Svenska Dokumentmallar
نموذج توكيل لبيع عقار مع مالكين - Word/PDF/Excel
نموذج توكيل لبيع عقار مع مالكين - Word/PDF/Excel
يتم توفير هذا القالب بتنسيقات XLSX وPDF وDOCX، مما يسمح بالتحرير في أي برنامج أو الطباعة للتعبئة اليدوية.
تم إعداد هذا القالب باللغة السويدية وتم تصميمه وفقًا للتشريعات السويدية.
تم تصميم قوالبنا وفقًا للتشريعات والممارسات الحالية في كل مجال لضمان صحة المستندات التي تقوم بإنشائها من الناحية القانونية.
فشل في تحميل توفر التنزيل
يمكن تحرير ملفات XLSX باستخدام Microsoft Excel وGoogle Sheets وGoogle Sheets وLibreOffice Calc وNumbers على أجهزة Mac.
يمكن تحرير ملفات DOCX باستخدام Microsoft Word، أو Google Docs، أو Libre Office، أو Writer/Pages على نظام Mac، وغيرها.
يمكن تحرير ملفات PDF باستخدام Adobe Acrobat، وFoxit Reader، وNitro PDF، وغيرها، أو عن طريق الطباعة لملء البيانات يدويًا.
وصف المنتج لقالب المستند: توكيل لبيع العقارات مع مالكين
مقدمة
يمكن أن يكون بيع عقار عملية معقدة، خاصة عندما يكون هناك العديد من المالكين. لتسهيل هذه العملية والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية، من الضروري أن يكون لديك توكيل رسمي مصاغ بشكل صحيح. تم تصميم نموذج الوثيقة الخاص بنا، "توكيل بيع عقار مع مالكين"، لتزويدك بتوكيل شامل وملزم قانونًا يغطي جميع جوانب بيع العقار. القالب متاح للتنزيل المباشر بعد الشراء ويأتي بتنسيقات Word وPDF وExcel.
تفاصيل المنتج
يحتوي قالب المستند هذا على جميع المكونات الضرورية لإنشاء توكيل قانوني صحيح لبيع العقارات مع مالكين. تم تصميم النموذج ليكون من السهل إكماله، مع الالتزام بجميع القوانين والممارسات ذات الصلة في هذا المجال. فيما يلي ملخص تفصيلي لمحتوى القالب وميزاته:
التوكيل والتوكيل
- حقل للاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان وتفاصيل الاتصال لكلا المعتمدين.
- حقل للاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان وتفاصيل الاتصال للممثل المعتمد.
معلومات الملكية
- حقل لتسمية الممتلكات والعنوان.
نطاق التوكيل
- وصف تفصيلي للإجراءات التي يحق للتوكيل اتخاذها، بما في ذلك بيع العقار، والتفاوض على السعر والشروط، وتوقيع اتفاقيات الشراء، والتمثيل في الاجتماعات والمفاوضات.
الشهادة
- حقل لتوقيع شاهدين مستقلين، متضمنًا الاسم والعنوان ورقم الضمان الاجتماعي.
الموقع
- حقل لتوقيع كلا المعتمدين، بما في ذلك التاريخ.
الأسئلة الشائعة
1. لماذا يلزم التوكيل لبيع العقارات؟
يعد التوكيل ضروريًا عندما لا يتمكن أحد مالكي العقار أو كليهما من حضور عملية البيع. فهو يمنح الشخص الموثوق به، والتوكيل الرسمي، والحق في التصرف نيابة عنه ويضمن إمكانية إتمام عملية البيع بسلاسة ووفقًا للقانون.
2. هل هذا التوكيل ملزم قانونًا؟
نعم، تم تصميم النموذج لتلبية كافة المتطلبات القانونية للحصول على توكيل رسمي ساري المفعول في السويد. عند استكمالها وتوقيعها بشكل صحيح من قبل جميع الأطراف والشهود، تصبح ملزمة قانونًا.
3. ما هي متطلبات الشهادة؟
لكي تكون الوكالة صالحة في بعض السياقات القانونية، كما هو الحال في حالة سندات الملكية، يجب أن يشهدها شخصان مستقلان. ويجب ألا يكون الشهود من أقرباء الشخص الذي يمنح الوكالة أو صاحب الوكالة.
4. هل يمكن إلغاء التوكيل؟
نعم، يمكن إلغاء الترخيص في أي وقت من قبل المفوضين، مما يجعله مرنًا وقابلاً للتكيف مع الظروف المتغيرة.
نصائح للاستخدام
قم بمراجعة التوكيل بعناية: تأكد من ملء جميع الحقول بشكل صحيح وعدم فقدان أي تفاصيل.
اختيار الشهود المناسبين: يجب أن يكون الشهود مستقلين وألا يكون لديهم أي تضارب في المصالح مع أي من الأطراف المشاركة في التوكيل.
الحفاظ على التوكيل آمنًا: بعد التوقيع على التوكيل والشهادة عليه، يجب الاحتفاظ به في مكان آمن ويمكن الوصول إليه عند الحاجة.
القوانين والممارسات ذات الصلة
قانون العقود (218:1915)
- ينظم كيفية صياغة الاتفاقيات، بما في ذلك التوكيلات، وما هي المتطلبات التي يجب وضعها لتكون صالحة.
شعاع الأرض (1970:994)
- يحتوي على قواعد بشأن شراء الممتلكات وتبادلها وإهدائها، بالإضافة إلى متطلبات المستندات المكتوبة والشهادة.
قانون التوكيلات المستقبلية (2017:310)
- يسمح للأشخاص بتعيين شخص ما مسبقًا لرعاية شؤونهم المالية والشخصية إذا لم يعد بإمكانهم القيام بذلك بأنفسهم.
لائحة مساح الأراضي
- ينظم كيفية التعامل مع طلبات سندات الملكية والمسائل القانونية العقارية الأخرى، بما في ذلك متطلبات الشهود.
نهاية
يعد قالب المستند الخاص بنا، "هيئة بيع العقارات مع مالكين"، هو الحل الأمثل بالنسبة لك الذين يرغبون في ضمان عملية بيع سلسة وصحيحة من الناحية القانونية. باستخدام هذا القالب، يمكنك التأكد من تغطية كافة الجوانب القانونية، وأن التوكيل له تعليمات وصلاحيات واضحة. القالب سهل الاستخدام ويمكن تخصيصه ليناسب احتياجاتك الخاصة. قم بتنزيله اليوم وتأكد من أن عملية بيع الممتلكات الخاصة بك تتم بسلاسة قدر الإمكان.
وحدة التخزين:7350139913744
إظهار كافة البيانات