Bail de pêche et concession de droits de pêche – que dit la loi ?

Réponse courte : La concession de droits de pêche n'est pas toujours régie par les règles habituelles du bail rural ou du bail à ferme. Si le droit de pêche est concédé contre rémunération pour la pêche professionnelle ou une autre forme de pêche revêtant une importance essentielle pour la subsistance du preneur, la loi sur les baux de pêche peut s'appliquer.

Quand la loi sur les baux de pêche s'applique-t-elle ?

La loi (1957:390) sur les baux de pêche s'applique lorsqu'une personne concède un droit de pêche contre rémunération et que l'objectif est la pêche professionnelle ou une autre forme de pêche d'importance essentielle pour la subsistance du preneur. Si la pêche ne constitue qu'une partie mineure d'un autre contrat, d'autres règles peuvent s'appliquer.

Contrat écrit

Lorsque la loi sur les baux de pêche s'applique, le contrat doit être établi par écrit et toutes les conditions doivent être incluses dans le document. Les modifications et ajouts doivent également être traités par écrit.

Durée du contrat

La loi contient des règles spécifiques concernant la durée du contrat. La règle générale est une durée minimale de cinq ans ou la durée de vie du preneur, sous certaines exceptions. Les contrats plus courts peuvent, dans certains cas, nécessiter l'approbation de la commission des baux (arrendenämnden).

Résiliation

Pour les baux de pêche à durée déterminée, la loi exige un préavis pour que le contrat prenne fin à l'échéance de la période de location. Il est donc important de documenter les délais de préavis.

Zones de conservation de la pêche

Si la pêche fait partie d'une zone de conservation de la pêche, les statuts et décisions spécifiques au sein de l'association de gestion de la zone peuvent affecter la concession. Pour les concessions de longue durée, le titulaire du droit d'usage peut dans certains cas obtenir un rôle spécifique au sein de l'association.

Que doit contenir le contrat ?

• la zone maritime et le droit de pêche concédés
• l'objet et l'étendue
• la durée du contrat
• la rémunération
• les espèces, engins et éventuelles limitations
• les obligations en matière de gestion de la faune et de la flore aquatiques
• le reporting
• la résiliation et la modification des conditions

Voir le modèle de concession de droits de pêche de Mallbutiken.

FAQ

Toute concession de pêche constitue-t-elle un bail de pêche ?

Non. L'application de la loi dépend notamment de l'objectif et de l'importance du droit de pêche pour la subsistance du preneur.

Le contrat peut-il être oral ?

Lorsque la loi sur les baux de pêche s'applique, le contrat doit être écrit.

Peut-on conclure un contrat pour une durée inférieure à cinq ans ?

Il existe des exceptions spécifiques et des possibilités d'approbation, mais la règle générale de la loi prévoit une durée de contrat plus longue.

Cet article constitue une information générale et ne remplace pas un conseil juridique.