Avsiktsförklaring (LOI) – bindande eller inte? Så skriver företag rätt
Dela
Kort svar: En avsiktsförklaring, ofta kallad Letter of Intent eller LOI, används för att dokumentera vad parterna hittills är överens om inför en större affär. Dokumentet kan vara helt eller delvis icke-bindande, men vissa klausuler – exempelvis sekretess, exklusivitet och kostnadsansvar – är ofta avsedda att vara bindande.
| Affärens huvuddrag | Ofta preliminära och uttryckligen icke-bindande tills slutligt avtal undertecknas. |
| Sekretess | Kan göras bindande direkt. |
| Exklusivitet | Kan förbjuda säljaren att förhandla med andra under en bestämd period. |
| Lagval/tvist/kostnader | Kan vara bindande även om själva transaktionen inte är det. |
Varför använda LOI?
Vid företagsförvärv, investeringar och joint ventures kan en LOI minska risken för missförstånd innan parterna lägger stora resurser på due diligence, finansiering och slutavtal.
Bindande eller icke-bindande?
Rubriken avgör inte ensam rättsverkan. Dokumentets ordalydelse, parternas agerande och omständigheterna i övrigt kan påverka bedömningen. Därför bör det uttryckligen framgå vilka punkter som är bindande och vilka som bara är avsikter inför fortsatt förhandling.
Vanliga LOI-klausuler
- indikativ köpeskilling eller värderingsmodell,
- transaktionsstruktur,
- due diligence,
- finansieringsvillkor,
- exklusivitet/no-shop,
- sekretess,
- tidsplan och long-stop date,
- kostnader,
- krav på slutligt avtal och styrelse-/ägarbeslut.
Vanliga misstag
Det vanligaste problemet är att ett dokument kallas ”icke-bindande” samtidigt som vissa formuleringar ser ut som slutliga åtaganden. Ett annat är att exklusivitet saknar slutdatum eller att due diligence-processen inte avgränsas.
Avsiktsförklaring / LOI 2026/2027
Mallpaketet innehåller svensk och engelsk version med tydlig uppdelning mellan bindande och icke-bindande bestämmelser.
FAQ
Är en LOI juridiskt bindande?
Det beror på innehållet. En LOI kan vara helt icke-bindande eller innehålla vissa bindande klausuler.
Behövs sekretessavtal också?
Ibland. Sekretess kan regleras i LOI:n eller i ett separat NDA beroende på processens omfattning.
Vad är en no-shop-klausul?
En exklusivitetsklausul som begränsar möjligheten att förhandla med andra under den avtalade perioden.
Artikeln är generell information och ersätter inte individuell juridisk rådgivning. Avtal, kollektivavtal och omständigheterna i det enskilda fallet kan påverka bedömningen.
