Partage des biens selon la loi – date critique, dettes, évaluation et notaire liquidateur
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Informations vérifiées : 1er octobre 2026 · Code du mariage (Äktenskapsbalken), chapitres 9–13 et 17.
Lors d'un partage de biens, plusieurs questions juridiques doivent être distinguées : le jour qui détermine la base du partage, les biens qui constituent des biens matrimoniaux, la manière de couvrir les dettes, l'évaluation des biens et la résolution des litiges en cas de désaccord entre les époux.
Le jour critique – quels actifs et dettes sont inclus dans le partage ?
En cas de divorce, le partage des biens est effectué sur la base de la situation patrimoniale au jour où la demande de divorce a été déposée. Il s'agit du moment critique selon le chapitre 9, article 2 du Code du mariage.
Cela ne signifie pas que le partage lui-même doit être finalisé ce jour-là. La règle détermine avant tout la situation des biens et des dettes qui doit servir de base au partage. Les époux ont ensuite une obligation de rendre compte jusqu'à ce que le partage soit effectué.
Les biens matrimoniaux sont la règle générale – mais ne sont pas synonymes de copropriété
Les biens d'un époux sont des biens matrimoniaux dans la mesure où ils ne sont pas des biens propres. Cela ne signifie pas que l'autre époux possède la moitié de chaque actif pendant le mariage. Chaque époux peut posséder ses propres biens, tandis que la valeur nette des biens matrimoniaux peut être incluse ultérieurement dans le partage.
Quels biens sont des biens propres ?
Des biens propres peuvent notamment résulter de :
- contrat de mariage,
- don provenant d'une personne autre que l'époux avec clause de bien propre,
- testament comportant une telle clause,
- héritage dont le testateur a stipulé qu'il s'agissait d'un bien propre, ou
- ce qui a remplacé de tels biens, selon les conditions.
Les revenus de biens propres ne sont pas automatiquement des biens propres dans toutes les situations ; la clause et le chapitre 7, article 2 doivent être vérifiés.
Comment les dettes affectent-elles le partage ?
La part de chaque époux est d'abord calculée. La couverture des dettes est déduite des biens matrimoniaux de l'époux conformément au chapitre 11, article 2. Les dettes ayant un lien spécifique avec des biens propres ne doivent pas, sans justification, grever les biens matrimoniaux de la même manière que les autres dettes.
Après la couverture des dettes, les biens matrimoniaux nets restants sont additionnés et partagés, en règle générale, à parts égales conformément au chapitre 11, article 3.
Le résultat peut-il être ajusté ?
Oui. Le chapitre 12 contient des règles d'ajustement. En cas d'iniquité, compte tenu notamment de la durée du mariage mais aussi de la situation économique des époux et des autres circonstances, un époux peut, dans certains cas, conserver une part plus importante de ses biens matrimoniaux qu'un partage égal strict ne le prévoirait.
Il s'agit d'une appréciation au cas par cas qui ne doit pas être réduite à un simple modèle pour les « mariages de courte durée ».
Comment le logement et les autres actifs doivent-ils être évalués ?
Le jour critique du Code du mariage détermine quels actifs sont inclus, mais l'évaluation doit être traitée comme une question distincte. Pour les logements, une valeur marchande actuelle estimée est souvent utilisée comme base. Pour les entreprises, les actions non cotées et autres biens difficiles à évaluer, une évaluation par un expert peut être nécessaire.
Si les parties déduisent les frais de vente envisagés ou l'impôt latent, il doit être clairement indiqué comment et pourquoi. De tels ajustements ne doivent pas être présentés comme un pourcentage automatique prévu par la loi.
Qui obtient le logement ?
Le calcul des parts détermine la valeur à laquelle chacun a droit. Le lotissement détermine quels actifs concrets sont attribués à chaque époux. Le Code du mariage contient des règles spécifiques concernant le logement commun et le mobilier des époux, où les besoins et l'équité peuvent avoir de l'importance.
Le fait qu'un époux obtienne le logement lors du partage ne signifie pas automatiquement que la banque libère l'autre de son prêt immobilier. La responsabilité du prêt doit être réglée avec le prêteur.
Que se passe-t-il si les époux ne sont pas d'accord ?
Selon le chapitre 17, article 1, le tribunal doit, sur demande d'un époux, nommer un notaire chargé du partage (bodelningsförrättare) si les époux ne peuvent se mettre d'accord. Le notaire tente en premier lieu d'amener les parties à un accord. Si cela échoue, il peut statuer sur les questions nécessaires au partage et dresser l'acte de partage.
Le partage réalisé par un notaire peut-il être contesté ?
Oui. Le Code du mariage contient des règles spécifiques sur la contestation du partage effectué par un notaire. Le délai est court et toute personne souhaitant contester un tel partage doit immédiatement consulter le chapitre 17, article 8 et demander un conseil juridique.
Un acte de partage doit-il être enregistré ?
En cas de divorce, l'enregistrement auprès de l'Agence suédoise du fisc (Skatteverket) est facultatif. L'exigence de forme entre les époux est que le partage soit documenté par écrit et signé par les deux parties. L'enregistrement ne doit pas être décrit comme une approbation par les autorités de l'exactitude matérielle du contenu.
Partage de biens pendant le mariage
Les époux peuvent également procéder à un partage de biens pendant la durée du mariage s'ils sont d'accord, mais ils doivent d'abord faire une déclaration écrite auprès de l'Agence suédoise du fisc. Le partage est basé sur la situation patrimoniale au jour où la déclaration a été faite.
Cinq erreurs juridiques courantes dans les anciens guides de partage
- Écrire que tout ce que possèdent les époux est en copropriété.
- Dire que tous les actifs sont partagés sans distinguer les biens matrimoniaux des biens propres.
- Utiliser le jour de la séparation au lieu du jour du dépôt de la demande de divorce comme jour critique.
- Prétendre que l'enregistrement auprès de Skatteverket est requis pour un partage dans le cadre d'un divorce.
- Confondre le notaire chargé du partage avec l'administrateur de succession ou le jugement de divorce du tribunal.
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