الكتابة على الجدران والتخريب – بلاغ عن أضرار، سجل الصور، سجل التنظيف وExcel | Word/PDF

الكتابة على الجدران والتخريب – الإبلاغ عن الأضرار وسجل الصور وسجل التنظيف

وثّق الكتابة على الجدران والتخريب في الواجهات والمداخل والأفنية وغيرها من مساحات الممتلكات مع قضايا قابلة للتتبع. اجمع موقع الضرر والملاحظات الفعلية والمراجع المصوّرة والمستندات المخصّصة للشرطة وشركات التأمين، بالإضافة إلى طلب التنظيف والمتابعة. مناسب لأصحاب العقارات وجمعيات الإسكان والاتحادات السكنية والمديرين.

جميع ملفات العميل الـ15

أداة Excel بـ9 أوراق عمل ومؤشرات أداء رئيسية تلقائية

تحسب ورقة نظرة عامة العقارات والحوادث المسجلة، والقضايا المفتوحة، والإبلاغات الموثقة عن الشرطة، وعمليات التنظيف المطلوبة أو الجارية، والإجراءات، والمراجع المصوّرة. تتضمن ورقة التكاليف معادلة لضريبة القيمة المضافة والمجموع شاملاً الضريبة. تربط الأوراق الأخرى بين معرف العقار ومعرّف الحادث، والحالة، وأرقام السجلات الفعلية، وعمل المورّد، ومراجع الملفات. يتم تسليم ملف العميل دون تسجيلات تجريبية.

كيفية استخدام حزمة القوالب

1. سجّل المساحة المعنية بمعرّف العقار، وأنشئ معرّف حادث منفصلًا لكل ضرر يتم رصده.
2. صوّر الضرر بطريقة آمنة، ووثّق الوقت والمكان والنطاق والملاحظات الفعلية. احتفظ بالملفات الأصلية ووثّق الوصول إليها.
3. قرر من سيقوم بالإبلاغ عن الشرطة أو التأمين عبر القناة الرسمية المعنية. احفظ أرقام المراجع الفعلية فقط.
4. اطلب تنظيفًا احترافيًا بعد تقييم المستندات والمواد وبيئة العمل والمخاطر البيئية المحتملة.
5. تابع توثيق المقاول، والفحص اللاحق، والفواتير، وإغلاق القضية في سجل Excel.

الأسس القانونية والقيود الأمنية

يحتوي قانون العقوبات (1962:700)، الفصل 12 على أحكام بشأن جرائم التخريب. قد تُشكل الكتابة على الجدران تخريبًا، لكن القالب لا يحدد التوصيف الجرمي أو من يتحمل المسؤولية. توصي الشرطة بالإبلاغ عن التخريب أولًا عبر الخدمة الإلكترونية، وتصوير الأضرار لاستخدامها كمستندات للإبلاغ عن الشرطة ومطالبة التأمين. في حالة وقوع جريمة جارية أو خطر داهم، استخدم قناة الطوارئ المناسبة.

اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) ومكتب حماية البيانات السويدي (IMY): قد تُشكل الصور التي تظهر أشخاصًا يمكن تحديد هويتهم بيانات شخصية، وتتطلب أساسًا قانونيًا مناسبًا والغرض المناسب وحماية الوصول وإجراء تقييم لروتين الحذف. تخضع المعلومات المتعلقة بالمشتبه بهم أو انتهاكات القانون لقيود خاصة. لا تحث القوالب على جمع مثل هذه المعلومات في سجلات عامة أو مشاركة المواد علنًا. يحتوي القرار AFS 2023:10 الصادر عن وكالة بيئة العمل، الفصل 7 على أحكام بشأن فحص وتقييم المخاطر الكيميائية في الأعمال المعنية.

هام: حزمة القوالب هي منتج توثيق إداري، وليست نموذجًا حكوميًا، أو بلاغًا رسميًا مقدمًا للشرطة، أو شهادة إثبات، أو ضمانًا تأمينيًا، أو تعليمات تنظيف كيميائي. لا تتضمن أي مواد كيميائية أو جرعات أو طرق عمل موصى بها. يتحمل المنفّذ المؤهل مسؤولية اختيار الطريقة وبيئة العمل والإدارة البيئية الحالية. لم يراجع القوالب أي محامٍ خارجي أو متخصص في حماية البيانات أو متخصص في التنظيف.

الأسئلة الشائعة

هل يرسل المستند بلاغًا عن الشرطة تلقائيًا؟

لا. يساعد المستند في جمع المستندات الموضوعية. يتم تقديم البلاغ نفسه بشكل منفصل إلى وكالة الشرطة وفقًا لإرشاداتها.

هل يمكن لجمعية إسكان استخدام الحزمة لعدة عقارات؟

نعم. هناك معرّفات منفصلة للعقارات والحوادث، وسجل Excel مخصص للعديد من العقارات وحالات الضرر.

هل يمكنني تسجيل شخص مشتبه به؟

السجل غير مخصص للاتهامات الشخصية غير المؤكدة. تتطلب المعلومات المتعلقة بانتهاكات القانون المرتبطة بشخص يمكن تحديد هويته تقييمًا قانونيًا خاصًا وحماية للوصول.

هل تتضمن تعليمات لإزالة الكتابة على الجدران بنفسك؟

لا. نموذج طلب التنظيف مخصص للطلب والتنفيذ المهني والفحص اللاحق؛ ولا يحدد أي طريقة أو مادة كيميائية.

هل ملفات PDF قابلة للتعديل؟

ملفات PDF هي نسخ للقراءة والطباعة قابلة للبحث. استخدم مستندات Word السبعة القابلة للتعديل وكتاب عمل Excel لمهامك الخاصة.

هل يحسب Excel التكاليف تلقائيًا؟

نعم. يتضمن حساب ضريبة القيمة المضافة وتجميعًا تلقائيًا للقضايا المسجلة فعليًا والإجراءات والتكاليف.

المصادر الحكومية والقوالب التكميلية

• الشرطة – التخريب والكتابة على الجدران
• قانون العقوبات (1962:700)، الفصل 12
• IMY – معالجة الصور واللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)
• وكالة بيئة العمل – المخاطر الكيميائية

استكمل عند الحاجة باستخدام الإبلاغ عن أضرار العقارات وسجل التأمين أو فحص الواجهات وسجل الشقوق لأنواع أخرى من أضرار العقارات.

الإصدار 1.0 · السويد · مراجعة المصادر بمساعدة الذكاء الاصطناعي 2026-11-05 · تسليم رقمي بحزمة ZIP بعد التفعيل اليدوي.