Contrat de mariage : guide complet sur les biens propres et l'enregistrement
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Informations vérifiées : 1er octobre 2026 · Code du mariage (Äktenskapsbalken) chap. 7 et Agence suédoise du fisc (Skatteverket)
Un contrat de mariage détermine quels biens doivent être considérés comme des biens propres plutôt que comme des biens communs. Il ne modifie pas en soi la propriété des biens, la responsabilité d'un prêt ou les droits successoraux en cas de décès.
Les biens communs sont la règle générale
Selon le chapitre 7, article 1 du Code du mariage, les biens d'un époux sont des biens communs dans la mesure où ils ne sont pas des biens propres. Les biens communs ne signifient pas que les époux détiennent la moitié des biens de l'autre pendant le mariage. Chaque époux dispose de ses propres biens et répond de ses propres dettes.
La distinction devient principalement importante lors du partage des biens. En règle générale, les biens communs doivent être inclus dans le partage, tandis que les biens propres en sont normalement exclus.
Que peut faire un contrat de mariage ?
Conformément au chapitre 7, article 3, les époux ou futurs époux peuvent décider que les biens appartenant à l'un d'eux, ou qui leur échoient ultérieurement, seront les biens propres de cet époux. Le contrat peut couvrir :
- tous les biens appartenant à l'un ou aux deux époux,
- un bien immobilier ou un droit de logement spécifique,
- des actions d'une société,
- un compte spécifique ou un portefeuille de titres,
- des biens futurs décrits de manière suffisamment précise.
Il est possible de laisser le reste des biens en tant que biens communs.
Que ne peut pas faire un contrat de mariage ?
- Il ne transfère pas automatiquement le droit de propriété entre les époux.
- Il ne libère personne d'un prêt bancaire.
- Il ne détermine pas qui héritera ; cela est régi par les règles de succession et le testament.
- Il ne remplace pas un accord de partage des biens lorsqu'un partage effectif doit avoir lieu.
- Il ne peut pas librement annuler une clause relative à des biens propres imposée par un tiers lors d'une donation ou d'un testament.
Exigences de forme et enregistrement
Le contrat doit être écrit, daté et signé personnellement par les deux parties. Il doit ensuite être enregistré auprès de l'Agence suédoise du fisc. Aucun témoin n'est requis par le Code du mariage.
Les frais d'enregistrement de l'Agence suédoise du fisc s'élèvent à 275 SEK selon la réglementation en vigueur. L'enregistrement est nécessaire, mais l'Agence ne vérifie pas si chaque formulation est matériellement valide ou équitable.
Contrat de mariage avant le mariage
Un contrat entre futurs époux prend effet à partir du jour du mariage s'il est soumis à l'enregistrement dans un délai d'un mois après le mariage. S'il est soumis plus tard, il ne prend effet qu'à partir du jour de sa réception par l'Agence suédoise du fisc.
Contrat de mariage pendant le mariage
Un contrat entre époux prend effet à partir du jour de sa réception par l'Agence suédoise du fisc.
Qu'advient-il des revenus des biens propres ?
C'est un piège courant. Selon le chapitre 7, article 2, les revenus des biens propres sont en règle générale des biens communs, sauf disposition contraire prévue dans l'acte juridique ayant rendu le bien propre.
Par exemple, si des actions sont rendues propres par un contrat de mariage mais que les dividendes doivent également être propres, cela doit être stipulé clairement.
Qu'arrive-t-il si les biens propres sont vendus ?
Ce qui remplace un bien propre est, en règle générale, également un bien propre, sauf disposition contraire. La documentation et la traçabilité peuvent donc devenir importantes lors du transfert ou du réinvestissement de fonds.
Contrat de mariage en cas de décès
Le contrat de mariage influence le partage des biens en déterminant ce qui est bien commun ou bien propre. Il ne détermine cependant pas en soi qui héritera des biens du défunt.
Après le partage des biens, la succession est déterminée selon le Code des successions et éventuellement un testament. Un époux survivant peut donc, dans certaines situations, hériter de biens qui étaient les biens propres du défunt.
Comment modifier ou annuler un contrat de mariage ?
Les époux doivent établir et enregistrer un nouveau contrat de mariage. Un nouveau contrat peut rendre des biens qui étaient auparavant des biens propres, suite à un contrat précédent, à nouveau communs.
Erreurs courantes
- Rédiger le contrat sans l'enregistrer.
- Croire que les biens sont propres simplement parce qu'ils étaient possédés avant le mariage.
- Oublier de préciser ce qu'il advient des revenus (fruits et intérêts).
- Confondre biens propres et droit de propriété.
- Utiliser des formulations vagues concernant les biens futurs.
- Tenter de limiter ou de conditionner le contrat dans le temps.
- Croire qu'un contrat de mariage remplace un testament.
Voir aussi Quand un contrat de mariage est-il nécessaire ? et les options disponibles.
Le modèle de la boutique Enkel Äktenskapsförord Mall – Word/PDF coûte 49 SEK. Après personnalisation, l'acte doit être enregistré auprès de l'Agence suédoise du fisc pour avoir force légale.
