تأجير حقوق الصيد والتنازل عنها – ما هي القواعد المتبعة؟
يشارك
إجابة مختصرة: لا يتم تنظيم منح حقوق الصيد دائمًا كإيجار زراعي أو سكني عادي. إذا تم منح حق الصيد مقابل عوض للصيد التجاري أو أي صيد آخر له أهمية جوهرية لمعيشة المستأجر، فقد ينطبق قانون إيجارات الصيد.
متى ينطبق قانون إيجارات الصيد؟
ينطبق قانون (1957:390) بشأن إيجارات الصيد عندما يمنح شخص ما حق الصيد مقابل عوض، ويكون الغرض من ذلك هو الصيد التجاري أو صيد آخر ذو أهمية جوهرية لمعيشة المستأجر. إذا كان الصيد مجرد جزء بسيط من اتفاقية أخرى، فقد تنطبق قواعد أخرى.
اتفاقية مكتوبة
عندما ينطبق قانون إيجارات الصيد، يجب تحرير الاتفاقية كتابةً وأن تتضمن الوثيقة جميع الشروط. كما يجب التعامل مع التعديلات والإضافات كتابةً أيضًا.
مدة العقد
يحتوي القانون على قواعد خاصة بشأن مدة العقد. القاعدة الأساسية هي خمس سنوات على الأقل أو مدى حياة المستأجر، مع وجود بعض الاستثناءات. قد تتطلب الاتفاقيات الأقصر في بعض الحالات موافقة لجنة الإيجارات.
الإنهاء
بالنسبة لعقود إيجارات الصيد محددة المدة، يقتضي القانون توجيه إخطار بالإنهاء لكي ينتهي العقد بنهاية مدته. لذلك، من المهم توثيق المواعيد النهائية.
مناطق الحفاظ على الثروة السمكية
إذا كان الصيد جزءًا من منطقة للحفاظ على الثروة السمكية، فقد تؤثر اللوائح والقرارات الخاصة بجمعية المنطقة على منح الحق. في حالات منح الحق لفترات طويلة، قد يحصل صاحب حق الانتفاع في بعض الحالات على دور خاص في الجمعية.
ما الذي يجب أن تتضمنه الاتفاقية؟
- المساحة المائية وحق الصيد الممنوح
- الغرض والنطاق
- مدة العقد
- العوض (المقابل المادي)
- الأنواع، والأدوات، وأي قيود محتملة
- التزامات الحفاظ على الحياة البرية والثروة السمكية
- إعداد التقارير
- الإنهاء وتعديل الشروط
اطلع على نموذج متجر النماذج لمنح حق الصيد في المياه.
الأسئلة الشائعة
هل كل منح لحق الصيد يعتبر إيجار صيد؟
لا. يعتمد تطبيق القانون، من بين أمور أخرى، على الغرض من الاتفاق ومدى أهمية حق الصيد لمعيشة المستأجر.
هل يمكن أن تكون الاتفاقية شفهية؟
عندما ينطبق قانون إيجارات الصيد، يجب أن تكون الاتفاقية مكتوبة.
هل يمكن الاتفاق على مدة أقصر من خمس سنوات؟
توجد استثناءات خاصة وإمكانيات للحصول على الموافقة، ولكن القاعدة الأساسية في القانون هي مدة عقد أطول.
هذه المقالة تقدم معلومات عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية.
