Arvskifteshandling – Word/PDF + fördelningsbilaga & English guider 2027

Arvskifteshandling – komplett Word- och PDF-mall för svenska dödsbon, utgåva 2027. Upprätta ett tydligt skriftligt arvskiftesavtal när flera dödsbodelägare ska fördela ett dödsbos kvarlåtenskap. Paketet innehåller svensk huvudhandling, fördelningsbilaga med tillgångar och skifteslotter, separat svensk användarguide samt motsvarande engelska referensdokument och guide.

Huvudmallen är anpassad till 23 kap. ärvdabalken (1958:637) och innehåller fält för samtliga dödsbodelägare, rättsgrund, registrerad bouppteckning, eventuellt testamente och bodelning, kvarstående skulder, skiftesvärden, exakt tilldelning av fastighet och samtliga delägares underskrifter.

Vad ingår i arvskiftespaketet?

Dokument	Innehåll
1. Arvskifteshandling – svensk huvudmall	Delägarkrets, dödsbo, tillgångsfördelning, skulder, fastighetsuppgifter, verkställighet och underskrifter.
2. Bilaga A – Tillgångar och skifteslotter	Bankkonton, fastigheter, bostadsrätter, värdepapper, skulder, reserver, arvsandelar och likvidutjämning.
3. Svensk användarguide	Praktisk genomgång av bouppteckning, bodelning, testamenten, undertecknande, banker och lagfart.
4. Inheritance Distribution Deed	Engelsk referenshandling för svensk arvsrätt.
5. Asset Allocation Schedule	Engelsk referensbilaga för fördelning och avräkning.
6. English User Guide	Engelsk vägledning till svenskt arvskifte enligt ärvdabalken.

12 filer enligt produktpaketets beskrivning: sex redigerbara Word-dokument (DOCX) och sex A4-PDF-filer. ZIP-arkivet arvskifteshandling-mall-word-pdf-2027.zip är anslutet till produktvarianten i Shopify Digital Products.

Vad är en arvskifteshandling?

Ett arvskifte är dödsbodelägarnas överenskommelse om hur kvarlåtenskapen ska delas upp. 23 kap. 1 § ärvdabalken anger att skiftet förrättas av arvingar och universella testamentstagare. En person som enligt testamente ska få ett enskilt föremål som legat är inte automatiskt dödsbodelägare.

Enligt 23 kap. 4 § ska en skriftlig handling upprättas och undertecknas av delägarna. Dokumentet ska visa hur egendomen faktiskt fördelas. Mallen ger därför både en underskriftssida och en separat, identifierbar fördelningsbilaga.

Måste man göra arvskifte om det bara finns en arvinge?

Nej, normalt inte. Om dödsboet har en enda delägare övergår tillgångarna till denne när bouppteckningen registreras. Den enda delägaren måste däremot fortfarande vidta praktiska åtgärder för att exempelvis överföra bankmedel, värdepapper eller ansöka om personlig lagfart. Detta beskrivs uttryckligen i Skatteverkets information om arvskifte.

Vad ska vara klart innan arvskiftet?

Om arvingarna tills vidare vill behålla dödsboet oskiftat finns särskilda regler om avtal och samförvaltning. Läs oskiftat dödsbo – hur förvaltning och uppsägning fungerar.

1. Bouppteckning och dödsbodelägare

Utgå från förrättad och normalt registrerad bouppteckning samt eventuella tillägg, testamente och arvsavståenden. Identifiera varje dödsbodelägare och den rättsliga grunden för dennes anspråk. Bouppteckningen anger i normalfallet egendomens värden vid dödsfallet; den kan inte utan vidare användas som en aktuell kassasammanställning på skiftesdagen.

2. Bodelning och efterlevandes rätt

Om en avliden var gift kan en särskild bodelning enligt 12 kap. 2 § påverka vad som återstår till arvskifte. Läs fördjupningen om bodelning vid dödsfall och efterlevande makes jämkningsrätt.

Om den avlidna var gift ska en eventuell bodelning enligt äktenskapsbalken ske före arvskiftet. Om en efterlevande sambo har begärt bodelning enligt sambolagen görs denna också före skiftet. En arvskifteshandling ersätter inte den rättsligt nödvändiga bodelningen. Hänsyn behöver dessutom tas till testamenten, laglott, efterarv och andra särskilda rättigheter.

3. Skulder, skatter, kostnader och legat

Dödsboet kan i vissa fall skiftas i flera omgångar, men skulderna måste hanteras enligt ärvdabalken. Se den särskilda guiden om delskifte, delutbetalning och kvarvarande restbo.

Enligt 23 kap. 2 § ärvdabalken får skifte inte genomföras mot en delägares bestridande innan bouppteckningen förrättats och kända skulder betalats, medel särskilt avsatts eller annan laglig uppgörelse träffats. 21 kap. 4 § innehåller dessutom bestämmelser om återgång när bodelning eller skifte har gjorts utan att skulder hanterats korrekt. Var därför försiktig med att dela ut samtliga bankmedel före slutlig ekonomisk avstämning.

4. Boutredningsman och testamentsexekutor

Om boet förvaltas av en boutredningsman eller testamentsexekutor behöver deras behörighet och om utredningen avslutats kontrolleras innan arvskifte. Mallen är främst avsedd för överenskommet arvskifte mellan delägare, inte för att åsidosätta beslut från en skiftesman eller annan särskild förvaltning.

Så använder du arvskifteshandlingen steg för steg

När boet innehåller en bostadsrätt behövs särskild kontroll av BRF-medlemskap och andelsägande. Läs vår guide om bostadsrätt i arvskifte, utköp och medlemskap.

1. Fyll i dödsboet: den avlidnas namn, personnummer, dödsdatum och uppgifter om bouppteckningen.
2. Lista alla delägare: namn, identifikationsuppgift, arvsrätt eller testamentsrätt samt eventuell företrädare.
3. Redovisa förutsättningarna: registrerad bouppteckning, bodelning, skulder, testamenten, legat och eventuella reserver.
4. Specificera tillgångarna: ange bankkonton, värdepapper, bostadsrätt, fastighet, fordon och övrig kvarlåtenskap i Bilaga A.
5. Bestäm skiftesvärden: dödsbodelägarna kan vid överenskommelse använda avtalade skiftesvärden som skiljer sig från bouppteckningens värden.
6. Ange vem som får vad: tilldela varje tillgång en mottagare eller flera mottagare med tydliga andelar.
7. Avräkna: dokumentera kontant utjämning, betalningsdatum, tillträde och andra villkor.
8. Kontrollera fastighet: uppge fullständig fastighetsbeteckning inklusive kommun och varje mottagares exakta andel.
9. Underteckna: låt samtliga dödsbodelägare eller behöriga representanter skriva under. Identifiera rätt version av Bilaga A.
10. Genomför skiftet: visa upp handlingarna för banken, sök lagfart eller ändra övriga ägarregistreringar där det behövs.

Arvskifte av fastighet eller tomträtt – särskilda krav

När arvskiftet omfattar en fastighet gäller särskilda lagfarts- och dokumentationskrav. Läs vår guide om arvskifte av fastighet, skifteslikvid och ansökan om lagfart innan fördelningen skrivs under.

Om dödsboet har flera delägare och en fastighet tillskiftas en eller flera personer behöver handlingen vara tillräckligt exakt för Lantmäteriets inskrivningsprövning. Ange kommun och fullständig fastighetsbeteckning samt vem eller vilka som tillskiftas egendomen och med vilken bråkdel av hela fastigheten, exempelvis 1/1 eller 1/2.

Lantmäteriet begär normalt en skriftligt undertecknad arvskifteshandling i original, en bestyrkt kopia av registrerad bouppteckning och eventuell fullmakt eller annan behörighetshandling. Om arvskiftet innehåller villkor kan även handlingar som visar att dessa är uppfyllda behövas. Vid förvärv genom arv från den 1 juli 2026 gäller dessutom krav på svenskt personnummer eller samordningsnummer för den eller dem som tillskiftas fastigheten. Kontrollera Lantmäteriets aktuella anvisningar vid arv.

Varken fastighetens värde, en allmän förklaring om lika arvslotter eller bara mottagarnas namn räcker alltid för lagfart om egendomen och de exakta andelarna inte identifierats.

Vad innebär den separata fördelningsbilagan?

Om en arvinge fått ett avräkningsbart förskott bör arvskiftets fördelningsbilaga visa hur beloppet påverkar arvslotterna. Läs guiden om avräkning av förskott på arv med räkneexempel.

Bilaga A gör det möjligt att beskriva fler tillgångar utan att huvudavtalets underskriftssida blir otydlig. Här finns fält för:

• Bankmedel och konton, inklusive mottagare och överföringsplan.
• Värdepapper, depåer, aktier och andra identifierbara investeringar.
• Fastighet eller tomträtt med fullständig beteckning och ideella andelar.
• Bostadsrätt, fordon, inventarier och värdefullt lösöre.
• Skulder, kostnader, reserverade skattebelopp och legat.
• Varje delägares arvslott, tilldelade värde och avtalade utjämningslikvider.

Bilagan är avsedd för manuell ifyllnad och kontroll; den är inte en automatiserad Excel-kalkyl och innehåller inga påhittade värden.

Behöver arvskifteshandlingen skickas till Skatteverket?

Nej. Skatteverket registrerar normalt bouppteckningen, inte själva arvskiftesavtalet. Arvskifteshandlingen förvaras hos delägarna och används vid behov gentemot banker, Lantmäteriet och andra mottagare. Förväxla därför inte tidsfristen för bouppteckning med en påstådd skyldighet att registrera arvskiftet hos Skatteverket.

Vad händer om dödsbodelägarna inte är överens?

Om delägarna inte lyckas enas om ett frivilligt skifte kan en delägare enligt 23 kap. 5 § ärvdabalken begära att tingsrätten utser skiftesman. Mallen är inte avsedd att användas för att genomföra ett skifte utan erforderliga underskrifter eller för att ersätta en skiftesmans särskilda beslut.

Vanliga frågor och svar

Måste alla dödsbodelägare underteckna?

Ja, den skriftliga arvskifteshandlingen ska enligt 23 kap. 4 § ärvdabalken undertecknas av delägarna. Om ett ombud eller en ställföreträdare undertecknar måste dennes behörighet styrkas.

Måste arvskiftet bevittnas av två personer?

För vanliga nutida arvskiften finns inget generellt krav på två vittnen i 23 kap. 4 §. Särskilda äldre övergångsregler och mottagarkrav kan förekomma; exempelvis har Lantmäteriet särskild vägledning för mycket gamla dödsfall.

Kan vi fördela egendomen till andra värden än i bouppteckningen?

Ja, när samtliga delägare är överens kan de normalt avtala om skiftesvärden. Det förändrar inte automatiskt skattefrågor, civilrättsliga skyddsregler eller tredje mans rätt.

Vad gäller om dödsboet bara har en delägare?

Normalt behövs då ingen separat arvskifteshandling. En registrerad bouppteckning används som underlag när tillgångarna ska överföras.

Ingår en mall för fördelning av arvslotter?

Ja. Paketet innehåller en separat Word/PDF-bilaga som hjälper delägarna dokumentera tillgångar, värden, mottagare och utjämningslikvider.

Kan mallen användas för att ärva en fastighet?

Ja, om alla relevanta lag- och inskrivningskrav uppfylls och dokumenten anpassas till den faktiska fastigheten. Lantmäteriet kontrollerar slutligen inskrivningsärendet.

Vad gör vi om det finns testamente?

Vid större gåvor som kan påverka laglott gäller särskilda regler och en ettårsfrist för talan mot gåvotagaren. Se fördjupningen om förstärkt laglottsskydd enligt 7 kap. 4 §.

Kontrollera dess rättsliga verkan, berörda delägare, laglott, särskilda legat och eventuella villkor innan egendomen fördelas.

Kan jag använda en engelsk arvskifteshandling?

Paketet innehåller en engelsk referensversion enligt svensk lag. Banker och myndigheter kan kräva svenska handlingar eller översättningar i ett visst ärende.

Får kunderna den nya versionen direkt efter köp?

ZIP-filen för utgåva 2027 är nu ansluten till produktvarianten i Shopify Digital Products. Nedladdningen administreras av butikens digitala leveranstjänst.

Vilken arvskifteshandling passar dödsboet?

Den här produkten är en generell arvskifteshandling för överenskommet arvskifte med flera dödsbodelägare. Vissa situationer kräver dessutom särskilda uppgifter eller ytterligare underlag. Välj dokument efter vad som faktiskt ingår i dödsboet:

• Fastighet eller tomträtt: arvskifte av fastighet med lagfarts- och utköpsunderlag. Läs även guiden om lagfart och arvskifte.
• Bostadsrätt: arvskifte av bostadsrätt med medlemskaps- och utköpsunderlag. Här hanteras bostadsrättsföreningens krav, inte lagfart.
• Särkullbarn och efterarv: särskilt underlag för arvskifte med särkullbarn och guiden om särkullbarn, efterarv och avstående.

Om endast en dödsbodelägare finns behövs normalt ingen särskild arvskifteshandling. Kontrollera testamenten, skulder, eventuella ombud och mottagande banks eller myndighets dokumentkrav före underskrift.

Relaterade dokumentmallar

• Slutavräkning och slutligt saldo i dödsbo – bankavstämning i Word/PDF/Excel. Använd som separat avstämningsunderlag för konton, skulder, utlägg och reserver; dokumentet ersätter inte detta undertecknade arvskifte.
• Inheritance Distribution Deed – engelsk huvudprodukt
• Bouppteckningspaket – kallelse, tillgångar, skulder och guide
• Fullmakt för dödsbo
• Arvsavstående och arvsavsägelse

Officiella rättskällor

• Ärvdabalken (1958:637), särskilt 20, 21 och 23 kap.
• Skatteverket – Arvskifte, fördelning och enmansdödsbo
• Lantmäteriet – Ansökan om lagfart vid arv
• Sveriges Domstolar – Boutredning och arvskifte

Utgåva 2027 · Dokumentversion 2.0 · Rättskällor kontrollerade 9 oktober 2026. Allmän mall och användarinstruktion, inte individuell juridisk rådgivning eller garanti för att handlingen är lämplig eller giltig i en enskild situation. Vid internationella arv, omyndiga, komplicerade skattefrågor eller tvist bör kvalificerad juridisk hjälp anlitas.