Sobre la plantilla de documento
Lista de cantidades y regulación de cantidades 2026/2027 – cantidades contractuales, precios unitarios y conciliación económica
Gestione la lista de cantidades, la conciliación de cantidades y la regulación de cantidades en contratos de construcción y obra civil con un paquete de plantillas coherente para Word, PDF y Excel. Documente las cantidades acordadas, las cantidades medidas reales, los precios unitarios, las diferencias preliminares, las decisiones de las partes y las conciliaciones finales con una trazabilidad clara respecto al contrato.
Adecuado para contratistas, clientes, directores de construcción y de proyectos, responsables de cálculo y coordinadores económicos. Recibirá 15 archivos: 7 archivos de Word editables (DOCX), 7 PDF editables y 1 libro de trabajo de Excel (XLSX) con nueve pestañas y panel de control. Cinco plantillas principales en sueco, una guía de usuario en sueco y una Guía de usuario en inglés. Entrega digital única: sin gastos de envío ni suscripciones.
Svensk Byggtjänst describe MER como normas de medición y compensación vinculadas a AMA y establece que las normas se aplican como documento contractual cuando se han incorporado al contrato. MER Anläggning 26 ya está publicado, pero no es automáticamente aplicable a un proyecto. Trafikverket también destaca que el contrato individual rige el método y la forma de trabajo. Este producto son plantillas de trabajo de producción propia, no condiciones AMA/MER licenciadas ni el TMALL 0530 oficial de Trafikverket.
01. Contenido del paquete
15 archivos descargables en un ZIP – 8 documentos y herramientas diferentes:
- 7 DOCX (Word) – cinco plantillas principales en sueco, guía en sueco y guía de usuario en inglés.
- 7 PDF – archivos A4 equivalentes, buscables y con diseño profesional.
- 1 XLSX (Excel) – nueve pestañas que incluyen panel de control, lista de cantidades, registro de medición, regulación y seguimiento de decisiones.
Idioma: Plantillas principales en sueco; Guía de usuario en inglés por separado (no hay plantillas de contrato en inglés). Entrega: ZIP digital. Versión: 2026/2027, versión 1.0.
02. Qué contienen los archivos – archivo por archivo
| Archivo | Contenido y función | Formato |
|---|---|---|
| 01. Lista de cantidades – oferta y contrato | Identidad del contrato, partidas, unidades, cantidad acordada, precio unitario, base de compensación, referencias a planos y contratos. | Word + PDF |
| 02. Conciliación de cantidades y reporte de medición | ID de medición, fecha, lugar, cantidad medida real, documentación, diferencias, objeciones y base para medición conjunta. | Word + PDF |
| 03. Acta de regulación de cantidades | Examen de partida regulable en cantidad, cantidad acordada, cantidad conciliada, cálculo de importe indicativo, revisión y decisión. | Word + PDF |
| 04. Lista de precios unitarios y anexo contractual | Datos de las partes, orden de prioridad del contrato, precios unitarios, alcance, condiciones de medición, base de precios y campos para aprobación autorizada. | Word + PDF |
| 05. Conciliación final y resumen de compensación | Valor contractual, regulación de cantidad propuesta y decidida, reclamos en disputa, pagos anteriores y reservas. | Word + PDF |
| 06. Guía de usuario en sueco | Repaso de las cinco plantillas suecas y todas las hojas de Excel, flujo de trabajo, delimitaciones legales y fuentes oficiales. | Word + PDF |
| 07. Guía de usuario en inglés | Manual de instrucciones en inglés para las plantillas suecas, regulación de cantidades, condiciones contractuales y términos del registro; no incluye plantillas principales en inglés. | Word + PDF |
| 08. Excel – lista de cantidades y panel de control | Nueve pestañas: Visión general, Lista de cantidades, Diario de medición, Regulación, Precios unitarios, Referencias ÄTA (cambios/adicionales), Conciliaciones, Fuentes y decisiones, Léeme. | Excel (XLSX) |
Total: Archivos 01–07 tanto en Word como en PDF (14 archivos), más el archivo 08 en Excel = 15 archivos. No hay importes de contrato, decisiones o valores de medición reales prellenados.
03. Excel con panel de control – nueve pestañas
Visión general · Lista de cantidades · Diario de medición · Regulación · Precios unitarios · Referencias ÄTA · Conciliaciones · Fuentes y decisiones · Léeme.
Prepare las partidas con ID de partida, cantidad contractual, unidad y precio unitario. Registre ID de medición, cantidades medidas, base de medición y estado de revisión en hojas separadas. En la hoja de regulación se calcula la diferencia cantidad conciliada menos cantidad contractual y una diferencia económica indicativa con el precio unitario introducido aplicable.
El panel de control distingue entre regulación indicativa y "Aprobado según contrato", donde un total especial extrae solo las filas marcadas con ese estado. El estado solo debe utilizarse cuando existe una decisión real. Los registros vacíos muestran 0 casos registrados y 0 SEK: esto no es un certificado de economía aprobada.
Cómo utilizar la lista de cantidades – paso a paso
- Establezca los documentos contractuales. Identifique el número de contrato, la forma de ejecución acordada correctamente, la jerarquía de documentos, el modelo de compensación y cualquier versión exacta de MER acordada.
- Cree las partidas de cantidades. Asigne a cada partida un ID único y defina el alcance, la unidad, la cantidad contractual, la fuente del contrato y las descripciones técnicas relevantes.
- Revise los precios unitarios. Asegúrese de lo que incluye cada precio y de las posibles normas sobre variación de cantidades, medición, índices y trabajos de modificación.
- Realice la medición real. Documente el lugar, la fecha, el método de medición, el responsable, la revisión del plano y los datos de medición verificables en el informe de medición.
- Separe las propuestas de las decisiones. Introduzca la diferencia propuesta en el Excel y en el acta de regulación. Marque como "Aprobado según contrato" solo cuando se haya documentado la decisión requerida de las partes.
- Evite la doble contabilización. Revise la conexión con los trabajos ÄTA, otras fijaciones de precios y regulaciones anteriores.
- Realice la conciliación final. Resuma los importes aprobados, los reclamos abiertos, las partidas disputadas, las reservas, los pagos y los documentos de decisión firmados.
Regulación de cantidades según MER, AMA y contratos de construcción
MER no es una ley. Son normas elaboradas de forma privada para la medición y compensación, adaptadas al sistema AMA y que se vuelven aplicables cuando se incorporan al contrato individual. MER Anläggning 26 es una versión publicada, pero pueden aplicarse versiones anteriores u otras series de MER en un proyecto. Compruebe siempre el contrato real, las normas de aplicación y cualquier desviación específica antes de medir cantidades o calcular la compensación.
Es importante distinguir entre cantidad contractual, cantidad medida realmente, cantidad sujeta a compensación y regulación económica acordada. Una desviación en la cantidad o un importe en Excel no implica necesariamente el derecho a pago adicional. La forma de contrato, la descripción de la partida, las notificaciones válidas, la autoridad y el modelo de compensación acordado pueden ser de importancia decisiva. AB 04 o ABT 06 se aplican únicamente cuando han sido acordados.
El paquete entrega plantillas originales, hojas de cálculo, registros y guías, no copias de textos AMA/MER protegidos por derechos de autor, un reemplazo para la cuantificación técnica o una plantilla oficial de una autoridad. No es un presupuesto de licitación final con cantidades reales. Puede ser necesaria la verificación específica del proyecto por un experto competente y cualquier revisión legal necesaria.
Plantillas de documentos complementarias en la Mallbutiken
- Formulario y registro ÄTA 2026/2027 – trabajos de modificación y adicionales separados con seguimiento económico.
- Lista de demarcación de obra 2026/2027 – límites de contrato, técnicos y de responsabilidad.
- Actas de reuniones de obra 2026/2027 – decisiones de reunión, acciones y desviaciones.
- Entrega de proyecto y control final 2026/2027 – cierre de proyecto, entrega y puntos pendientes.
Preguntas frecuentes sobre la lista de cantidades y la regulación de cantidades
¿Qué es una lista de cantidades?
Una lista estructurada de partidas de trabajo y cantidades, generalmente con ID, descripción técnica, unidad, cantidad contractual y, a veces, precio unitario. Puede formar parte de los documentos de licitación o de contrato.
¿Se aplica MER Anläggning 26 automáticamente?
No. Que la versión esté publicada no significa que esté acordada en su proyecto. Identifique qué versión de MER y qué reglas contractuales específicas se aplican realmente.
¿Puede Excel calcular diferencias de cantidad y dinero?
Sí. Introduzca la cantidad contractual real, la cantidad conciliada y el precio unitario para calcular una diferencia indicativa. Esto no es lo mismo que un reclamo de pago aprobado.
¿Puede el paquete reemplazar a MER, AMA o la lista de cantidades de Trafikverket?
No. Estas son plantillas generales de producción propia y no condiciones estándar copiadas o licenciadas, ni el TMALL 0530 de Trafikverket.
¿Qué diferencia a la regulación de cantidades de ÄTA?
La regulación de cantidades se refiere a la gestión económica de las diferencias de cantidad según el contrato vigente; ÄTA se aplica a trabajos de modificación, adicionales y supresiones. Pueden influirse mutuamente, pero no deben confundirse ni contabilizarse dos veces.
¿Las plantillas están en inglés?
Las cinco plantillas principales están en sueco. Se incluye una guía de usuario en inglés por separado para participantes internacionales.
Fuentes oficiales del sector y de autoridades
- Svensk Byggtjänst – AMA y MER.
- Svensk Byggtjänst – MER Anläggning 26.
- Trafikverket – Lista de cantidades (MF) y gestión de contratos.
- Asociación BKK – estándares de construcción.
Versión del producto 1.0 · Revisión de fuentes 14-10-2026 · Plantillas de documentos suecas / Mallbutiken.se · Documentos de trabajo de producción original para el contexto sueco.
