حول هذا القالب
توكيل رسمي عام – نموذج باللغة الإنجليزية وفقاً للقانون السويدي للأفراد والشركات التي تحتاج إلى تفويض شخص آخر للعمل نيابة عنها في المسائل المالية والإدارية وغيرها من المسائل القانونية المسموح بها. تتضمن الحزمة نموذجاً باللغة الإنجليزية بصيغة Word/PDF، ونسخة مرجعية باللغة السويدية، وأدلة استخدام مفصلة باللغتين.
مُراجع قانونياً: 5 أكتوبر 2026
تمت مراجعته وفقاً لقواعد قانون العقود السويدي المتعلقة بالتوكيل والإلغاء، ومتطلبات الكتابة الخاصة لبعض المعاملات العقارية، والتوجيهات الحالية بشأن توكيلات البنوك.
ما الذي تتضمنه الحزمة؟
| توكيل رسمي عام – باللغة الإنجليزية (Word) | نموذج أساسي قابل للتعديل وفقاً للقانون السويدي. |
| توكيل رسمي عام – باللغة الإنجليزية (PDF) | نسخة جاهزة للطباعة. |
| دليل المستخدم باللغة الإنجليزية – Word + PDF | توجيهات مفصلة خطوة بخطوة للاستخدام وفقاً للقانون السويدي. |
| Svensk referensmall – Word + PDF | نسخة مرجعية باللغة السويدية للمؤسسات والمستشارين ثنائيي اللغة. |
| Svensk användarguide – Word + PDF | دليل إرشادي باللغة السويدية يوافق الحزمة الإنجليزية. |
السلطة الواسعة لا تعني سلطة غير محدودة
يمكن للتوكيل العام أن يغطي العديد من الإجراءات القانونية المختلفة، لكن سلطة الوكيل تتحدد بـ صياغة المستند وبأي قواعد قانونية خاصة تنطبق على المعاملة. لذلك، يستخدم هذا النموذج صلاحيات قابلة للاختيار، وحدوداً مالية، وقيوداً محددة بدلاً من الادعاء بأن الوكيل يمكنه ببساطة القيام "بكل شيء".
يمكن للنموذج أن يغطي
- الإدارة المالية اليومية والمدفوعات،
- إبرام العقود وتعديلها وإنهاؤها،
- التواصل مع السلطات العامة والمنظمات الأخرى،
- التأمين والاشتراكات واتفاقيات الموردين،
- المطالبات والديون وترتيبات الدفع،
- المسائل المصرفية بالقدر الذي يقبله البنك المعني،
- الأوراق المالية والأصول المالية عند التفويض بذلك صراحةً،
- مسائل العقارات والشقق التعاونية عند ذكر ذلك تحديداً،
- غيرها من المسائل المالية أو الإدارية المحددة صراحةً.
السلطة والتعليمات الداخلية
يميز قانون الوكالة السويدي بين سلطة الوكيل الخارجية والتعليمات الداخلية للموكل. إذا كان القيد مهماً، فيجب ذكره مباشرة في المستند الذي يتم عرضه على الأطراف الثالثة. يحتوي النموذج على حقول مخصصة للأفعال المحظورة، والحدود المالية، والتعليمات الأخرى.
العقارات – اشتراط توكيل مكتوب
بموجب المادة 27 من قانون العقود السويدي، يجب أن يكون التوكيل المخصص لإبرام اتفاقية لـ شراء أو مقايضة أو هبة عقار مكتوباً. لذلك، يحتوي النموذج على قسم عقاري منفصل حيث يمكن تحديد العقار، ونوع المعاملة، وأي قيود تتعلق بالسعر أو الشروط.
قد تكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية لمسائل تسجيل الأراضي.
المسائل المصرفية – قد يفرض البنك متطلباته الخاصة
لا يوجد نموذج قانوني عام يجب أن يتبعه كل توكيل رسمي عادي. ومع ذلك، قد تطلب البنوك توكيلاً مكتوباً ومشهوداً عليه، وقد تصر على استخدام نموذجها الخاص. لذا تتضمن الحزمة قسماً مصرفياً مخصصاً وتذكيراً واضحاً بضرورة التحقق من إجراءات البنك الحالية قبل الاستخدام.
BankID وبيانات الأمان الشخصية
لا يخول التوكيل للوكيل استخدام BankID الشخصي للموكل، أو رمز الأمان، أو رمز PIN، أو أي بيانات اعتماد شخصية أخرى. تخضع هذه الخدمات لشروط وقواعد الأمان الخاصة بمزود الخدمة المعني.
الهدايا وتضارب المصالح
يمكن أن تشكل سلطة الهبات الواسعة جداً خطراً كبيراً. لذلك، يتضمن النموذج خيارات لحظر الهبات، أو قصرها على الهدايا الشخصية المعتادة، أو إضافة تعليمات صريحة بشأن الهبات. كما يسلط الضوء على المعاملات التي قد يستفيد منها الوكيل أو شخص مقرب منه بشكل شخصي.
الصلاحية والإلغاء
يمكن جعل التوكيل غير محدد المدة، أو مقيداً بزمن، أو مرتبطاً بمهمة محددة. يحتوي قانون العقود السويدي على قواعد إلغاء مختلفة اعتماداً على كيفية إبلاغ التوكيل. ينبغي عموماً استرداد أو إتلاف المستند المكتوب الذي يحتفظ به الوكيل ويقدمه عند إلغاء التوكيل، كما يجب إبلاغ الأطراف الثالثة التي سجلت التوكيل أو اعتمدت عليه عند الاقتضاء.
هام: الوفاة والعجز المستقبلي
التوكيل السويدي العادي لا ينتهي تلقائياً بمجرد وفاة الموكل. تحتوي المادة 21 من قانون العقود السويدي على قاعدة محددة يمكن بموجبها أن تظل السلطة سارية ما لم تشير ظروف خاصة إلى خلاف ذلك.
إذا كان الغرض بدلاً من ذلك هو تعيين شخص للعمل بمجرد فقدانك للقدرة الدائمة على إدارة شؤونك الخاصة، ففكر في التوكيل المستقبلي (Future Power of Attorney)، والذي يخضع لتشريع منفصل.
غير مناسب للأعمال القانونية الشخصية البحتة
لا يهدف التوكيل العام إلى الأعمال التي يجب القيام بها شخصياً بموجب القانون أو بطبيعتها، مثل كتابة وصية أو عقد الزواج. كما يمكن أن تخضع معاملات أخرى لقواعد تمثيل خاصة.
الشهود اختياريون كقاعدة عامة
لا يوجد شرط قانوني عام بأن يتم الشهود على التوكيل العام العادي. ومع ذلك، يمكن للشهود تقديم دليل إضافي، وقد تفرض البنوك أو المستلمون الآخرون متطلباتهم الخاصة. لذلك، يحتوي النموذج على حقول اختيارية للشهود دون تقديم التوثيق كأمر إلزامي في كل حالة.
الإنجليزية + السويدية في حزمة واحدة
المستند الإنجليزي هو النموذج الأساسي في هذا المنتج. تم تضمين النسخة السويدية كمرجع لمجالس الإدارة والبنوك والمستشارين والمؤسسات ثنائية اللغة في السويد. هذه نسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي، وليست توكيلاً أجنبياً من المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة أو غيرها.
هل تفضل منتجاً يبدأ باللغة السويدية؟ شاهد حزمة التوكيل العام السويدية (Generalfullmakt) ←
أدلة مستخدم مفصلة مضمنة
تشرح الأدلة كيفية إكمال النموذج، والفرق بين السلطة والتعليمات الداخلية، ومتطلبات البنوك، وسلطة العقارات، والهدايا وتضارب المصالح، والإلغاء، والوفاة، والوصاية، ومتى يكون التوكيل لغرض خاص أو التوكيل المستقبلي أكثر ملاءمة.
تنسيقات الملفات والتسليم
التنسيقات: DOCX و PDF و ZIP.
اللغات: الإنجليزية والسويدية.
عدد الملفات: 8.
التسليم: تحميل رقمي. لا يتم شحن أي منتج مادي.
أسئلة متكررة
هل يمنح التوكيل العام سلطة غير محدودة؟
لا. تعتمد صلاحيات الوكيل على صياغة المستند، والقانون المطبق، وأي متطلبات تفرضها المنظمة المستلمة.
هل يجب أن يتم التوثيق عليه؟
ليس كمتطلب قانوني عام. ومع ذلك، قد تطلب البنوك أو المستلمون الآخرون شهوداً أو استخدام نموذجهم الخاص.
هل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟
يمكن تضمين ذلك إذا تم ذكر السلطة بوضوح. بالنسبة لاتفاقيات شراء أو مقايضة أو هبة العقارات، يتطلب القانون السويدي توكيلاً مكتوباً.
هل ينتهي التوكيل تلقائياً عند وفاة الموكل؟
لا، ليس بموجب القاعدة العامة في المادة 21 من قانون العقود السويدي. ومع ذلك، قد تعني ظروف معينة وجوب اعتبار السلطة منتهية.
هل هذا هو نفسه التوكيل المستقبلي (Future Power of Attorney)؟
لا. يخضع التوكيل المستقبلي لتشريع سويدي منفصل وهو مصمم خصيصاً لحالات العجز الدائم في المستقبل.
تعد هذه الحزمة أداة توثيق عامة ولا تغني عن الاستشارة القانونية الفردية. قد تتطلب المعاملات العقارية، أو سلطة الاستثمار الكبيرة، أو مسائل الشركات، أو الهدايا للوكلاء أو الأشخاص المرتبطين بهم، أو الترتيبات الدولية أو غيرها من المسائل ذات القيمة العالية مراجعة مهنية.
