Om dokumentmallen
Renoveringsbudget & ROT-kostnadskontroll 2026/2027 – Excel, Word och PDF
Planerar du att renovera kök, badrum eller hela bostaden? Samla renoveringens kostnader på ett ställe, jämför offerter på ett strukturerat sätt och följ varje faktura mot budget. Detta redigerbara paket är gjort för privatpersoner, villaägare och bostadsrättsinnehavare som behöver bättre kontroll över material, hantverkare, fakturor, utgifter och eventuellt ROT-avdrag.
Detta ingår i paketet
5 leveransfiler i en ZIP, med 3 redigerbara filer och 2 läsversioner:
| Fil | Format | Innehåll |
|---|---|---|
| Renoveringsbudget och ROT-kontroll | Excel (.xlsx) | Fem blad med beräkningar och uppföljning |
| Projektunderlag för renovering | Word (.docx) + PDF | Projektuppgifter, beslutad budget, kontrollpunkter, tilläggsarbeten och signering |
| Detaljerad svensk användarguide | Word (.docx) + PDF | Instruktioner, arbetsgång, ROT-avgränsningar, vanliga misstag och källor |
Smarta Excelblad för hela renoveringen
- Översikt: automatisk sammanställning av bruttobudget, uppskattat ROT, nettobudget, fakturor och avvikelser.
- Budget: 100 kostnadsrader med unika ID, rum, kategori, leverantör, planerat belopp och formelstyrt utfall från fakturor.
- Fakturor: 200 fakturarader med betalstatus, datum, arbetsdel och ROT som faktiskt står på fakturan.
- Offerter: 100 offertrader för jämförelse av arbete, material och övriga kostnader inklusive moms.
- Läs mig: anvisningar, beräkningsprinciper och viktiga källor.
Genom att ge samma arbetspaket ett unikt kostnads-ID i budget och fakturor kan du följa flera delfakturor mot rätt budgetpost. Verktyget är utformat för svenska kronor och svenska bostadsrenoveringar.
Så använder du renoveringsbudgeten
- Samla planerade arbeten och offerter; dela upp renoveringen i kostnadsposter.
- Fyll i ett unikt ID och bruttobudget inklusive moms för varje åtgärd i bladet Budget.
- Jämför inkomna offerter i bladet Offerter och dokumentera vad som ingår.
- Registrera fakturor under samma kostnads-ID i bladet Fakturor, och ange eventuellt fakturerat ROT.
- Följ nettoutfall, avvikelser och betalstatus i Översikt; spara beslutsunderlag och avtal separat.
ROT 2026 och 2027 – vad gäller?
Enligt Skatteverkets vägledning för 2026 gäller normalt 30 procent av godkänd arbetskostnad inklusive moms, med ett högsta ROT-belopp om 50 000 kr per person och beskattningsår. Material och resor ingår inte i underlaget. Rätten påverkas av bostadstyp, arbetets omfattning, betalning, utförarens villkor och individens skatteutrymme. En tillfällig höjning under en del av 2025 ska inte förväxlas med de generella 2026-reglerna.
För arbeten eller betalningar under 2027 måste de då gällande villkoren kontrolleras separat. Excelmallen har därför manuella fält för uppskattat och fakturerat avdrag i stället för att automatiskt lova ett visst skatteutfall.
Om du anlitar hantverkare: dokumentera om priset är fast, ungefärligt eller löpande samt hur tilläggsarbeten beställs. Vid ungefärligt pris gäller enligt Konsumentverkets vägledning normalt en gräns om 15 procents överskridande om inte annat avtalats; det finns situationer där bedömningen är mer komplex.
För vem passar paketet?
För dig som ska renovera villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt och vill göra en köksbudget, badrumsbudget eller samlad kostnadskalkyl. Produkten är mer bostads- och konsumentanpassad än en traditionell företagsprojektbudget.
Risker och vanliga misstag
- Jämför offerter med olika omfattning som om de avsåg samma arbete.
- Blanda belopp före och efter moms eller dra av ROT två gånger.
- Glöm tilläggsarbeten, transporter, rivning och reservpost.
- Anta att alla renoveringskostnader är ROT-berättigade.
- Behandla den här budgeten som om den vore ett juridiskt bindande entreprenadkontrakt.
Vanliga frågor
Kan jag använda mallen för badrums- och köksrenovering?
Ja. Alla renoveringsmoment kan organiseras efter rum, åtgärd och leverantör.
Beräknar Excel automatiskt fakturautfallet?
Ja. Fakturor kopplas till budgetposter med kostnads-ID och summeras automatiskt.
Beräknar mallen om jag har rätt till ROT?
Nej. Den skiljer mellan preliminär uppskattning och ROT som står på fakturan. Skatterätten måste kontrolleras separat.
Ingår ett avtal med hantverkaren?
Nej. Ett redigerbart projekt- och beslutsunderlag ingår, men ett särskilt entreprenadavtal kan behövas.
Ingår en engelsk version?
Nej. Produkten är avsiktligt utformad på svenska för svenska privatpersoner och svenska ROT-förhållanden.
Format, leverans och källor
Filformat: XLSX, DOCX, PDF. Språk: Svenska. Version: 1.0. Källkontroll: 2026-10-12. En ZIP-fil innehåller fem filer; PDF-filerna är sökbara och Word-filerna redigerbara.
Myndighetskällor: Skatteverket – Vad räknas som rotarbete?, Skatteverket – Villkor för ROT och Konsumentverket – Anlita hantverkare.
Ansvarsbegränsning: Dokumenten tillhandahålls som redigerbara exempel och administrativa hjälpmedel. Anpassa och kontrollera uppgifter mot dina avtal och aktuella regler. Sök sakkunnig hjälp vid komplicerade entreprenader och skattefrågor.
