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Évacuation des eaux de toiture & Descentes de gouttière – Journal de contrôle, Entretien & Excel | Word/PDF
Évacuation des eaux de toiture & Descentes de gouttière – Journal de contrôle, Entretien & Excel | Word/PDF
- Format de fichier
- DOCX, PDF, XLSX
- Langue du document
- Cinq documents de travail suédois ainsi qu’un guide d’utilisation en suédois et en anglais
- Nombre de fichiers
- 7
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À propos du modèle de document
Évacuation des eaux de toiture & descentes pluviales – journal de contrôle, entretien et registre Excel. Documentez les défauts visibles des gouttières, des descentes pluviales et de l’évacuation des eaux de pluie autour d’un bâtiment. Le pack aide les propriétaires immobiliers, les copropriétés et les gestionnaires à planifier, commander, suivre et vérifier les mesures correctives. Des fichiers Word modifiables (DOCX), des PDF imprimables avec recherche et un classeur Excel (XLSX) sont inclus.
Délimitation importante : Il s’agit d’un pack administratif de documentation et de suivi, et non d’une inspection professionnelle de toiture, d’un diagnostic d’humidité, d’un plan de santé et sécurité au travail ou d’une consigne pour les travaux en hauteur. Les contrôles depuis le toit ou une échelle et les évaluations techniques nécessitent des mesures de sécurité appropriées et, si nécessaire, l’intervention d’un professionnel.
01. Contenu du pack
Cinq documents de travail pratiques, un guide d’utilisation en suédois et un guide d’utilisation en anglais – tous au format Word et PDF – ainsi qu’un classeur Excel comprenant neuf onglets. Au total 15 fichiers : 7 DOCX, 7 PDF et 1 XLSX. Les documents principaux sont en suédois. Le fichier en anglais est un guide d’utilisation, et non un modèle de contrat en anglais.
02. Contenu des fichiers
Procès-verbal de ronde avec identifiant de l’objet, bon de commande de mesures correctives, déclaration d’anomalies et de dommages, plan de contrôle des voies d’évacuation des eaux, procès-verbal de réception finale/contrôle ultérieur et guides. Registres Excel pour les objets, les rondes, les anomalies, les mesures correctives, les coûts, les fournisseurs et les références photographiques. Les statuts et les montants sont regroupés dans un tableau récapitulatif calculé par des formules.
Quand utiliser ce pack ?
Utilisez-le pour les rondes administratives régulières, le suivi des défauts détectés depuis un point d’observation sûr, la commande de nettoyage ou de réparation et le contrôle ultérieur documenté. Pour un entretien plus complet du bâtiment, un plan d’entretien technique pour copropriété peut être complémentaire. Pour les risques hivernaux, il existe un modèle spécifique pour le dégagement des toits et le contrôle des stalactites de glace.
Liste des fichiers
| Document | Fonction | Langue / format |
|---|---|---|
| Procès-verbal de ronde | Observations et identification de l’objet | SV · DOCX/PDF |
| Bon de commande de mesures correctives | Mission, champs de responsabilité et d’accusé de réception | SV · DOCX/PDF |
| Anomalie/Dommage | Description du défaut, risque, documentation | SV · DOCX/PDF |
| Plan de contrôle des voies d’évacuation des eaux | Aperçu, points de contrôle, délimitation | SV · DOCX/PDF |
| Réception et contrôle ultérieur | Enregistrement distinct des travaux réalisés et contrôlés | SV · DOCX/PDF |
| Guide d’utilisation | Conseils pratiques de saisie et limites | SV · DOCX/PDF |
| User Guide | Instructions en anglais pour les fichiers suédois | EN · DOCX/PDF |
| Registre de travail | Neuf onglets : Tableau de bord, Registre des objets, Rondes, Anomalies, Mesures correctives, Coûts, Fournisseurs, Journal photo, Lisez-moi | SV · XLSX |
Excel : registre et suivi
Les formules du classeur Excel comptabilisent les objets enregistrés, les rondes et les postes de statut, et totalisent les montants de coûts indiqués. Des concepts de statut distincts permettent de différencier une anomalie en attente, une mesure corrective effectuée et un contrôle ultérieur effectif. Le coût indiqué par le fournisseur n’est pas automatiquement validé ou payé. L’utilisateur détermine lui-même le contrôle nécessaire et prend la décision.
Mode d’emploi
- Planifiez les objets et identifiez des points d’observation sûrs.
- Documentez une ronde ; confiez les points incertains ou inaccessibles à un professionnel.
- Enregistrez les défauts et, le cas échéant, une référence photographique.
- Commandez les mesures correctives et suivez les coûts et la documentation.
- Vérifiez et validez le résultat séparément avant de clôturer l’anomalie.
Conditions juridiques et pratiques
L’article 14 du chapitre 8 de la loi suédoise sur l’aménagement et la construction (PBL) prévoit une obligation générale d’entretien des bâtiments. Cette disposition ne fixe pas d’intervalle de contrôle universel pour les gouttières ou les descentes pluviales. Évaluez la fréquence et les besoins individuellement en fonction du bâtiment, de la météo, des dommages et des conseils d’un expert. Les travaux présentant un risque de chute ne doivent pas être réalisés en considérant ce modèle comme une consigne de sécurité. En cas de suspicion d’humidité, de défaut de portance ou d’un autre dommage grave, faites appel à un expert qualifié.
Foire aux questions
Ce formulaire est-il obligatoire selon la réglementation ?
Non. Le pack est une aide administrative privée à la documentation. Ce n’est pas un formulaire officiel et ne délivre aucune certification.
Puis-je remplir les fichiers PDF numériquement ?
Les fichiers PDF sont consultables par recherche et sont destinés à la lecture et à l’impression. Utilisez plutôt les fichiers DOCX pour saisir des informations individuelles ; les fichiers PDF ne sont pas vérifiés comme étant remplissables de manière interactive.
Excel effectue-t-il un contrôle technique ou juridique de validation ?
Non. Excel regroupe les postes et les montants enregistrés. La conformité technique, la sécurité et le respect de la réglementation sont évalués séparément.
Le guide en anglais s’applique-t-il au droit étranger ?
Non. Il explique comment utiliser le pack suédois et ne constitue aucune adaptation à une autre juridiction.
Comment puis-je obtenir les documents ?
Une fois le produit finalisé et publié, le pack ZIP numérique est livré via Shopify Digital Products conformément au processus d’achat habituel de la boutique. Word et Excel nécessitent des logiciels compatibles.
Sources et version
Version du produit 1.0 · Contrôle des sources assisté par l’IA le 4 novembre 2026 · Juridiction suédoise. PBL (2010:900), chapitre 8, article 14 ; Risque de chute selon l’autorité suédoise pour l’environnement de travail. Aucune révision juridique, administrative ou de certification externe n’a été effectuée.
