مضخة الصرف وبئر المضخة – سجل التشغيل، سجل التنبيهات ومتابعة الصيانة | Word/PDF/Excel

مضخة الصرف وبئر المضخة – سجل التشغيل وسجل الإنذارات ومتابعة الصيانة

اجمع بطاقات المضخات وملاحظات التشغيل وإنذارات مستوى المياه والانحرافات والخدمة الفنية في حزمة مستندات متكاملة لمضخات الصرف وبئر المضخات التي تتعامل مع مياه الصرف أو المياه المتسربة. تم إعدادها لأصحاب العقارات وجمعيات الإسكان ومديري العقارات الذين يرغبون في العمل بشكل منظم باستخدام سجل فحص خاص ومتابعة الموردين.

جميع ملفات العملاء الـ 15

أداة Excel – تسع أوراق عمل وظيفية

نظرة عامة: مؤشرات أداء رئيسية تلقائية لعدد المضخات وفحوصات التشغيل والإنذارات والانحرافات المفتوحة والإجراءات المخطط لها والمراجع الفوتوغرافية والتكاليف بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة. سجل المضخات: معرف الوحدة والطراز والموقع والمسؤول عن التشغيل والدليل. سجل التشغيل: المستوى المرصود فعليًا وحالة التشغيل. سجل الإنذارات: الوقت ورمز الإنذار والمساحة المتأثرة والحالة. الانحرافات: الحوادث مع المسؤولية والمتابعة. الإجراءات: أوامر العمل والخدمة الفنية. التكاليف: المبلغ الصافي ونسبة ضريبة القيمة المضافة والمجاميع الإجمالية المحسوبة. سجل الصور: مراجع المستندات والصور. اقرأني: التعليمات والمصادر. يتم تسليم الملفات بدون بيانات تجريبية.

كيفية استخدام المستندات

1. سجل كل مضخة وبئر مضخة بمعرف خاص وموقع وإشارة إلى دليل المنشأة.
2. حدد المسؤولية المحلية ومستقبل الإنذارات وإجراءً قائمًا على المخاطر للملاحظات الآمنة.
3. دوّن مؤشرات التشغيل المرصودة فعليًا والإنذارات. أدخل "لم يتم التقييم" إذا لم يتم إجراء الفحص.
4. سجل الانحرافات واتبع خطة استعداد المنشأة واطلب الخدمة الفنية عند الحاجة.
5. أرشف محاضر الصيانة الفعلية وتابع الإجراءات والتكاليف في سجل Excel.

الأسس القانونية وحدود السلامة – السويد 2026

تتضمن ELSÄK-FS 2022:3 الصادرة عن وكالة السلامة الكهربائية قواعد بشأن الفحص المستمر لمنشآت التيار العالي والمعدات الكهربائية المتأثرة. يجب أن تستند نطاق الفحص وفتراته إلى تقييم المخاطر المتعلق بالتنفيذ والعمر والبيئة والاستخدام. تُستثنى بعض المنشآت المخصصة عادةً لغرض فردي من متطلبات الإجراءات الموثقة. لذلك، لا توجد فترة صيانة قانونية موحدة واحدة لجميع مضخات الصرف. يتناول قانون التخطيط والبناء (2010:900)، الفصل 8، الفقرة 14 صيانة المباني. تتضمن متطلبات وكالة الإسكان للسلامة من الرطوبة شروط تطبيق خاصة عند البناء الجديد والتعديل، ولا ينبغي اعتبارها متطلبًا عامًا بأثر رجعي لتركيب المضخات.

هذه وثائق إدارية للتشغيل والمتابعة – وليست طريقة اختبار فنية أو فحصًا للسلامة الكهربائية أو نموذجًا رسميًا أو شهادة تركيب. لا ينبغي لأي شخص دخول آبار المضخات أو الأماكن المغلقة أو التعامل مع الكهرباء بالقرب من المياه أو إجراء أعمال سباكة المضخات أو تغيير أجهزة استشعار المستوى بناءً على النماذج. يجب تحديد الحدود الفنية والفترات والإجراءات الفنية بناءً على دليل التركيب الفعلي وتقييم المخاطر والقواعد المعمول بها. لا يشمل ذلك أي مراجعة خارجية من خبير قانوني أو كهربائي أو متخصص في السباكة.

الأسئلة الشائعة

هل الحزمة مناسبة لجمعية إسكان؟

نعم، خاصة لتوثيق عدة مضخات والربط بين الإنذارات والانحرافات والموردين والتكاليف.

هل هو نموذج لمضخة LTA؟

لا. تتعلق الحزمة بمياه الصرف والمياه المتسربة. بالنسبة لضخ مياه الصرف الصحي، تتوفر حزمة مضخات LTA ومحطات ضخ الصرف الصحي منفصلة.

هل يجب تشغيل مضخة الصرف تجريبيًا كل شهر؟

لا يتم تحديد قاعدة شهرية عامة. تعتمد الفترات والطرق على بيئة التركيب وتقييم المخاطر وإرشادات المورد والاتفاقيات المحتملة.

هل يمكن لـ Excel حساب التكاليف؟

نعم. تتضمن ورقة التكاليف مبالغًا محسوبة بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة المحددة. تلخص النظرة العامة التكاليف وحالة المسائل.

هل يمكن تعديل ملفات Word وPDF؟

ملفات Word قابلة للتعديل. إصدارات PDF قابلة للبحث للقراءة والطباعة. يحتوي سجل Excel على معادلات وخيارات حالة وسجلات فارغة.

هل يمكن للمستندات أن تحل محل الخدمة الفنية؟

لا، فهي تساعد في طلب الخدمة الفنية وتوثيقها ومتابعتها، لكنها لا تقدم إرشادات للتدخلات الفنية.

المصادر القانونية والنماذج ذات الصلة

• وكالة السلامة الكهربائية – الفحص المستمر
• ELSÄK-FS 2022:3
• وكالة الإسكان – السلامة من الرطوبة
• قانون التخطيط والبناء (2010:900)

استكمل عند الحاجة مع خطة السلامة من الرطوبة وتتبع الرطوبة.

الإصدار 1.0 · السويد · مراجعة المصادر بمساعدة الذكاء الاصطناعي 2026-11-05 · ملف ZIP رقمي بعد التفعيل اليدوي.