خطة بيئة العمل في مشاريع البناء – متى تكون مطلوبة وفقاً للائحة AFS 2023:3؟
يشارك
إجابة مختصرة: تُعد خطة بيئة العمل المكتوبة إلزامية في أعمال البناء والتشييد إذا كان المشروع يتضمن أعمالاً ذات مخاطر خاصة أو إذا كان المشروع واسع النطاق لدرجة تتطلب إخطاراً مسبقاً. يجب إعداد الخطة قبل بدء أول عمل من أعمال البناء أو التشييد، وأن تكون متاحة في موقع العمل، ويتم تحديثها كلما طرأت تغييرات على المشروع.
| أعمال ذات مخاطر خاصة | إذا كان أي من الأعمال ذات المخاطر الخاصة وفقاً للوائح يتطلب التنفيذ. |
| مشروع كبير – خيار 1 | أطول من 30 يوم عمل وأكثر من 20 شخصاً في نفس الوقت في أي مرحلة. |
| مشروع كبير – خيار 2 | من المتوقع أن يتجاوز إجمالي عدد أيام العمل 500 يوم. |
| التوقيت | يجب إعداد الخطة قبل بدء أول عمل من أعمال البناء أو التشييد. |
من المسؤول عن خطة بيئة العمل؟
يتحمل صاحب المشروع المسؤولية الشاملة عن إعداد خطة بيئة العمل عند الحاجة إليها. يعمل منسق المشروع في مرحلة التخطيط والتصميم (Bas-P) على الخطة خلال هذه المرحلة. وعندما يدخل المشروع مرحلة التنفيذ، يجب تسليم الخطة وأعمال بيئة العمل إلى منسق المشروع في مرحلة التنفيذ (Bas-U) وفقاً لقواعد اللائحة AFS 2023:3.
خطة بيئة العمل هي وثيقة توجيهية
لا ينبغي أن تكون الخطة ملحقاً ثابتاً يتم وضعه جانباً. يجب أن تكون متكيفة مع حجم المشروع الحالي وتعقيده ومستوى مخاطره، وأن تعمل كأداة توجيه لكيفية التعامل مع مخاطر بيئة العمل وكيفية تنسيق الجهات الفاعلة.
ما الذي يجب أن تتضمنه الخطة؟
- تنظيم ومسؤوليات أعمال بيئة العمل،
- قواعد النظام والسلامة المشتركة،
- المخاطر الخاصة بالمشروع والتدابير المخطط لها،
- إدارة الأعمال ذات المخاطر الخاصة،
- التنسيق بين المقاولين والجهات الفاعلة الأخرى،
- إجراءات التحديث والتعامل مع الانحرافات والتغييرات،
- المهام المطلوبة عند وجود أنشطة أخرى في الموقع في نفس الوقت.
أمثلة على مخاطر خاصة
قد تشمل المخاطر السقوط من مرتفعات، أعمال الحفر، الهدم، العمل بالقرب من خطوط الجهد العالي، التفجير أو غيرها من الحالات التي تتطلب فيها اللوائح تدابير خاصة. يجب وصف المخاطر بناءً على المشروع الفعلي، وليس فقط كقائمة عامة.
يجب إبقاء الخطة حيوية
تتطلب اللائحة AFS 2023:3 تطوير وتحديث خطة بيئة العمل بالتزامن مع معرفة مهام جديدة، أو تغيير في التصميم، أو تغير في تخطيط الإنتاج. كما يجب أن تكون سهلة الوصول لأولئك الذين يعملون في موقع البناء.
خطر العقوبات
تتضمن اللوائح غرامات جزائية في حال عدم إعداد خطة بيئة العمل المطلوبة في الوقت المناسب. وهذا سبب إضافي لجعل خطة بيئة العمل جزءاً فعالاً من إدارة المشروع.
خطة بيئة العمل 2026/2027 للبناء والتشييد
تم تصميم حزمة القوالب وفقاً للائحة AFS 2023:3 وتساعد صاحب المشروع، و(Bas-P)، و(Bas-U) في توثيق المسؤوليات، والمخاطر، وقواعد السلامة، والمتابعة.
الأسئلة الشائعة
هل خطة بيئة العمل مطلوبة في جميع مشاريع البناء؟
لا. يعتمد المطلب على ما إذا كان المشروع يتضمن أعمالاً ذات مخاطر خاصة أو يصل إلى حدود النطاق المحددة في اللائحة AFS 2023:3.
هل يمكن أن تكون الخطة رقمية؟
نعم. تنص اللوائح على أنه يجب أن تكون متاحة في موقع البناء بصيغة ورقية أو رقمية.
من يقوم بتحديث الخطة أثناء مرحلة البناء؟
تنتقل صورة المسؤولية بين مرحلتي التصميم والتنفيذ. يتحمل (Bas-P) و(Bas-U) مهاماً رئيسية، بينما يتحمل صاحب المشروع مسؤولية شاملة وفقاً للوائح.
تعتبر هذه المقالة معلومات عامة ولا تحل محل الاستشارة القانونية الفردية. قد تؤثر القواعد، والاتفاقيات الجماعية، وشروط القطاع، وظروف كل حالة على حدة على التقييم.
