Svenska Dokumentmallar
توكيل عام – Word/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي
توكيل عام – Word/PDF + إنجليزي + دليل إرشادي
- صيغة الملفات
- DOCX, PDF
- لغة المستندات
- السويدية، الإنجليزية
- عدد الملفات
- 8
تنزيل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.
فشل في تحميل توفر التنزيل
حول هذا القالب
توكيل عام – حزمة نماذج متكاملة وفقاً للقانون السويدي تتضمن نماذج Word/PDF باللغتين السويدية والإنجليزية، بالإضافة إلى أدلة استخدام مفصلة. صُممت هذه الحزمة للأفراد والشركات الذين يحتاجون إلى منح وكيل صلاحيات واسعة، ولكن محددة بوضوح، لتمثيل الموكل في المعاملات المالية والإدارية وغيرها من التصرفات القانونية المسموح بها.
مُراجع قانونياً: 5 أكتوبر 2026
تغطي المراجعة قواعد التوكيل في قانون العقود، ومتطلبات الشكل الخاصة بالعقارات، والتوجيهات الحالية بشأن توكيلات البنوك، والفرق بين التوكيل العادي والتوكيل المستقبلي.
ما تتضمنه الحزمة
| توكيل عام باللغة السويدية – Word | نموذج رئيسي قابل للتعديل مع صلاحيات وقيود اختيارية. |
| توكيل عام باللغة السويدية – PDF | نسخة جاهزة للطباعة. |
| توكيل عام – باللغة الإنجليزية | نسخة باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF، مصممة وفقاً للقانون السويدي. |
| دليل استخدام باللغة السويدية | دليل مفصل خطوة بخطوة بصيغتي Word + PDF. |
| دليل استخدام باللغة الإنجليزية | إرشادات باللغة الإنجليزية بصيغتي Word + PDF. |
التوكيل العام لا يعني صلاحية غير محدودة
يمكن للتوكيل الواسع أن يغطي العديد من التصرفات القانونية المختلفة، لكن الصلاحية تتحدد بـ ما هو منصوص عليه فعلياً في التوكيل وبقواعد خاصة لأنواع معينة من المعاملات. لذلك، يستخدم النموذج الجديد صلاحيات اختيارية، وحدوداً مالية، وقيوداً خاصة بدلاً من الإشارة العامة إلى أن الوكيل يمكنه القيام بـ "كل شيء".
ما يمكن أن يشمله النموذج
- الإدارة المالية الجارية والمدفوعات،
- إبرام العقود وتعديلها وإلغاؤها،
- التواصل مع السلطات والهيئات العامة،
- التأمينات، والاشتراكات، وعقود الموردين،
- المطالبات، والديون، واتفاقيات الدفع،
- المعاملات البنكية بالقدر الذي يقبله البنك،
- الأوراق المالية والأصول المالية وفقاً لتعليمات خاصة،
- العقارات وحق السكن عند تحديد صلاحية خاصة لذلك،
- أية مسائل مالية أو إدارية أخرى محددة صراحةً.
الصلاحية والتعليمات الداخلية
يفرق قانون العقود عملياً بين ما يمتلك الوكيل صلاحية القيام به تجاه الغير، وبين التعليمات الداخلية التي قدمها الموكل. إذا كان هناك قيد مهم، فيجب أن يظهر بوضوح في التوكيل الذي يراه الطرف الثالث. يحتوي النموذج على حقول خاصة للأعمال المحظورة، والحدود المالية، وتعليمات أخرى.
العقارات – متطلبات شكل خاصة
بالنسبة لعقود شراء أو مبادلة أو هبة العقارات، يتطلب القسم 27 من قانون العقود أن يكون التوكيل مكتوباً. لذلك يتضمن النموذج جزءاً خاصاً بالعقارات حيث يمكن تحديد العقار ونوع التصرف القانوني وحدود السعر والشروط بوضوح.
عند تسجيل الملكية (Lagfart) وغيرها من معاملات التسجيل العقاري، قد تكون هناك حاجة لتقديم مستندات إضافية إلى مصلحة المساحة (Lantmäteriet).
المعاملات البنكية – قد تنطبق متطلبات البنك الخاصة
لا يوجد متطلب قانوني عام لنموذج قياسي معين للتوكيل العادي، ولكن غالباً ما يكون لدى البنوك متطلبات أمنية خاصة بها. قد تطلب البنوك توكيلاً مكتوباً ومشهوداً عليه، وفي بعض الحالات استخدام نموذج البنك الخاص. لذلك، يحتوي النموذج على قسم خاص بالبنوك مع تذكير بضرورة التحقق من إجراءات البنك المعني.
BankID وحلول الأمان الشخصية
لا يعني التوكيل أن للوكيل الحق في استخدام معرف BankID الشخصي الخاص بالموكل، أو جهاز الأمان، أو الرمز السري (PIN)، أو أي بيانات اعتماد شخصية أخرى. تخضع هذه الحلول لشروط كل مزود خدمة على حدة.
الهدايا وتضارب المصالح
إن منح صلاحية واسعة جداً للهدايا قد يخلق مخاطر كبيرة. لذلك، يتضمن النموذج الجديد خيارات منفصلة لحظر الهدايا، أو قصرها على الهدايا الشخصية المعتادة، أو تقديم تعليمات صريحة بشأن الهدايا. كما يوضح المخاطر المتعلقة بالتصرفات القانونية التي يستفيد منها الوكيل نفسه أو أقاربه.
الصلاحية والإلغاء
يمكن جعل التوكيل ساري المفعول لأجل غير مسمى، أو لفترة زمنية محددة، أو مرتبطاً بمهمة خاصة. يحتوي قانون العقود على قواعد مختلفة بشأن الإلغاء اعتماداً على كيفية إشهار التوكيل. بالنسبة للتوكيل المكتوب الذي يحتفظ به الوكيل ويبرزه، يجب استعادة الوثيقة أو إتلافها، ويجب إخطار الأطراف الثالثة الذين قاموا بتسجيل التوكيل أو علموا به.
معلومات هامة حول الوفاة وعدم الأهلية المستقبلية
التوكيل العادي لا ينتهي تلقائياً بمجرد وفاة الموكل. يحتوي قانون العقود على قاعدة خاصة بشأن استمرار النفاذ ما لم توجد ظروف خاصة تشير إلى خلاف ذلك. أما إذا تم تعيين وصي (Förvaltare) للموكل، فقد يتم تقييد صلاحية التوكيل ضمن نطاق مهام الوصي.
إذا كان الغرض هو أن يتمكن شخص ما من تمثيلك فقط عندما تصبح غير قادر على إدارة شؤونك بشكل دائم، فعليك بدلاً من ذلك التفكير في التوكيل المستقبلي (Framtidsfullmakt).
غير مخصص للتصرفات القانونية ذات الطابع الشخصي البحت
التوكيل العام غير مخصص للتصرفات التي يجب القيام بها شخصياً بموجب القانون أو بطبيعتها، مثل تحرير وصية أو إبرام زواج. كما قد تقيد قواعد خاصة التمثيل في حالات أخرى.
شهود اختياريون
لا يوجد متطلب قانوني عام يفرض وجود شهود على التوكيل العام العادي. ومع ذلك، يمكن استخدام الشهود كدعم إثبات إضافي، وقد تضع بعض البنوك أو الجهات المتلقية متطلبات خاصة بها. لذلك، يحتوي النموذج الجديد على حقول اختيارية للشهود دون الادعاء زوراً بأن التوثيق بالشهود مطلوب دائماً.
اللغتان السويدية والإنجليزية في حزمة واحدة
النسخة الإنجليزية هي نسخة باللغة الإنجليزية تخضع للقانون السويدي. وهي مناسبة للأفراد والشركات السويدية الذين يحتاجون إلى مستند باللغة الإنجليزية، ولكن حيث يظل التوكيل خاضعاً للتقييم وفقاً للقانون السويدي.
هل تحتاج إلى صفحة منتج باللغة الإنجليزية أولاً؟ انظر التوكيل العام – القانون السويدي →
دليل استخدام مفصل مرفق
يشرح الدليل كيفية ملء النموذج، والفرق بين الصلاحية والتعليمات الداخلية، ومتطلبات البنوك، وتوكيل العقارات، والهدايا وتضارب المصالح، والإلغاء، والوفاة، والوصاية، ومتى يكون التوكيل الخاص أو التوكيل المستقبلي أنسب.
صيغ الملفات والتسليم
الصيغ: DOCX, PDF و ZIP.
اللغات: السويدية والإنجليزية.
عدد الملفات: 8.
التسليم: تحميل رقمي. لا يتم إرسال أي منتج مادي.
أسئلة متكررة
هل التوكيل العام غير محدود بالكامل؟
لا. النطاق يتحدد بصياغة التوكيل، والقواعد القانونية المعمول بها، ومتطلبات الطرف المتلقي. تم تصميم هذا النموذج عمداً بصلاحيات وقيود اختيارية.
هل يجب التوثيق بالشهود على التوكيل العام؟
لا، ليس كقاعدة عامة. ومع ذلك، يمكن للبنوك والجهات الأخرى وضع متطلبات خاصة بها للتوثيق بالشهود أو استخدام نموذج خاص.
هل يمكن للوكيل شراء أو بيع عقار؟
يمكن أن يشمل ذلك إذا تم تحديد الصلاحية بوضوح. بالنسبة لعقود شراء أو مبادلة أو هبة العقارات، يجب أن يكون التوكيل مكتوباً وفقاً للمادة 27 من قانون العقود.
هل ينتهي التوكيل تلقائياً عند وفاة الموكل؟
لا، ليس وفقاً للقاعدة الأساسية لقانون العقود. يحتوي القسم 21 على قاعدة خاصة بشأن استمرار النفاذ، ولكن قد تؤدي ظروف معينة إلى اعتبار التوكيل قد انتهى.
هل التوكيل العام هو نفسه التوكيل المستقبلي؟
لا. التوكيل المستقبلي (Framtidsfullmakt) ينظمه قانون خاص، وهو مخصص تحديداً لحالة عدم قدرة الموكل لاحقاً وبشكل دائم على إدارة شؤونه.
حزمة النماذج هي أداة دعم توثيقية عامة ولا تحل محل المشورة القانونية الفردية. في حالات المعاملات العقارية، وإدارة رأس المال الكبيرة، ومسائل الشركات، والهدايا للوكيل أو الأقارب، والعلاقات الدولية، أو أي مخاطر مالية عالية أخرى، يجب التفكير في الحصول على مشورة قانونية متخصصة.
اقرأ الدليل قبل اختيار التوكيل العام
غير متأكد مما إذا كنت بحاجة إلى توكيل واسع أم محدد؟ يشرح دليلنا حول التوكيلات العامة الصلاحية، والإلغاء، ومتطلبات البنوك، والفرق بينه وبين التوكيل المستقبلي. اقرأ أيضاً مقارنة أنواع التوكيلات المختلفة.
