Samboavtal FAQ – 20 vanliga frågor om sambolagen och bodelning

Sakuppgifter kontrollerade: 1 oktober 2026 · Sambolag (2003:376)

Här får du korta, juridiskt avgränsade svar på vanliga frågor om samboavtal. Den viktigaste utgångspunkten är att samboavtalet styr om sambolagens bodelningsregler ska gälla för all eller viss samboegendom – det är inte ett allmänt avtal om allt samborna äger.

1. Vad är ett samboavtal?

Det är ett skriftligt avtal enligt 9 § sambolagen där sambor eller blivande sambor kan bestämma att bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen.

2. Måste samboavtal vara skriftligt?

Ja. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av båda.

3. Måste samboavtalet bevittnas?

Nej. Sambolagen innehåller inget vittneskrav för samboavtal.

4. Måste det registreras hos Skatteverket?

Nej. Till skillnad från äktenskapsförord finns inget registreringskrav för samboavtal.

5. Vad är samboegendom?

Gemensam bostad och gemensamt bohag som har förvärvats för gemensam användning kan vara samboegendom. Bohag är exempelvis möbler och hushållsmaskiner för hemmet.

6. Ingår bil, båt, pengar eller aktier?

Nej, inte som samboegendom bara på grund av samboförhållandet. Sambolagen är betydligt snävare än reglerna om makars giftorättsgods.

7. Är en bostad automatiskt min om jag betalade allt?

Inte nödvändigtvis vid en bodelning enligt sambolagen. Om bostaden förvärvades för gemensam användning kan den vara samboegendom även om en sambo betalade hela köpeskillingen och står ensam som ägare.

8. Spelar det någon roll när bostaden köptes?

Ja, men tidpunkten är inte ensam avgörande. Frågan är främst om bostaden förvärvades för sambornas gemensamma användning. Därför är formuleringen ”allt som köptes före inflyttningen är automatiskt skyddat” för förenklad.

9. Kan vi avtala att ingen bodelning ska ske?

Ja. Det är uttryckligen möjligt enligt 9 § sambolagen.

10. Kan vi bara undanta bostaden?

Ja, sambor kan avtala att viss egendom inte ska ingå i bodelningen. Beskriv egendomen tillräckligt tydligt.

11. Kan vi avtala att bostaden ska delas 70/30 i ett samboavtal?

9 § är utformad för att avtala bort bodelning eller undanta viss egendom. Om målet är en särskild ekonomisk fördelning behöver ägarandelar, finansiering, eventuella fordringar och ibland skuldebrev hanteras separat. Använd inte samboavtalet som om det vore ett generellt avtal om ägarandelar.

12. Vi har lagt olika kontantinsats – vad bör vi tänka på?

Kontrollera tre olika frågor: vem äger vilken andel av bostaden, hur insatserna har finansierats och om bostaden ska omfattas av sambolagens bodelning. Ett samboavtal kan behöva kombineras med ett skuldebrev som dokumenterar en verklig skuld. Jämför kombinerad samboavtals- och skuldebrevsmall med vår fördjupning om olika kontantinsats innan ni väljer avtal.

13. Kan samboavtalet bestämma vem som ska betala banklånet?

Inte i förhållande till banken. Ett internt avtal mellan samborna ändrar inte automatiskt det betalningsansvar som följer av låneavtalet med långivaren.

14. Kan samboavtal reglera arv?

Nej. Sambor ärver inte varandra automatiskt. Vill sambor ge varandra arvsrätt behövs normalt testamente, inom de gränser som bland annat laglottsreglerna sätter.

15. När måste bodelning begäras efter separation?

Huvudregeln är senast ett år efter att samboförhållandet juridiskt upphörde enligt 2 och 8 §§ sambolagen. Att samborna säger att relationen är slut startar inte nödvändigtvis fristen. Högsta domstolen klargjorde i mål T 6320-23 (27 mars 2025) att isärflyttningen var avgörande i det fallet. En ansökan om bodelningsförrättare eller vissa andra domstolsåtgärder kan också medföra att samboförhållandet upphör i lagens mening. Läs vår genomgång av ettårsfristen och bodelningsavtal. Vid dödsfall gäller särskilda regler.

16. Vad delas om bodelning begärs?

Efter skuldtäckning enligt sambolagen läggs nettovärdet av samboegendomen samman och delas som huvudregel lika. Jämkning kan ske i vissa fall.

17. Kan den som behöver bostaden mest få den?

I vissa fall. 16 § reglerar fördelning av samboegendom, och 22 § innehåller dessutom en särskild möjlighet att överta en hyresrätt eller bostadsrätt som inte är samboegendom om lagens förutsättningar är uppfyllda.

18. Vad händer om en sambo dör?

Då kan endast den efterlevande sambon begära bodelning. Begäran ska göras senast vid bouppteckningsförrättningen. Sambon ärver inte automatiskt den avlidne.

19. Finns något minimiskydd vid dödsfall?

Ja. Om samboförhållandet upphör genom dödsfall har den efterlevande sambon enligt 18 §, i den mån den behållna samboegendomen räcker, rätt att ur bodelningen få egendom motsvarande två prisbasbelopp.

20. Kan samboavtalet ändras?

Ja. Samborna kan genom ett nytt skriftligt och undertecknat avtal ändra en tidigare överenskommelse.

När behöver vi fler dokument?

• Testamente: om ni vill ge varandra arvsrätt.
• Skuldebrev: om den ena har en återbetalningsbar fordran mot den andra, exempelvis efter ojämn finansiering.
• Samäganderättsavtal: kan vara relevant för gemensamt ägd egendom och praktiska ägarfrågor.
• Bodelningsavtal: dokumenterar den faktiska bodelningen när samboförhållandet har upphört. Se mallen för bodelningsavtal mellan sambor.

För en sammanhängande genomgång, se Samboavtal – vad gäller och vad kan avtalet reglera?.

Källor

• Sambolag (2003:376), särskilt 2, 3, 8, 9, 18 och 22 §§
• Högsta domstolen – Sambor i Unbyn, mål T 6320-23