اتفاقية تقسيم الممتلكات عند الطلاق – خطوة بخطوة لعام 2026
يشارك
تم التحقق من دقة المعلومات: 1 أكتوبر 2026 · قانون الزواج الفصل 9–13.
توثق اتفاقية تقسيم الأملاك (Bodelning) كيفية توزيع ممتلكات الزوجين القابلة للتقسيم فعلياً. عند الطلاق، تبدأ العملية بتحديد اليوم الحاسم، وفصل الأملاك المشتركة عن الأملاك الخاصة، ومعالجة الديون، ومن ثم تحديد الحصص.
1. تقديم طلب الطلاق قبل إجراء تقسيم الأملاك بسبب الطلاق
توضح مصلحة الضرائب أن على الزوجين اللذين يرغبان في تقسيم أملاكهما بسبب الطلاق تقديم طلب فسخ الزواج إلى المحكمة الابتدائية أولاً. يمكن إجراء التقسيم بعد ذلك حتى أثناء استمرار قضية الطلاق؛ إذا طلب أحد الزوجين التقسيم، فيجب إجراؤه فوراً وفقاً للفصل 9 المادة 4 من قانون الزواج.
2. تحديد اليوم الحاسم
يتم إجراء تقسيم الأملاك بناءً على الوضع المالي في اليوم الذي تم فيه رفع دعوى فسخ الزواج. في حالة الطلب المشترك، هو اليوم الذي وصلت فيه الطلبات إلى المحكمة. وفي حالة الطلب الفردي، توجد قواعد إجرائية خاصة لتحديد متى تُعتبر الدعوى مرفوعة.
يعد اليوم الحاسم محورياً في تحديد الأصول والديون التي تدخل ضمن أساس التقسيم. لا تخلط بين هذه المسألة وبين التقييم اللاحق للأصول.
3. فصل الأملاك المشتركة عن الأملاك الخاصة
وفقاً للفصل 10 المادة 1، يجب أن تدخل الأملاك المشتركة للزوجين في التقسيم. أما الأملاك الخاصة فهي تخرج من التقسيم عادةً.
يمكن أن تصبح الممتلكات خاصة من خلال:
- عقد زواج مسجل (اتفاقية ما قبل الزواج)،
- شروط في هبة من شخص غير الزوج،
- شروط في وصية أو ميراث، أو
- ممتلكات حلت محل أملاك خاصة، بناءً على الشروط.
كون الأصل مسجلاً باسم أحد الزوجين فقط لا يجعله خاصاً تلقائياً. فحق الملكية ووضع الملكية كأملاك مشتركة مسألتان مختلفتان.
4. معالجة الديون
تُعالج ديون كل زوج وفقاً للفصل 11 المادة 2. بشكل مبسط، يحصل الزوج على تغطية للديون ذات الصلة من أملاكه المشتركة قبل جمع صافي القيم لحساب الحصص. يمكن أن تؤثر العلاقة بين الدين والملكية الخاصة على مدى إمكانية خصم الدين من الأملاك المشتركة.
5. حساب حصص الزوجين
بعد إجراء تغطية الديون، يتم جمع صافي الأملاك المشتركة المتبقية وتقسيمها بالتساوي بين الزوجين كقاعدة عامة وفقاً للفصل 11 المادة 3.
6. تحديد من يحصل على أي من الأصول
الحصة المتساوية من صافي القيمة لا تعني تقسيم كل غرض مادياً إلى جزأين. يتم توزيع الأصول في حصص عينية. يمكن لأحد الزوجين، على سبيل المثال، الحصول على المسكن مع التزامه بتعويض الآخر مالياً لضمان تساوي الحصص المحسوبة.
قد يتطلب الاستحواذ على المسكن إجراءات عملية تجاه البنك، جمعية السكن التعاوني، أو هيئة التسجيل العقاري. اتفاقية تقسيم الأملاك لا تعفي تلقائياً الشريك المقترض من المسؤولية تجاه البنك.
7. تقييم الأصول بطريقة مدعومة
افصل بين مسألة ما هي الممتلكات التي ستدرج ومسألة القيمة التي ستعطى لها. بالنسبة للمسكن، الشركات، الأوراق المالية، وغيرها من البنود الكبيرة، يجب توضيح طريقة التقييم وتاريخ التقييم إذا كان هناك خطر من عدم الاتفاق.
كن حذراً مع التقديرات الجزافية للضرائب المؤجلة، تكاليف البيع، وغيرها من التكاليف المستقبلية. كيف تؤثر هذه البنود على قيمة التقسيم قد يعتمد على الظروف والاتفاق بين الطرفين أو التقييم القانوني.
8. كتابة اتفاقية تقسيم الأملاك
يجب أن توضح الوثيقة النهائية بوضوح:
- هوية الطرفين وأن التقسيم يتم بسبب الطلاق،
- اليوم الحاسم،
- الأملاك والديون التي تم أخذها في الاعتبار،
- الممتلكات الخاصة التي تم استبعادها،
- التقييمات حيثما لزم الأمر،
- حصة كل زوج،
- كيفية توزيع الأصول على كل حصة،
- أي تعويضات مالية للتقسيم (bodelningslikvid) وشروط الدفع،
- الاستحواذ على المسكن، القروض، والإجراءات العملية،
- توقيع كلا الزوجين على الوثيقة.
هل يجب تسجيل اتفاقية تقسيم الأملاك؟
لا. يمكن تسجيل وثيقة التقسيم بسبب الطلاق لدى مصلحة الضرائب، لكن التسجيل اختياري. لا تختبر مصلحة الضرائب من خلال التسجيل ما إذا كانت الوثيقة صحيحة جوهرياً أو ملزمة قانونياً من كافة الجوانب المدنية.
ماذا يحدث إذا لم تتفقا؟
يمكن لأحد الزوجين طلب تعيين "مقسم أملاك" (bodelningsförrättare) من المحكمة الابتدائية. يجب على المقسم محاولة دفع الزوجين للاتفاق، وإذا تعذر ذلك، يمكنه اتخاذ قرار بشأن التقسيم. يمكن الطعن في هذا التقسيم القسري أمام المحكمة ضمن مواعيد نهائية محددة.
تقسيم الأملاك أثناء الزواج عملية أخرى
إذا أراد الزوجان تقسيم أملاكهما دون وجود دعوى طلاق، يجب عليهما أولاً إبلاغ مصلحة الضرائب خطياً برغبتهما في إجراء التقسيم أثناء الزواج. فقط بعد ذلك يتم تحرير وثيقة التقسيم. في هذه الحالة، يكون اليوم الحاسم هو يوم وصول الإخطار.
راجع أيضاً أسئلة الطلاق المتكررة 2026 والتعمق في اليوم الحاسم، التقييم، ومقسم الأملاك.
نموذج متجر القوالب اتفاقية تقسيم الأملاك عند الطلاق – Word/PDF يكلف 79 كرونة. استخدم النموذج فقط بعد تحديد الممتلكات والديون والتوزيع الصحيح.
