Svenska Dokumentmallar
قالب سامبو لتقسيم الملكية - اتفاقية تقسيم الملكية Sambo Word/PDF/Excel
قالب سامبو لتقسيم الملكية - اتفاقية تقسيم الملكية Sambo Word/PDF/Excel
يتم توفير هذا القالب بتنسيقات XLSX وPDF وDOCX، مما يسمح بالتحرير في أي برنامج أو الطباعة للتعبئة اليدوية.
تم إعداد هذا القالب باللغة السويدية وتم تصميمه وفقًا للتشريعات السويدية.
تم تصميم قوالبنا وفقًا للتشريعات والممارسات الحالية في كل مجال لضمان صحة المستندات التي تقوم بإنشائها من الناحية القانونية.
فشل في تحميل توفر التنزيل
يمكن تحرير ملفات XLSX باستخدام Microsoft Excel وGoogle Sheets وGoogle Sheets وLibreOffice Calc وNumbers على أجهزة Mac.
يمكن تحرير ملفات DOCX باستخدام Microsoft Word، أو Google Docs، أو Libre Office، أو Writer/Pages على نظام Mac، وغيرها.
يمكن تحرير ملفات PDF باستخدام Adobe Acrobat، وFoxit Reader، وNitro PDF، وغيرها، أو عن طريق الطباعة لملء البيانات يدويًا.
وصف المنتج: اتفاقية تقسيم الملكية سامبو – حل احترافي لتقسيم الملكية العادلة
في حالة تفكك علاقة المعاشرة، يمكن أن يكون تقسيم الأصول تحديًا عاطفيًا وعمليًا. من خلال نموذج اتفاقية تقاسم الممتلكات الخاص بنا، ستحصل على حل آمن وبسيط من الناحية القانونية لإضفاء الطابع الرسمي على كيفية توزيع ملكية المساكنة، بما يتوافق تمامًا مع التشريعات السويدية. تم تصميم القالب الخاص بنا لحماية حقوق الطرفين وتجنب النزاعات المستقبلية، مع سهولة التكيف مع احتياجاتك. بعد الشراء، يمكن تنزيل القالب على الفور وهو متوفر بتنسيقات Word وPDF وExcel، مما يسهل تعديله واستخدامه.
ما هي اتفاقية تقسيم الممتلكات؟
اتفاقية تقسيم الممتلكات هي اتفاقية مكتوبة بين اثنين من المتعايشين الذين ينهون علاقتهم ويريدون تنظيم توزيع ممتلكات المعاشرة التي حصلوا عليها بشكل مشترك أثناء المعاشرة. تشمل ملكية المعاشرة في المقام الأول السكن المشترك والسلع المنزلية، مثل الأثاث والممتلكات الأخرى، ويتم تقسيمها بالتساوي وفقًا للقاعدة الرئيسية ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك. تساعد اتفاقية تقسيم الممتلكات على تجنب النزاعات حول من يحصل على ماذا وتوفر الأساس القانوني للتعامل مع قضايا الملكية.
ما أهمية اتفاقية تقسيم الممتلكات؟
تعتبر اتفاقية تقسيم الممتلكات مهمة لتوضيح كيفية توزيع الممتلكات عند انتهاء علاقة المعاشرة. حتى لو اتفق الطرفان في الوقت الحالي، فإن الاتفاق المكتوب والصحيح من الناحية القانونية يمكن أن يتجنب النزاعات المستقبلية حول السكن والأثاث والأصول الأخرى. ومن المهم بشكل خاص تنظيم من له الحق في المنزل وكيفية تقسيم المنزل، حيث يمنح قانون المعاشرة كلا الطرفين الحق في نصف الملكية المشتركة، بغض النظر عمن دفع أكثر.
إذا لم يتم تنفيذ تقسيم الممتلكات، فلا يزال بإمكان أحد الطرفين أن يطلب ذلك خلال عام من نهاية علاقة المعاشرة. وهذا يجعل اتفاقية تقسيم الممتلكات أداة ضرورية لضمان حماية حقوق كلا الطرفين.
محتوى القالب
تم تصميم نموذج اتفاقية تقسيم الممتلكات الخاص بنا لتغطية جميع الجوانب الضرورية لتقسيم الممتلكات:
معلومات الطرفين – التفاصيل الكاملة لكلا الشريكين، بما في ذلك الاسم ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان.
قائمة الممتلكات المشتركة – قائمة مفصلة بالملكية المشتركة مثل المنزل والسلع المنزلية، بالإضافة إلى أي ديون سيتم تضمينها في تقسيم الممتلكات.
التقييم والتوزيع – تعليمات واضحة لكيفية حساب قيمة العقار المشترك وكيفية توزيعها بين الشركاء. ويشمل ذلك أيضًا أي تعديلات على الديون المتعلقة بالعقار المشترك.
تسوية الوصية - إذا استحوذ أحد الطرفين، على سبيل المثال، على المنزل وتتجاوز قيمته حصته، يتم تنظيم كيفية تعويض الطرف الآخر من خلال تسوية الوصية.
التوقيعات والشهود - تحتوي الاتفاقية على حقول لتوقيعات الطرفين، وإذا رغبت في ذلك، للشهود لمزيد من ضمان صحة الاتفاقية.
نقاط مهمة يجب مراعاتها
تشمل الممتلكات المشتركة فقط المساكن والسلع المنزلية المشتراة للاستخدام المشترك. ولا يتم تضمين الأصول الشخصية، مثل الممتلكات الفردية أو الميراث أو الهدايا، في تقسيم الممتلكات ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
أما الديون المرتبطة مباشرة بالملكية المشتركة، مثل الرهون العقارية، فيجب خصمها من القيمة الإجمالية قبل التوزيع.
تمنح الشراكات كلا الطرفين الحق في نصف قيمة المنزل والأسرة المشتركة، حتى لو دفع أحد الطرفين أكثر.
مميزات اتفاقية تقسيم الممتلكات
تجنب النزاعات : تساعد الاتفاقية المكتوبة على منع النزاعات المحتملة التي قد تنشأ لاحقًا، على سبيل المثال إذا زادت قيمة المنزل.
ملزمة قانونًا : توفر اتفاقية تقسيم الممتلكات الحماية القانونية وتكون بمثابة دليل على كيفية توزيع الأصول. وهذا مهم بشكل خاص إذا قام أي من الطرفين بتغيير رأيه لاحقًا.
حماية حقوقك : من خلال اتفاقية تقسيم الممتلكات، يمكنك التأكد من حصولك على الحصة المناسبة من الممتلكات المشتركة والمنزل.
المرونة : يوفر نموذجنا مجالًا للأطراف أنفسهم ليقرروا ما يجب تضمينه في قسم الممتلكات وكيفية توزيعه. وهذا يوفر مرونة أكبر من مجرد اتباع القواعد القياسية لقانون المعاشرة.
الأسئلة المتداولة حول تقسيم الممتلكات
ما هو مدرج في قسم الممتلكات؟
يشمل تقسيم الممتلكات الإسكان والسلع المنزلية المشتراة للاستخدام المشترك. لا يتم تضمين الممتلكات الشخصية والميراث والهدايا، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
هل يمكنك تجنب تقسيم الممتلكات؟
نعم، إذا قمت بإعداد اتفاقية مساكنة تتنازل فيها عن الحق في تقسيم الممتلكات، فيمكنك تجنب تقسيم ممتلكات المعاشرة وفقًا لقانون المعاشرة.
كيف يتم تقييم العقار؟
يعتمد تقييم عقار المعاشرة على قيمته السوقية في نهاية علاقة المعاشرة. أي ديون مرتبطة بالعقار يتم خصمها من قيمته قبل توزيعه.
هل يجب أن يكون لديك شهود عند التوقيع؟
لا، الشهود ليسوا شرطًا بموجب القانون، لكن يمكنهم تعزيز القيمة الإثباتية للاتفاقية في حالة حدوث نزاع.
صيغ قابلة للتحميل
القالب متاح للتنزيل الفوري بعد الشراء ويأتي بالتنسيقات التالية:
Word (.docx) – لسهولة التحرير والتخصيص.
PDF (.pdf) – تنسيق ثابت لضمان سلامة المستند.
Excel (.xlsx) – للاستخدام العملي للجداول وحسابات التقييم في تقسيم الممتلكات.
حل كامل وآمن
تم تصميم نموذج اتفاقية المساكنة لاتفاقية مشاركة الممتلكات الخاص بنا لتلبية جميع المتطلبات وفقًا للتشريعات السويدية ويضمن أنه يمكنك أنت وشريكك السابق إجراء توزيع عادل وسلس لملكية المساكنة. باستخدام هذا القالب الاحترافي، يمكنك الحصول على اتفاقية صحيحة قانونيًا تحمي مصالحك وتتجنب النزاعات المستقبلية المحتملة.
وحدة التخزين:7350139914079
إظهار كافة البيانات