Fiskearrende och upplåtelse av fiskerätt – vad gäller?

Kort svar: Upplåtelse av fiskerätt regleras inte alltid som vanligt jordbruks- eller lägenhetsarrende. Om fiskerätten upplåts mot ersättning för yrkesfiske eller annat fiske som är av väsentlig betydelse för arrendatorns försörjning kan lagen om fiskearrenden bli tillämplig.

När gäller lagen om fiskearrenden?

Lagen (1957:390) om fiskearrenden gäller när någon mot vederlag upplåter fiskerätt och ändamålet är yrkesfiske eller annat fiske av väsentlig betydelse för arrendatorns försörjning. Om fisket bara är en mindre del av ett annat avtal kan andra regler gälla.

Skriftligt avtal

När fiskearrendelagen gäller ska avtalet upprättas skriftligen och samtliga villkor tas in i handlingen. Ändringar och tillägg behöver också hanteras skriftligt.

Avtalstid

Lagen innehåller särskilda regler om avtalstid. Huvudregeln är minst fem år eller arrendatorns livstid, med vissa undantag. Kortare avtal kan i vissa fall kräva arrendenämndens godkännande.

Uppsägning

För tidsbestämda fiskearrenden krävs enligt lagen uppsägning för att avtalet ska upphöra vid arrendetidens slut. Tidsfristerna är därför viktiga att dokumentera.

Fiskevårdsområden

Om fisket ingår i ett fiskevårdsområde kan särskilda stadgar och beslut inom fiskevårdsområdesföreningen påverka upplåtelsen. Vid längre upplåtelser kan nyttjanderättshavaren i vissa fall få en särskild roll i föreningen.

Vad bör avtalet innehålla?

• vilket vattenområde och vilken fiskerätt som upplåts
• ändamål och omfattning
• avtalstid
• ersättning
• arter, redskap och eventuella begränsningar
• vilt- och fiskevårdande skyldigheter
• rapportering
• uppsägning och villkorsändring

Se Mallbutikens mall för upplåtelse av fiskevatten.

FAQ

Är all upplåtelse av fiske fiskearrende?

Nej. Lagens tillämpning beror bland annat på syftet och hur viktig fiskerätten är för arrendatorns försörjning.

Kan avtalet vara muntligt?

När fiskearrendelagen gäller ska avtalet vara skriftligt.

Kan man avtala på kortare tid än fem år?

Det finns särskilda undantag och möjligheter till godkännande, men huvudregeln i lagen är längre avtalstid.

Artikeln är generell information och ersätter inte juridisk rådgivning.