Poder notarial: cómo funciona y qué tipo necesitas

Por Mallbutiken · Datos revisados el 1 de octubre de 2026

Un poder implica que una persona otorga a otra la facultad para realizar actos jurídicos en su nombre. El poder puede ser muy limitado —para un solo trámite bancario o administrativo— o amplio. Cuanta más autoridad se delegue, más importante es definirla claramente y elegir al apoderado con cuidado.

¿Qué es un poder?

Las normas centrales sobre poderes se encuentran en el capítulo 2 de la Ley de Contratos (avtalslagen). El poderdante otorga al apoderado el derecho a actuar frente a terceros. Si el apoderado se mantiene dentro de su autoridad, el poderdante puede quedar vinculado por el acto jurídico.

Un poder puede utilizarse, por ejemplo, para celebrar contratos, representar a una empresa, gestionar asuntos bancarios, tramitar gestiones administrativas o realizar una actividad específica. Los requisitos pueden variar según la contraparte y el asunto. Por ello, un banco, una autoridad u otra organización pueden exigir datos específicos o su propio formulario, incluso si las normas generales de la Ley de Contratos siguen aplicándose.

Autoridad y facultades: dos conceptos importantes

La autoridad (behörighet) describe el límite externo de lo que el apoderado puede hacer con el respaldo del poder. Las facultades (befogenhet) son las instrucciones internas que el poderdante ha dado al apoderado.

La diferencia adquiere importancia si el apoderado actúa contraviniendo las instrucciones. Si el tercero conocía o debería haber comprendido que se estaban excediendo las instrucciones, el poderdante puede, en ciertas situaciones, evitar quedar vinculado. Por lo tanto, es prudente hacer que las limitaciones importantes sean claras también hacia el exterior cuando sea posible.

¿Qué tipo de poder es el adecuado?

Poder específico

Es adecuado cuando alguien debe realizar una gestión delimitada, por ejemplo, recoger un documento, representarle en un asunto determinado o celebrar un contrato concreto. Un poder limitado suele ser más fácil de verificar para la contraparte y reduce el riesgo de un uso no deseado.

Poder general

Un poder general suele otorgar una autoridad amplia en las áreas indicadas. No existe un tipo legal sueco específico con un contenido estándar obligatorio único para el "poder general". Lo determinante es cómo esté redactado el poder y qué actos jurídicos cubre. Lea la guía sobre poderes generales.

Poder preventivo (Framtidsfullmakt)

El poder preventivo está regulado por una ley especial y está destinado a entrar en vigor cuando el poderdante, de forma duradera y sustancial, ya no pueda gestionar los asuntos a los que se refiere el poder. Requiere, entre otras cosas, dos testigos y, desde el 1 de julio de 2026, también puede firmarse electrónicamente mediante firma electrónica avanzada. Lea la guía principal sobre el poder preventivo.

¿Qué debe contener un poder normal?

Para muchos poderes habituales, la claridad es más importante que la longitud. Normalmente indique:

• quién es el poderdante,
• quién es el apoderado,
• qué asunto o asuntos abarca el poder,
• posibles limitaciones expresas,
• periodo de validez o fecha de finalización cuando sea apropiado,
• lugar, fecha y firma,
• cualquier dato adicional que exija la contraparte.

Para transmisiones de bienes inmuebles y otros actos jurídicos, existen requisitos formales especiales. Por lo tanto, verifique siempre las reglas para el acto jurídico en sí y los requisitos de la contraparte.

¿Cómo se revoca un poder?

La Ley de Contratos contiene diferentes normas dependiendo de cómo se haya otorgado el poder. Un poder escrito que esté en posesión del apoderado puede necesitar ser retirado o destruido. Si el poder ha sido comunicado a un tercero específico, normalmente también se debe notificar a ese tercero. Por lo tanto, no siempre basta con comunicárselo al apoderado.

Consulte también la plantilla de Mallbutiken para la revocación de poder.

Riesgos y malentendidos comunes

• Texto demasiado amplio. No otorgue más autoridad de la que requiere la misión.
• Identificación confusa. La contraparte debe poder entender quién otorga el poder y quién tiene permiso para actuar.
• Las limitaciones internas no son visibles. Haga que los límites críticos sean claros en el documento mismo.
• Confusión entre un poder común y un poder preventivo. Cumplen funciones diferentes y el poder preventivo tiene requisitos formales especiales.
• Se asume que el mismo documento se acepta en todas partes. Bancos, autoridades y actores extranjeros pueden exigir una forma especial, autenticación o el original.

¿Qué sucede en caso de fallecimiento o capacidad de decisión reducida?

Evite afirmaciones simplistas de que todos los poderes comunes cesan automáticamente tan pronto como el poderdante enferma o fallece. La Ley de Contratos contiene normas especiales sobre los efectos del poder en caso de fallecimiento, quiebra y tutela. La evaluación práctica depende de la situación y del tipo de poder. Para la planificación ante una futura incapacidad duradera, el poder preventivo es el instrumento regulado específicamente.