Om dokumentmallen
Convention de concubinage – Modèle en anglais régi par le droit suédois destiné aux concubins, ou futurs concubins, souhaitant décider si les règles de la loi suédoise sur les concubins relatives au partage des biens communs doivent s’appliquer intégralement, pas du tout, ou avec des exclusions clairement définies. Le pack comprend un modèle de convention en anglais au format Word/PDF, une version de référence en suédois ainsi que des guides d'utilisation détaillés dans les deux langues.
Révision juridique : 5 octobre 2026
Conforme à la loi suédoise sur les concubins (2003:376), aux directives actuelles de l'Agence suédoise du fisc et à la jurisprudence récente de la Cour suprême concernant la date à laquelle une relation de concubinage est considérée comme ayant pris fin.
Que comprend ce pack ?
| Convention de concubinage – Word en anglais | Modèle principal modifiable régi par le droit suédois. |
| Convention de concubinage – PDF en anglais | Version prête à imprimer. |
| Guide d'utilisation en anglais – Word + PDF | Conseils étape par étape sur les biens, les exclusions, la signature et les erreurs courantes. |
| Svensk referensmall – Word + PDF | Version de référence en suédois pour les ménages bilingues et les conseillers. |
| Svensk användarguide – Word + PDF | Guide de référence en suédois correspondant au pack anglais. |
Ce qu'une convention de concubinage suédoise permet réellement
En vertu de l'article 9 de la loi suédoise sur les concubins, les concubins ou futurs concubins peuvent convenir qu'aucun partage légal ne sera effectué ou que certains biens spécifiés seront exclus d'un tel partage. La convention doit être établie par écrit et signée par les deux parties. La présence de témoins n'est pas une exigence légale de validité et la convention n'est soumise à aucun enregistrement auprès d'une autorité.
Trois options de convention claires
1. Exclure totalement le partage légal
Pour les couples qui ne souhaitent pas que les règles de partage de la loi sur les concubins s'appliquent entre eux. Cela ne modifie pas la propriété juridique ; la propriété de chacun doit toujours être évaluée selon le droit commun des biens et des contrats.
2. Exclure des biens spécifiques
Pour les couples qui souhaitent que les règles légales s'appliquent en général mais souhaitent exclure des biens clairement identifiés, tels qu'un logement particulier. Le modèle inclut une annexe dédiée pour une identification précise.
3. Exclure une catégorie de biens clairement définie
Pour des arrangements plus restreints où une catégorie spécifique de biens communs doit être exclue d'un futur partage. La formulation doit être suffisamment claire pour identifier ce qui est couvert.
Qu'est-ce qui est considéré comme un bien commun ?
La loi suédoise sur les concubins ne couvre pas automatiquement tout ce que possèdent les parties. La catégorie principale concerne le logement commun et les biens ménagers acquis pour une utilisation commune. L'intention au moment de l'acquisition est déterminante.
Un logement déjà possédé et utilisé par une partie avant le début du concubinage est donc souvent exclu de la catégorie légale, car il n'a pas été acquis pour une utilisation commune. Un logement acquis avec l'intention de devenir le domicile partagé du couple peut être traité différemment.
Propriété et droits au partage sont distincts
Une convention de concubinage réglemente l'applicabilité des règles légales de partage. Elle ne modifie pas automatiquement les parts de propriété d'un logement, ne crée pas de dette entre les parties et ne détermine pas qui a payé le plus.
Si un partenaire a contribué davantage à l'achat et que les parties souhaitent que cette différence soit remboursée, une reconnaissance de dette distincte peut être nécessaire selon l'arrangement prévu. Consultez notre pack spécialisé pour les apports personnels inégaux, comprenant reconnaissance de dette et convention de concubinage.
Testaments et héritage sont distincts
Une convention de concubinage n'est pas un testament. Les concubins n'héritent pas les uns des autres selon l'ordre de succession légal. Si les parties souhaitent une protection successorale, elles devraient envisager un testament distinct et respecter les conditions de forme applicables aux testaments.
Séparation et délai d'un an
Si le concubinage prend fin pour une raison autre que le mariage des partenaires entre eux, un partage légal peut avoir lieu à la demande de l'un des concubins. La demande doit généralement être formulée dans l'année suivant la fin juridique du concubinage. La jurisprudence récente de la Cour suprême souligne que les critères légaux déterminant la fin d'un concubinage sont appliqués de manière stricte.
Ce produit est destiné à la convention établie avant un éventuel partage. Si la relation a déjà pris fin et que les biens sont en cours de répartition, un accord de partage de biens pour concubins pourrait être plus approprié.
Certains droits légaux peuvent subsister
Une convention de concubinage conclue en vertu de l'article 9 n'annule pas automatiquement toutes les autres dispositions de la loi sur les concubins. Cette loi contient, entre autres, des règles spéciales sur la reprise de certains logements loués ou en coopérative (tenant-owned homes) et des exigences de consentement pour certains actes impliquant le logement commun et les biens ménagers.
Si les parties se marient ultérieurement
La relation de concubinage au sens de la loi sur les concubins prend fin lorsque les parties se marient. Cette convention ne devient pas automatiquement un contrat de mariage. Si les parties souhaitent par la suite régler la séparation de leurs biens en tant qu'époux, un contrat de mariage distinct devra être envisagé.
Pas d'enregistrement ni de témoins obligatoires
La convention doit être rédigée par écrit et signée par les deux concubins ou futurs concubins. Le droit suédois n'impose pas de témoin pour la validité d'une convention de concubinage selon l'article 9, et il n'existe aucune procédure d'enregistrement auprès d'une autorité comparable à l'enregistrement d'un contrat de mariage suédois.
Le modèle inclut des lignes optionnelles pour des témoins, destinées aux parties souhaitant un soutien probatoire supplémentaire, sans toutefois présenter la présence de témoins comme une exigence de validité légale.
Anglais + suédois dans un seul pack
La convention en anglais est le document principal de ce produit. La version suédoise est incluse comme référence pour les banques, conseillers, autorités suédois et les ménages bilingues. Il s'agit d'une version en langue anglaise régie par le droit suédois, et non d'une convention de concubinage britannique, américaine ou d'un autre pays étranger.
Vous préférez un pack privilégiant le suédois ? Voir le produit Samboavtal suédois →
Guides d'utilisation détaillés inclus
Les guides expliquent :
- quand le modèle est approprié et quand il est insuffisant,
- ce qui compte comme bien commun,
- la différence entre propriété et droits de partage,
- comment exclure des biens de manière claire,
- quand une reconnaissance de dette ou un testament peuvent également être nécessaires,
- le délai d'un an après la séparation,
- les règles de reprise de logement et de consentement qui peuvent toujours s'appliquer,
- ce qui se passe si les parties se marient ultérieurement,
- les erreurs courantes lors de la rédaction et de la signature.
Formats de fichiers et livraison
Formats : DOCX, PDF et ZIP.
Langues : Anglais et suédois.
Nombre de fichiers : 8.
Livraison : téléchargement numérique. Aucun produit physique n'est expédié.
Questions fréquentes
Une convention de concubinage suédoise nécessite-t-elle des témoins ?
Non. La présence de témoins n'est pas une exigence de validité légale en vertu de l'article 9 de la loi sur les concubins. Les deux parties doivent signer la convention écrite.
La convention doit-elle être enregistrée ?
Non. Une convention de concubinage suédoise n'est soumise à aucune autorité pour enregistrement.
Pouvons-nous exclure un seul logement spécifique ?
Oui. La loi permet d'exclure des biens spécifiés. Le bien doit être décrit avec suffisamment de précision pour être identifié ultérieurement.
La convention protège-t-elle un apport personnel plus important ?
Pas nécessairement. La convention de concubinage règle le partage selon la loi sur les concubins mais ne crée pas automatiquement une créance de remboursement. Une reconnaissance de dette distincte peut être nécessaire selon l'arrangement.
Les concubins héritent-ils les uns des autres ?
Non, pas selon l'ordre de succession légal. Un testament distinct doit être envisagé si une protection successorale est souhaitée.
Ce pack est une aide documentaire générale conforme au droit suédois et ne remplace pas un conseil juridique individuel. Les actifs de grande valeur, les litiges de propriété, les connexions internationales, les questions de tutelle ou les arrangements complexes de copropriété peuvent nécessiter une expertise professionnelle.
