas – inte enbart efter om platsen kallas tomt, åkermark, betesmark eller fritidshus. Här hittar du Mallbutikens dokumentmallar för flera typer av markupplåtelser. Kontrollera varje produkts filformat och bilagor innan...

Se mallarna 10 mallar i kategorin

Välj din mall

Öppna en mall för att läsa vad som ingår och se aktuellt pris.

Om Arrendeavtal Mall

Vilket arrendeavtal behöver du? Välj efter hur marken faktiskt ska användas – inte enbart efter om platsen kallas tomt, åkermark, betesmark eller fritidshus. Här hittar du Mallbutikens dokumentmallar för flera typer av markupplåtelser. Kontrollera varje produkts filformat och bilagor innan köp.

Jämför arrendeformerna

  • Jordbruksarrende: mark upplåts för jordbruksbruk, exempelvis odling eller bete. Skillnaden mellan gårdsarrende och sidoarrende beror bland annat på om bostad ingår i upplåtelsen.
  • Bostadsarrende: mark upplåts med rätt att ha eller uppföra bostadshus för arrendatorn eller närstående, exempelvis ett fritidshus på ofri grund, när lagens övriga villkor är uppfyllda.
  • Anläggningsarrende: mark upplåts med rätt att ha eller uppföra en byggnad av betydelse för en förvärvsverksamhet, under förutsättning att lagens krav är uppfyllda.
  • Lägenhetsarrende: upplåtelser som inte är jordbruks-, bostads- eller anläggningsarrende, exempelvis vissa upplagsplatser, öppna parkeringsplatser eller bryggplatser.

Så väljer du rätt dokumentmall

  1. Beskriv användningen: ska marken brukas, användas för boende, för en verksamhetsbyggnad eller för ett annat ändamål?
  2. Kontrollera byggnaderna: vem äger dem, vilken rätt ger avtalet och är en byggnad central för upplåtelsen?
  3. Bestäm villkoren: markområde, avgift, arrendetid, uppsägning, eventuella rättigheter och bilagor.
  4. Öppna rätt produkt nedan: läs den faktiska leveransbeskrivningen för Word, PDF och eventuella Excel-bilagor.

För mark där upplåtelsen bedöms vara lägenhetsarrende kan du börja med arrendeavtal för mark. För mark som ska brukas som jordbruk, jämför arrendeavtal för jordbruksmark med övriga jordbruks- och åkermarksalternativ i produktlistan. Rubriken på en mall avgör inte vilken arrendeform som gäller juridiskt.

Viktiga juridiska skillnader

Jordabalken skiljer mellan fyra arrendeformer. Jordbruks-, bostads- och anläggningsarrende kräver som huvudregel ett skriftligt avtal med samtliga villkor. Lägenhetsarrende kan även avtalas muntligt, men skriftlig dokumentation är vanligtvis bättre för bevisningen. Reglerna om bland annat besittningsskydd, avtalstid och uppsägning varierar med arrendeformen.

Fiskearrende och upplåtelse av fiskerätt behöver bedömas särskilt; de omfattas inte automatiskt av samma regler som markarrende. Fördjupa dig i guiden om arrendeavtal och olika upplåtelser innan du väljer.

Källor: jordabalken, särskilt 8–11 kap. och Sveriges Domstolar om arrendeformer. Dokumentmallar ger ett praktiskt avtalsunderlag men ersätter inte individuell juridisk bedömning vid oklara eller tvistiga upplåtelser.

Välj mall

Jämför innehåll och användningsområde.

Läs produktinformationen

Kontrollera vad som ingår och vilket format du får.

Anpassa dokumentet

Fyll i uppgifterna och följ anvisningarna.

Hitta rätt innan du börjar

Läs vad mallen innehåller, kontrollera filformatet och välj efter din situation. Våra guider hjälper dig att förstå ämnet och komma vidare.

Information om upprättande av arrende:

Visa alla
1 3
Visa alla